Regeerakkoord: wat betekent dit voor je hypotheek vanaf 2013?

Heb je plannen om een ander huis te kopen of je hypotheek over te sluiten? In het regeerakkoord zijn een aantal afspraken gemaakt die jouw keuze kunnen beïnvloeden. Wij leggen je graag uit welke afspraken het nieuwe kabinet heeft gemaakt. Hogere hypotheek? Aflossen! Als je gaat verhuizen, wil je meestal een duurdere woning kopen. Hiervoor moet je, als je geen eigen geld wilt gebruiken, een hogere hypotheek afsluiten. Wil je voor hypotheekrenteaftrek in aanmerking komen? Dan kan dat alleen als je een annuïteitenhypotheek afsluit. Het extra stukje hypotheek dat je nodig hebt om je nieuwe huis te kunnen kopen, moet je dus op deze manier lenen. Oversluiten Wanneer je je hypotheek wil oversluiten, verandert er niets. Je huidige hypotheek kun je gewoon voortzetten. Maar als je gaat verbouwen en je wil hiervoor je hypotheek verhogen, krijg je wel te maken met de nieuwe regels. Je moet de verhoging van de hypotheek namelijk in 30 jaar aflossen met een annuïteitenhypotheek. Ook moet je rekening houden met de beperking van de renteaftrek die per 2014 ingaat. Per jaar wordt het percentage waartegen je de hypotheekrente kunt aftrekken van de belasting met 0,5% verlaagd. Restschuld hypotheek Heb je een restschuld op je woning en wil je toch verhuizen? Dan is de rente op deze schuld, als de bank de schuld meefinanciert, nog maar 5 jaar aftrekbaar. Je kunt daarom het beste de schuld zo snel mogelijk aflossen. Banken zijn overigens terughoudend in het meefinancieren van restschulden. Wil je een andere woning kopen en verwacht je een restschuld? Raadpleeg dan eerst een hypotheekadviseur. Zit je met een restschuld maar heb je (nog) geen andere woning gekocht? Ook dan kun je de betaalde rente over de restschuld maximaal 5 jaar aftrekken van de belasting. Verhuizen of oversluiten? Vraag dan eerst advies aan een hypotheekadviseur. Hij of zij kan je alles vertellen over de nieuwe regels en kan voor jou de maximale hypotheek berekenen.The post Regeerakkoord: wat betekent dit voor je hypotheek vanaf 2013? appeared first on Independer.nl.

 

Terug naar overzicht