Lagere hypotheek door gewijzigde leennormen 2013

Als je een hypotheek wilt afsluiten, wordt aan de hand van jouw inkomensgegevens de maximale hypotheek berekend. Vraag je Nationale Hypotheek Garantie (NHG) aan? Dan houdt de bank bij de berekening van de leennorm ook rekening met een standaardbedrag aan uitgaven dat je per maand kwijt bent om van te leven. Deze leennorm wordt door het Nibud vastgesteld. Eerder deze maand bleek dat de leennorm vanaf 1 januari 2013 flink wordt aangescherpt. Daardoor kun je soms wel tienduizenden euroâ's minder lenen. Minder lenen in 2013 Omdat door onder meer bezuinigingen de koopkracht in 2013 daalt voor de meeste huishoudens, is de maximale leennorm aangepast. Voor consumenten betekent dit dat ze 4.000 tot 25.000 euro minder kunnen lenen, volgens de directeur van Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen,. Maar omdat ook de huizenprijzen dalen, verwacht de stichting dat huizenkopers toch nog hetzelfde huis kunnen kopen als in 2012. Verwarring in leenregels De Autoriteit Financiële Markten (AFM) vond begin dit jaar de leennorm van de NHG niet voldoende. Daarop heeft de AFM actie ondernomen en de gedragscode die door banken moet worden gehanteerd, aangepast. Zo ontstond een verschil tussen de leennormen voor hypotheken met en zonder NHG. Banken en adviseurs wisten niet zo goed welke normen zij moesten aanhouden. Banken waren zelfs bang voor boetes van de AFM, waardoor zij sommige hypotheken niet hebben verstrekt. Overheid wil leennorm hypotheek bepalen De overheid wil hier verandering in brengen en wil zelf de leennorm voor hypotheken met en zonder NHG bepalen. Zo komt er voor banken en adviseurs, maar ook voor toekomstige huizenkopers duidelijkheid. Minister Spies van Wonen heeft hierover een brief geschreven aan de Tweede Kamer. Een onafhankelijk instituut zal advies gaan geven over de inkomenscriteria. Partijen als de AFM, De Nederlandsche Bank en Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen zullen met dit instituut in overleg gaan over de maximale leennormen. Het is nog onbekend of de leennormen hierdoor wijzigen. Wil jij weten wie de laagste hypotheekrente biedt? Maak dan een vergelijking van hypotheken. Ben je op zoek naar een goede hypotheekadviseur? Vergelijk dan adviseurs en vind de beste hypotheekadviseur bij in de buurt.The post Lagere hypotheek door gewijzigde leennormen 2013 appeared first on Independer.nl.

 

Terug naar overzicht