Hogere koopsom en meer transacties in augustus

De gemiddelde koopsom kwam in augustus uit op € 215.092, een stijging van € 1.000 ten opzichte van augustus 2012. Door de goede augustusmaand werd de achterstand in transacties en gemiddelde koopsom ten opzichte van 2012 fors verkleind. Dit blijkt uit onderzoek van Woningmarktcijfers.nl. In de eerste acht maanden van 2013 werden in Nederland 64.838 woningtransacties geregistreerd. Dat zijn er 12,9% minder in vergelijking met dezelfde periode van 2012 (74.414). De achterstand in transacties bedroeg na 6 maanden nog 20%. De gemiddelde koopsom over deze periode kwam uit op € 212.600. De daling ten opzichte van dezelfde periode bedraagt 8,8%. In vergelijking met het gehele jaar 2012 bedraagt de daling 6,2%. Voor de komende maanden verwacht Woningmarktcijfers.nl een licht herstel van het aantal transacties en stabiele prijzen. De gemiddelde koopsom schommelt al 14 maanden rond het gemiddelde van € 215.000.

Cijfers per maand

In onderstaande grafiek is de koopsomontwikkeling per maand te zien. De eerste zes maanden van 2013 lieten in vergelijking met dezelfde maand in 2012 grote verschillen zien. In augustus zien we dat het prijsverschil positief is. Het is de eerste keer dat de koopsom boven het niveau van voorgaand jaar uitkomt. Als de ingezette trend wordt gevolgd dan zullen de prijsverschillen in de komende maanden eveneens gering zijn en op het niveau van 2012 uitkomen.

Transactiecijfers per maand

De maandcijfers fluctueren zo fors dat vergelijking op maandbasis weinig zinvol is. Vanwege de piek in juni 2012 met vervolgens een forse terugval, verwachten we dat de achterstand in woningtransacties ten opzichte van 2012 de komende maanden nog verder zal worden verkleind. Het aantal transacties ligt nu twee maanden opeenvolgende maanden hoger dan vorig jaar.

 

Terug naar overzicht