Duurste koopwoningen in Laren, de goedkoopste in Kerkrade

Blaricum staat nu op plaats twee. De gemiddelde koopsom daalde in deze gemeente met 23%, vooral als gevolg van een toename van de verkoop van goedkopere tussenwoningen. Uiteraard is het transactievolume per woningtype ook in andere gemeenten mede bepalend voor de koopsomontwikkeling. Na Laren en Blaricum volgen Bloemendaal, Wassenaar en Naarden. Rozendaal staat in feite op plaats vijf, maar vanwege de lage transacties valt deze gemeente buiten dit overzicht. In de tabel wordt eveneens de koopsomontwikkeling ten opzichte van 2008 weergegeven. De goedkoopste gemeente van Nederland is Kerkrade, hier kost een woning gemiddeld € 124.800. Daarna volgen Het Bildt, Delfzijl en Pekela. Heerlen staat met € 130.300 op plaats vijf.

Duurste gemeenten	Koopsom 2013-10	tov 2012	tov 2008
Laren	627.836	4,4%	-8,4%
Blaricum	586.268	-23,0%	-23,3%
Bloemendaal	574.080	5,0%	-24,5%
Wassenaar	520.848	-7,9%	-14,2%
Naarden	378.878	-17,2%	-19,7%

Goedkoopste gemeenten	Koopsom 2013-10	tov 2012	tov 2008
Heerlen	130.364	-6,1%	-15,5%
Pekela	128.802	-8,4%	-16,0%
Delfzijl	128.589	-6,5%	-16,1%
Het Bildt	127.042	-24,4%	-28,2%
Kerkrade	124.816	-8,3%	-18,9%

Ontwikkeling grote steden niet afwijkend van landelijk beeld

De tien grootste gemeenten van Nederland (aantal transacties) scoren conform het landelijk beeld. De gemiddelde koopsom daalt ten opzichte van 2012 met gemiddeld 5,8%. Alleen Den Haag kent in 2013 een koopsomstijging ( 1,2%) . De daling ten opzichte van het topjaar 2008 bedraagt in de tien grote gemeenten gemiddeld 14%, een fractie lager dan het landelijk gemiddelde (-16,4%).

Grootste gemeenten (transacties)	Koopsom 2013-10	tov 2012	tov 2008
Amsterdam	255.335	-5,6%	-16,3%
Den Haag	213.480	1,2%	-6,6%
Rotterdam	175.153	-4,3%	-7,8%
Utrecht	230.247	-6,4%	-13,9%
Eindhoven	193.490	-7,1%	-19,6%
Groningen	165.053	-4,9%	-9,8%
Breda	239.331	-6,7%	-16,3%
Tilburg	189.828	-9,8%	-16,0%
Haarlem	230.048	-8,8%	-15,0%
Almere	181.812	-5,3%	-18,6%
Gemiddeld	207.378	-5,8%	-14,0%

Duurste provincies leveren iets meer in

In de vier duurste provincies is de koopsomdaling ten opzichte van 2012 met -7% gemiddeld iets groter dan in de overige acht provincies (-5,2%). In vergelijking met 2008 zien we deze ontwikkeling eveneens, -18,5% voor de duurste vier, -14,5% voor de overige acht.

Provinciale vergelijking	Koopsom 2013-10	tov 2012	tov 2008
Utrecht	249.687	-6,5%	-17,1%
Noord Holland	242.242	-6,4%	-18,1%
Noord Brabant	221.410	-7,8%	-20,3%
Gelderland	216.257	-7,3%	-18,4%
Zuid Holland	210.760	-3,9%	-12,9%
Overijssel	189.508	-6,4%	-13,7%
Zeeland	184.822	-2,1%	-10,7%
Drenthe	181.892	-6,2%	-15,3%
Flevoland	179.080	-5,4%	-18,3%
Limburg	178.566	-5,9%	-14,5%
Friesland	169.453	-6,3%	-16,9%
Groningen	163.095	-5,5%	-13,3%
Nederland	213.100	-6,0%	-16,4%

Bekijk hier de complete lijst van Nederland

 

Terug naar overzicht