Zorgen om positie huizenkoper zonder aankoopmakelaar

Demissionair minister Plasterk maakt zich zorgen over de informatievoorsprong van huizenkopers met een aankoopmakelaar. Hij vreest dat kopers die zelfstandig op zoek gaan naar een huis minder toegang hebben tot het woningaanbod. Plasterk reageerde vandaag op Kamervragen van D66 over de populariteit van aankoopmakelaars en de positie van kopers die zonder aankoopmakelaar een huis zoeken. De NOS berichtte in januari dat kopers in oververhitte markten, zoals in de grote steden, grote moeite hebben zonder aankoopmakelaar een woning te vinden. Daarnaast zijn de tarieven die (aankoop)makelaars rekenen vaak ondoorzichtig. Dubbele pet De minister erkent dat kopers met een aankoopmakelaar vaak als eerst weten of een bepaalde woning in de verkoop komt. "Aankoopmakelaars zijn immers bekend met de lokale woningmarkt en hebben aandacht voor signalen die erop duiden dat bepaalde woningen in de verkoop zullen komen. Daarnaast zijn er makelaarskantoren die zich met zowel aankoop- als verkoopmakelaardij bezighouden." De minister wijst niet alleen op de dubbele pet van makelaars, maar ook op hun interne databanken. Daar verschijnen huizen dikwijls eerder dan op een openbare website als Funda. Plasterk zegt op dit moment geen inzicht te hebben in wat dat betekent voor de positie van de klant in het koopproces. Hij heeft de problematiek daarom aangekaart bij de Autoriteit Consument en Markt (ACM). Die moet erop toezien dat er geen oneerlijke concurrentie bestaat. Vergelijken De minister vindt het bovendien onwenselijk dat de tarieven van makelaars nauwelijks online te vinden zijn. Dat maakt het volgens hem lastig voor consumenten om tarieven met elkaar te vergelijken. Makelaars zijn niet wettelijk verplicht om hun tarieven openbaar te maken. Dat komt omdat makelaars hun tarief afstemmen op de vraag van de klant. Plasterk wil echter met de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis in gesprek om het vergelijken van makelaars op tarieven en kwaliteit makkelijker te maken.

 

Terug naar overzicht