Woningmarktcijfers.nl respecteert uw privacy en gebruikt daarom alleen cookies die noodzakelijk zijn voor het functioneren van de website.
Klik hier voor meer informatie.
Actueel
Fors minder woningtransacties in november, jonge kopers stellen notariële overdracht uit
In november zijn 18.449 woningen van eigenaar gewisseld, 16,7% minder dan in de maand oktober dit jaar maar nog wel een kleine stijging van 0,6% ten opzichte van november 2019. De daling is voornamelijk een gevolg van het feit dat een deel van de groep kopers tot 35 jaar de gang naar de notaris heeft uitgesteld in verband met de afschaffing van de overdrachtsbelasting per 1 januari a.s.
Gemiddelde koopsom iets lager dan in oktober maar 10% hoger dan november vorig jaar
De gemiddelde koopsom komt in november uit op € 344.200. Dit is 1,7% lager dan de € 350.200 van de afgelopen maand oktober maar 10% hoger dan in november vorig jaar. In de eerste 11 maanden van dit jaar is gemiddeld € 335.000 voor een koopwoning betaald, 8,9% meer dan in deze maanden vorig jaar. We verwachten dat de gemiddelde koopsom voor geheel 2020 eveneens rond de € 335.000 zal bedragen, terwijl het aantal transacties rond de 230.000 zal uitkomen, uiteraard mede afhankelijk van het gedrag van jonge kopers in december. In onderstaande tabel zijn de ontwikkelingen van de afgelopen jaren te zien. Duidelijk is dat het coronavirus geen vat heeft gekregen op de woningmarkt, dit in tegenstelling tot de verwachtingen van veel economen inclusief De Nederlandse Bank. Dit alles heeft te maken met de grote vraag naar woningen en de lage hypotheekrente. Diverse prognoses gaan voor volgend jaar uit van een verdere groei. De grote vraag is echter hoe snel het coronavirus onder controle komt. Wanneer de negatieve impact van het virus op onze economie blijft groeien, zal dit op een zeker moment ook gevolgen voor de woningmarkt hebben.
Terug naar overzicht