Dit jaar nog een hypotheek? Hier moet je op letten

Vorige maand hebben wij een artikel geschreven over hypotheekregels die op 1 januari 2017 veranderen. Het leek toen nog eenvoudig. Vraag je je hypotheek aan in 2016? Dan gelden voor jou de regels van 2016. Maar de Autoriteit Financiële Markten (AFM) heeft dit nu veranderd. Uiteindelijk wil je natuurlijk weten of je je droomhuis nog kunt kopen. Bij Independer hebben we voor je uitgezocht waarmee je rekening moet houden. Mogelijk minder lenen Wil je weten welke hypotheekregels voor jou van toepassing zijn? De AFM heeft nu besloten dat dit afhangt van de datum waarop de bank akkoord gaat met je aanvraag. Dus doe je nu een aanvraag? Dan kan het goed zijn dat deze pas half januari wordt goedgekeurd. Een hypotheekaanvraag duurt namelijk gemiddeld vier weken. In dat geval gelden de regels van 2017. Dit kan grote gevolgen hebben omdat je volgens die regels minder geld kunt lenen. Je kunt nu nog 102% van de waarde van je woning lenen. In 2017 is dit nog maar 101%. Wees er snel bij Het is vervelend als jij als klant hiervan de dupe zou worden. De AFM heeft daarom een overgangstermijn ingesteld. Als je voor 31 december 2016 een offerte hebt aangevraagd, valt deze nog onder de regels van 2016. Ook als je hypotheek pas in januari akkoord is. Dit geldt tot 1 februari 2017. Wil je nog in 2016 een hypotheek aanvragen? Doe dat dan zo snel mogelijk. Bij sommige tussenpersonen kan dat tussen de kerstdagen en de jaarwisseling niet meer. Met of zonder advies Op onze site kun je eenvoudig een goede hypotheekadviseur bij jou in de buurt vinden. Wil je gebruik maken van de tijdelijke overgangsregeling? Vraag dan van tevoren aan de adviseur of je nog voor 31 december 2016 een offerte kunt aanvragen. Weet je zelf al het een en ander over hypotheken? Dan kun je ook je hypotheek bij Independer afsluiten, zonder advies. Voorwaarde is wel dat je slaagt voor de wettelijk verplichte kennistest.

 

Terug naar overzicht