Kadastercijfers: fors minder transacties en lagere koopprijs in juli

Volgens Woningmarktcijfers.nl is de daling in juli een logisch gevolg van de topmaand juni toen vanwege de onzekerheid over de overdrachtsbelasting 70% meer woningen werden verkocht. In de eerste zeven maanden van 2012 wisselden 66.030 woningen van eigenaar, een daling van 3,4% in vergelijking met dezelfde periode van 2011. Alleen in Zeeland ( 5%) en Overijssel ( 2,4%) werden meer huizen verkocht dan vorig jaar. De grootste daling deed zich voor in Groningen (-11,7%) en Friesland (-10,7%).

Gemiddelde koopsom nu € 233.100

Naast de transactiedaling ging in juli ook de gemiddelde koopsom fors naar beneden. In juli werd gemiddeld € 216.700 voor een koopwoning betaald, een historisch dieptepunt voor de Nederlandse woningmarkt. In vergelijking met de eerste zeven maanden van 2011 ligt de gemiddelde koopsom nu 3,7% lager, ten opzichte van het gehele jaar 2011 bedraagt de afname 2,9%. De daling is het grootst in Friesland (-4,4%) en Noord Holland (-3,8%), de kleinste daling wordt genoteerd in Overijssel (-0,8%) en Utrecht (-1,4%)

Overzicht Provincies t/m 7e maand 2012, woningtype: Totaal

Provincie Gemiddelde koopsom T.o.v. 1e 7 maanden 2011 T.o.v. 2011 Transacties T.o.v. 1e 7 maanden 2011 1. Utrecht € 278.900 -2.7% -1.4% 5348 -4.7% 2. Noord Holland € 268.600 -4.3% -3.8% 11830 -5.5% 3. Noord Brabant € 245.800 -3.8% -2.7% 9329 -1.2% 4. Gelderland € 240.400 -2.7% -1.9% 7238 -1.6% 5. Zuid Holland € 224.400 -4.3% -3.7% 14282 -4.6% 6. Overijssel € 206.500 -1.6% -0.8% 4403 2.4% 7. Drenthe € 196.000 -2.8% -3.6% 1902 -1.5% 8. Flevoland € 193.600 -3.8% -2.8% 1398 -1.8% 9. Limburg € 193.000 -3.5% -2.6% 4044 -0.6% 10. Zeeland € 190.900 -5.0% -3.5% 1948 5.0% 11. Friesland € 183.300 -5.0% -4.4% 2263 -10.7% 12. Groningen € 176.300 -2.9% -2.4% 2045 -11.7% Nederland € 233.100 -3.7% -2.9% 66030 -3.4%

Woningmarktrapport tweede kwartaal beschikbaar

Gedetailleerde marktinformatie en uitgebreide kwartaalrapporten zijn vanaf volgende week op de website van Woningmarktcijfers.nl beschikbaar van elke gemeente, regio en provincie in Nederland. Naast prijsontwikkelingen en transactieaantallen bevatten de rapporten o.a. de verkooptijd van woningen (TVT) en demografische ontwikkelingen. Het rapport van Nederland is gratis te downloaden op www.woningmarktcijfers.nl.

 

Terug naar overzicht