Actueel

Koos IJzerman uit Appingedam stapt naar de rechter om de NAM te dwingen akkoord te gaan met noodmaatregelen om zijn huis veiliger te maken.

" Vereniging Eigen Huis (VEH) heeft het nieuwe, aangepaste Amsterdamse erfpachtsysteem doorgerekend en vindt de regeling veel te ongunstig voor zeker tweederde van de huishoudens die erfpacht betalen, Dat schrijft Vastgoedmarkt. Gemiddeld genomen pakken de nieuwe plannen volgens VEH 29 procent duurder uit dan een voortzetting van het huidige systeem. Het gewijzigde voorstel is volgens VEH amper een verbetering ten opzichte van het eerste plan van de gemeente Amsterdam.Lees verder bij de bron van dit bericht.

GroenLinks wil af van de plicht voor nieuwbouwwoningen om aangesloten te zijn op het aardgasnet. Tweede Kamerlid Van Tongeren komt met een initiatiefwet om de verplichting te schrappen. In de Kamer is er een meerderheid voor, inclusief de VVD van minister Kamp. Volgens Van Tongeren is de verplichting niet meer van deze tijd en moet er veel meer duurzaam worden verwarmd, zoals met een warmtepomp of restwarmte. Ze vindt dat de aardbeving van zaterdag in Slochteren nog eens duidelijk aantoont dat het gebruik van aardgas moet worden teruggedrongen. Het Kamerlid benadrukt dat de Kamer vorig jaar al heeft gevraagd de aansluitplicht uit de wet te halen. Minister Kamp heeft ook gezegd dat hij dat wil doen, maar volgens Van Tongeren gaat dat niet snel genoeg, Daarom kondigt ze nu zelf een voorstel aan. "Mensen die nieuwbouw neerzetten, of het nu één huis is of een hele wijk, moeten zelf kunnen kiezen."

De vorig jaar ingevoerde nieuwe woningwet zorgt ervoor dat huurders van particuliere sociale huurwoningen met tijdelijke huurcontracten elke twee jaar op straat gezet kunnen worden. De gevolgen zijn enorm. Verhuurders proberen massaal van huurders met vaste huurcontracten af te komen. Ze vervangen ze door nieuwe huurders met tijdelijke contracten en verhogen elke twee jaar de huren.Het Amsterdams

Een woning en naastgelegen loods in Leende, waar in februari een groot drugslab werd gevonden, blijven zes maanden lang gesloten. De eigenaren, een lokale CDA-bestuurder en zijn gezin, maakten bezwaar tegen het besluit van de burgemeester om het huis en de bijgebouwen gesloten te houden en stapten naar de rechter. De rechter bepaalde dinsdag echter dat het algemeen belang zwaarder weegt dan het belang van de eigenaren.

In het afgelopen kwartaal steeg de gemiddelde woningprijs naar het hoogste niveau ooit. Desondanks worden er nog steeds woningen met verlies verkocht en staan veel woningkopers op een virtueel verlies. Dat meldt onderzoeksbureau Calcasa. De groep kopers die tussen 2006 en 2009 een woning heeft gekocht, verkoopt deze het vaakst met verlies: meer dan de helft van deze groep leed in 2016 en 2017 verlies op de verkoop van zijn huis.Lees verder bij de bron van dit bericht.

Nog 340.000 huiseigenaren staan op virtueel verlies met de waarde van hun huis. Als ze nu zouden verkopen dan krijgen ze minder dan ze eerder voor hun woning hebben betaald. Het bericht ‘De huizen van 340.000 Nederlanders staan nog steeds onder water’ verscheen eerst op Business Insider.

Nog 340.000 huiseigenaren staan op virtueel verlies met de waarde van hun huis. Als ze nu zouden verkopen dan krijgen ze minder dan ze eerder voor hun woning hebben betaald. Dat heeft woningmarktonderzoeker Calcasa uitgezocht door aankoopprijzen te vergelijken met huidige woningwaardes.

Ondanks de aantrekkende woningmarkt, worden nog steeds veel woningen met verlies verkocht. Van de groep kopers die tussen 2006 en 2009 een huis kocht, leed ruim de helft verlies bij de verkoop in 2016 of 2017.

De enorme stijging van de Nederlandse huizenprijzen kwam niet voor alle verkopers op tijd. Nog steeds staan honderdduizenden huiseigenaren die tussen 2004 en 2012 hun huis kochten op verlies.

De huizenprijzen stijgen, maar sinds begin vorig jaar zijn nog duizenden woningen met verlies verkocht. Ook staan nog 340 duizend huizen 'onder water'; hun aankoopwaarde is hoger dan de huidige woningwaarde. Dat blijkt uit onderzoek van vastgoedonderzoeker Calcasa. Het onderzoeksbureau vergeleek aankoopprijzen met gerealiseerde verkoopprijzen in 2016 en het eerste kwartaal van 2017. Ook werden de

Ingenieursbureau Witteveen & Bos heeft een cruciale fout gemaakt bij de beoordeling van schade aan woningen in Emmen. Dat zegt ingenieur Willem Meiborg van Energeo BV, die het onderzoek heeft doorgepluisd.

De gemiddelde woningprijs is in april uitgekomen op € 256.800, de stijging in vergelijking met april 2016 bedraagt 7,2%. Het prijsniveau van de eerste vier maanden van 2017 blijft hierdoor staan op € 257.000. Het aantal woningtransacties komt uit op 16.694, een stijging van 1,9% ten opzichte van vorig jaar april. In de eerste vier maanden van 2017 zijn 22,5% meer woningen verkocht dan vorig jaar in deze periode.

In 2015 zijn 3000 woningen minder gebouwd door woningcorporaties. Die bouwden in dat jaar 12.000 woningen, meldt het CBS. Corporaties verkochten en sloopten meer woningen dan ze bouwden. De woningvoorraad van corporaties daalde hierdoor in totaal met 10.000 woningen. Op 1 januari 2016 hadden de woningcorporaties 2,3 miljoen woningen in bezit. Nieuwbouw en sloop Voor de woningbouw was 2015 een dieptepunt. Corporaties hebben volgens branchevereniging Aedes minder gebouwd door de crisis en onduidelijkheid over de nieuwe Woningwet. Zij zaten in onzekerheid over wat wel en niet mocht. Daarnaast heeft de verhuurdersheffing volgens de branchevereniging grote invloed gehad. Deze heffing wordt opgelegd door de overheid en leidt tot hogere kosten voor verhuurders. Ook wordt er vaker ingezet op transformatie, waarbij oude gebouwen worden verbouwd tot nieuwe woningen. Voor appartementen lag de verdeling anders. Woningcorporaties bouwden juist twee keer zoveel appartementen als zij hebben gesloopt. Grote vraag Aedes verwacht de komende jaren wel weer een stijgende lijn in de nieuwbouw. Er is een grote vraag naar sociale huurwoningen. De ambitie is om 34.000 nieuwe woningen per jaar te bouwen. Corporaties verwachten de komende vijf jaar meer te bouwen, minder te slopen en minder woningen te kopen.

Woningcorporaties hebben in 2015 maar liefst een kwart minder nieuwe huizen gebouwd dan een jaar eerder.