Goede start woningmarkt in 2014

Ten opzichte van het gehele jaar 2013 steeg te koopsom met 2,9%. De prijsstijging was in Flevoland (11%), Zuid Holland (9,5%) en Friesland (9,3%) het grootst. In Groningen daalde de gemiddelde koopsom met 4,1%, in Gelderland met 0,5%. Alle woningtypen gingen in prijs omhoog, waarbij de stijging bij de vrijstaande woningen met meest opvallend was.


Geweldige goede cijfers voor de eerste maand van het nieuwe jaar. Ook het aantal transacties is in januari met 42,3% gestegen tot 8.905, het hoogste niveau in januari sinds januari 2009. De provincies Zeeland (89%) en Utrecht (80,4%) laten de grootste stijging zien. In Flevoland beleef de stijging beperkt tot 22%, in Zuid Holland tot 24,7%. Het aandeel transacties per woningtype veranderde nauwelijks.

Opmerkelijk is het grote verschil tussen de absolute gemiddelde koopsom en de Prijsindex Bestaande Koopwoningen (PBK), zoals deze door het CBS en het Kadaster worden gepubliceerd. De Prijsindex Bestaande Koopwoningen daalt in januari met 0,5% in vergelijking met januari 2013. Woningmarktcijfers.nl twijfelt al jaren aan de kwaliteit en betrouwbaarheid van deze index. De bijgesloten grafiek toont het steeds groter worden verschil tussen de absolute koopsom en de PBK.

Overzicht Provincies t/m 1e maand 2014, woningtype: Totaal

Provincie		Gemiddelde koopsom	T.o.v. de 1e maand 2013	T.o.v. 2013	Transacties	T.o.v. de 1e maand 2013
1.	Noord Holland	€ 254.100	8.9%	4.5%	1762	36.4%
2.	Utrecht	€ 249.200	7.4%	-0.1%	792	80.4%
3.	Noord Brabant	€ 223.200	3.7%	1.0%	1240	49.8%
4.	Zuid Holland	€ 218.900	9.5%	3.4%	1828	24.7%
5.	Gelderland	€ 216.800	-0.5%	0.4%	983	53.1%
6.	Zeeland	€ 197.100	3.1%	7.2%	257	89.0%
7.	Flevoland	€ 191.700	11.0%	7.5%	194	22.0%
8.	Limburg	€ 186.400	5.6%	3.9%	490	40.8%
9.	Overijssel	€ 184.300	0.8%	-2.8%	558	43.8%
10.	Drenthe	€ 183.900	5.9%	1.1%	249	44.8%
11.	Friesland	€ 177.400	9.3%	4.4%	295	43.2%
12.	Groningen	€ 154.000	-4.1%	-5.8%	257	39.7%
	Nederland	€ 219.500	6.3%	2.9%	8905	42.3%

 

Terug naar overzicht