Flink hogere maandlasten voor starters in 2013

Als je in 2013 een huis koopt, ben je als starter verplicht om je hypotheek elke maand af te lossen. Van de overheid krijg je nog maar een beperkte hypotheekrenteaftrek. Je hebt dus bijna geen belastingvoordeel meer. De enige manier waarop je nog belastingvoordeel krijgt, is als je een annuïteitenhypotheek afsluit. Omdat je als starter maandelijks moet aflossen, worden je maandlasten flink hoger. Voor dezelfde woning zijn je maandlasten zelfs 20% hoger dan in 2012. Dit heeft onderzoeksbureau MoneyView onderzocht. De verwachting is dat deze ontwikkeling de woningmarkt nog verder in de problemen gaat brengen.  Verplicht aflossen Als je een hypotheek nodig hebt, zal je deze volledig moeten aflossen. Dit doe je meestal in 30 jaar. Het was eerder nog mogelijk om hypotheekrenteaftrek te krijgen bij een gedeeltelijke aflossingsvrije hypotheek of andere vormen zoals een bankspaarhypotheek . Bij deze vormen had je over de hele looptijd van je hypotheek volledige hypotheekrenteaftrek. Op deze manier heb je lage maandlasten. Helaas is dat vanaf 2013 niet meer mogelijk. Om belastingvoordeel op te doen, kun je een annuïteitenhypotheek afsluiten. Hierbij los je maandelijks je hypotheek af. Hierdoor wordt je hypotheekschuld lager. Maar helaas krijg je ook minder hypotheekrenteaftrek omdat je per maand minder rente betaalt. Je maandlasten zijn hierdoor hoger. Huidige hypotheken blijven nog intact Heb je al een hypotheek? Dan blijven de oude regels voor hypotheekrenteaftrek hetzelfde. Ook als je gaat verhuizen. Moet je meer lenen om je nieuwe huis te kunnen kopen? Dan moet je dit gedeelte ook aflossen om hierover hypotheekrenteaftrek te krijgen. Ga naar je hypotheekadviseur voor meer informatie Sta jij op het punt om een huis te kopen? Je hypotheekadviseur weet precies wat er in 2013 gaat veranderen en kan een berekening voor je maken van je toekomstige maandlasten.  The post Flink hogere maandlasten voor starters in 2013 appeared first on Independer.nl.

 

Terug naar overzicht