Huizenprijzen blijven stijgen, jongeren kopen minder

De huizenprijzen blijven maar stijgen. Vorige maand lag de prijs van een koopwoning 5,9 procent hoger dan in augustus, blijkt uit onderzoek van het Centraal Bureau voor Statistiek (CBS) en het Kadaster.Vooral in de stad Utrecht lopen de prijzen flink op. In het derde kwartaal van dit jaar waren de woningen voor het eerst duurder dan voor de crisis. In Amsterdam is dit al negen maanden het geval. Toch zijn koopwoningen gemiddeld genomen nog niet duurder dan voor de crisis; ten opzichte van de piek in augustus 2008 ligt het prijsniveau nog 11,4 procent lager.Bron: CBSJonge kopersOpvallend is dat de de heel jonge kopers minder aanwezig zijn op de woningmarkt, slechts tien procent van de kopers zijn mensen onder de 25 jaar. Dat is een halvering ten opzichte van zeven jaar geleden, toen een op de vijf kopers onder de 25 jaar was. Wel is het aandeel van kopers tussen de 25 en 34 jaar nog altijd het grootst. Lees ook: Huis doodleuk verkocht voor ton boven vraagprijs Beperkt aanbodDe groei van afgelopen maand is niet zo groot als de maand ervoor; tussen juli en augustus steeg de prijs van koopwoningen met 6 procent, de grootste prijsstijging in veertien jaar. Het gemiddelde prijsniveau van de bestaande koopwoningen was in september 2016 ongeveer even hoog als in juli 2005.Volgens het CBS heeft de aanhoudende prijsstijging alles te maken met het beperkte aanbod dat heel snel verkocht wordt. Ook de dalende hypotheekrente speelt een rol.

 

Terug naar overzicht