Boeterente betaald? Misschien krijg je wel wat terug

Als je een huis koopt, sluit je ook een hypotheek af. Deze zet je dan vaak voor langere tijd vast. Ga je verhuizen of loopt je rentevaste periode af? Dan kun je vaak zonder dat je een boete moet betalen je hypotheek aflossen en een nieuwe afsluiten. Maar als je toch eerder wilt aflossen, loopt de hypotheekaanbieder rente mis. In veel gevallen moet je dan een boete betalen. Sinds 14 juli 2016, zijn er nieuwe Europese hypotheekregels. De boete die jij aan hypotheekaanbieders moet betalen mag sinds die datum niet hoger zijn dan het financiële nadeel dat zij hebben.  Nieuwe richtlijnen De Autoriteit Financiële Markten (AFM) heeft vandaag nieuwe richtlijnen bekendgemaakt. Deze moeten ervoor zorgen dat hypotheekaanbieders de boeterente eerlijker berekenen. Dit geldt ook met terugwerkende kracht. Hypotheekaanbieders moeten nu voor duizenden klanten verplicht herberekenen of ze wel de juiste boete in rekening hebben gebracht. Onderzoek van de AFM De AFM heeft verschillende hypotheekaanbieders een aantal fictieve dossiers voorgelegd en gevraagd of ze hierover boeterente willen berekenen. Uit het onderzoek is gebleken dat de methodes die hypotheekaanbieders gebruiken niet transparant zijn en erg van elkaar verschillen. Op basis van het onderzoek heeft de AFM de nieuwe richtlijnen vastgesteld. Boeterente her berekenen Door de nieuwe richtlijnen moeten hypotheekaanbieders dus voor duizenden klanten de boeterente opnieuw berekenen. De verplichte herberekening geldt alleen voor mensen die na 14 juli 2016 hun hypotheek vervroegd hebben afgelost. Hoeveel hypotheken dit precies zijn, is niet bekend, maar in 2016 hebben al honderdduizenden mensen hun hypotheek vervroegd afgelost. Hiervan moest ongeveer 10% een boete betalen van gemiddeld € 5000. Aan het eind van het jaar maakt de AFM meer bekend hierover. Ze benadrukken wel dat het gaat om hypotheken vanaf 14 juli 2016. Heb je voor die tijd een hypotheek vervroegd afgelost? Dan geldt de afspraak die gemaakt is met de hypotheekaanbieder over de hoogte van de boete.  

 

Terug naar overzicht