Augustus topmaand voor de woningmarkt

Ontwikkelingen per maand

In onderstaande grafieken is de maandelijkse ontwikkeling van de afgelopen 3 jaar te zien. Telkens zijn de resultaten hoger dan in dezelfde maand van het voorgaande jaar.

Koopsom en transacties augustus op provinciaal niveau

De koopsom ligt 6,7% boven het niveau van augustus vorig jaar en 8,2 % boven het niveau van geheel 2015. In Noord Holland en Flevoland is de koopsomstijging in vergelijking met augustus 2015 het grootst, in Limburg is deze het kleinst. Het aantal transacties stijgt in augustus met 25,9% ten opzichte van augustus 2015 en komt uit op 19.975 stuks. De verschillen op provinciaal niveau zijn ook hier groot en veranderen bovendien nogal op maandbasis. Wat de transacties betreft is de stijging het kleinst in Noord Holland en het grootst in Drenthe.

Overzicht Provincies van de 8e maand 2016

	Provincie	Gemiddelde koopsom	T.o.v. de 8e maand 2015	T.o.v. 2015	Transacties	T.o.v. de 8e maand 2015
1.	Noord Holland	€ 315.200	11,9%	15,1%	3723	15,9%
2.	Utrecht	€ 292.700	9,7%	10,7%	1703	24,7%
3.	Noord Brabant	€ 246.600	3,3%	4,6%	2780	22,0%
4.	Gelderland	€ 242.400	6,7%	6,6%	2254	34,6%
5.	Zuid Holland	€ 237.800	5,8%	7,4%	4464	32,1%
6.	Overijssel	€ 208.400	6,8%	4,9%	1187	35,2%
7.	Drenthe	€ 207.100	8,7%	6,4%	555	38,4%
8.	Flevoland	€ 206.000	10,5%	6,1%	468	22,2%
9.	Zeeland	€ 203.000	2,6%	4,9%	419	21,1%
10.	Limburg	€ 197.500	1,5%	2,9%	1152	28,0%
11.	Friesland	€ 188.300	2,0%	4,3%	674	21,4%
12.	Groningen	€ 186.600	6,7%	8,7%	596	20,9%
	Nederland	€ 249.100	6,7%	8,2%	19975	25,9%

Provinciaal overzicht over 8 maanden

De koopsom- en transactiecijfers over 8 maanden geven uiteraard een meer betrouwbaar beeld. De gemiddelde koopsom komt dan uit op € 240.900, 6% boven het niveau van 8 maanden 2015 en 4,6% in vergelijking met het gehele jaar 2015. In Noord Holland is de koopsomstijging met 8,5% het grootst, in Zeeland blijft de stijging beperkt tot 1,4%. Het aantal transacties komt uit op 132.910 en stijgt met 21,3% in vergelijking met de eerste 8 maanden van 2015. Overijssel is met 26,2% koploper, in Noord Holland blijft de stijging beperkt tot 14,4%.

Overzicht Provincies t/m 8e maand 2016

	Provincie	Gemiddelde koopsom	T.o.v. 1e 8 maanden 2015	T.o.v. 2015	Transacties	T.o.v. 1e 8 maanden 2015
1.	Noord Holland	€ 297.100	11,2%	8,5%	25086	14,4%
2.	Utrecht	€ 277.500	6,1%	5,0%	11413	22,3%
3.	Noord Brabant	€ 245.500	4,7%	4,2%	18783	19,4%
4.	Gelderland	€ 235.200	4,6%	3,4%	14568	23,6%
5.	Zuid Holland	€ 229.600	4,9%	3,7%	28874	25,7%
6.	Overijssel	€ 209.100	6,0%	5,2%	8048	26,2%
7.	Drenthe	€ 204.800	7,1%	5,2%	3755	22,7%
8.	Flevoland	€ 201.100	5,0%	3,6%	3121	25,2%
9.	Limburg	€ 196.900	3,6%	2,6%	7396	20,9%
10.	Zeeland	€ 196.200	1,3%	1,4%	3105	19,2%
11.	Friesland	€ 184.400	2,8%	2,2%	4722	24,3%
12.	Groningen	€ 177.200	4,1%	3,2%	4039	21,4%
	Nederland	€ 240.900	6,0%	4,6%	132910	21,3%

Contouren eindresultaat 2016 zichtbaar

De stijging van de gemiddelde koopsom zal in 2016 tussen de 4,5 en 5% uitkomen. In 2015 werden 178.293 woningtransacties geregistreerd. 2006 was het topjaar met 209.767 transacties. Het is niet ondenkbaar dat deze historische top na tien jaar zal gaan sneuvelen. Hiervoor moeten de komende maanden telkens 12,5% meer woningen worden verkocht in vergelijking met deze maanden in 2015. Gezien de verkoopresultaten van de eerste 8 maanden is die kans meer dan reëel. De lage hypotheekrente geldt als belangrijkste oorzaak.

Download hier het persbericht incl. alle grafieken

Uitgebreide woningmarktrapporten beschikbaar

De koopsomcijfers van Woningmarktcijfers.nl zijn gebaseerd op de absolute koopsom cijfers van het Kadaster. CBS en het Kadaster publiceren veelal op basis van de PBK index. Woningmarktcijfers.nl is een onderdeel van Pasgoed BV, dat onderzoek doet en adviezen geeft aan overheden en marktpartijen m.b.t. de ontwikkelingen in de woningmarkt. Elk kwartaal wordt van elke gemeente, regio en provincie een actueel woningmarktrapport geproduceerd dat via de website is te bestellen als los rapport of abonnement.

 

Terug naar overzicht