Gemiddelde woningprijs 20% boven dieptepunt 2013
De topmaand was augustus 2008 toen gemiddeld € 262.000 voor een huis moest worden betaald. Het verschil bedraagt op dit moment nog slechts 5,4%. Na tien maanden komt de gemiddelde koopsom uit op € 243.100, 6% boven het niveau van deze maanden in 2015. Woningmarktcijfers.nl verwacht niet dat dit bedrag de laatste maanden nog veel zal veranderen.
Koopsom per provincie
In alle provincies was sprake van een positieve ontwikkeling. In Noord Holland en Zeeland ging de koopsom met ongeveer 10% omhoog. In Drenthe en Limburg veranderde de prijs niet. Omdat de koopsom per maand flink kan schommelen, vergelijken we eveneens de ontwikkelingen over tien maanden. Noord Holland is de enige provincie waar gemiddeld meer dan € 300.000 voor een woning moet worden betaald. In vergelijking met de eerste 10 maanden van 2015 bedraagt de stijging 11,2%. Op de tweede plaats volgt Utrecht met een stijging van 6,7%. In drie provincies (Limburg, Friesland en Groningen) blijft de gemiddelde koopsom onder de € 200.000, de stijging is hier 3 tot 4%.
Woningtransacties op koers voor topjaar
In oktober werden in Nederland 17.339 woningtransacties geregistreerd. Weliswaar 6,2% meer dan in oktober 2015 maar een forse daling ten opzichte van de afgelopen 4 maanden. De vergelijking over 10 maanden laat een stijging zien van 20,4%. Wanneer deze stijging de komende twee maanden aanhoudt, dan zal 2016 ruim 215.000 transacties opleveren. Woningmarktcijfers.nl acht de kans dat dit zal gebeuren niet groot. Een stijging van 8% is voldoende om een historisch topjaar te realiseren en uit te stijgen boven het volume van 2006.
Transacties per provincie
In oktober laten de provincies Noord Holland, Utrecht en Groningen een daling zien variërend van 3,6% tot 7,2% in vergelijking met oktober 2015. In Zeeland en Flevoland stijgt het aantal transacties met 24,5 respectievelijk 30,2%. Maar omdat ook hier de cijfers op maandbasis nogal schommelen, is het beter een vergelijking over een langere periode te maken. Niettemin zien we ook dan dat dezelfde provincies (Noord Holland 13,1%, Utrecht en Groningen 19,5%) lager scoren dan gemiddeld. Grootste stijger is opnieuw Flevoland met 26,8%, nu gevolgd door Overijssel en Zuid Holland.
Terug naar overzicht