Actueel

BERGEN - Kranenburgh heeft geld nodig. De gemeente Bergen wil het nieuwe museale centrum tegemoet komen met een lening van 350.000 euro. De condities waaronder de lening zou worden verstrekt, heeft bij veel raadsleden niettemin twijfel gezaaid.

UTRECHT - Studenten moeten een jaar extra inschrijftijd bij Woningnet krijgen als ze klaar zijn met hun studie. Dat vinden studentenorganisaties Vidius en Boks.

TIEL - Vier corporaties gaan samen groene stroom inkopen. Zij besparen daarmee voor zichzelf en een deel van de huurders aanzienlijk op hun energiekosten.

WINTELRE - Op de plaats van de voormalige discotheek 't Centrum in Wintelre wil het Eerselse college van B en W hooguit twee woningen toestaan. Dat staat in een raadsvoorstel dat donderdag 7 maart wordt besproken in de raadscommissie.

Het akkoord over de woningmarkt dat het kabinet deze maand sloot met een deel van de oppositie, pakt goed uit voor de woningcorporaties. Dat ...

Woningcorporaties kunnen blijven investeren en tegelijk de nieuwe verhuurdersheffing betalen. De extra huurinkomsten die corporaties onder andere door de afspraken uit het woonakkoord kunnen realiseren overstijgen in 2017 de kosten van de heffing. Dat schrijft minister Blok (Wonen) bij doorrekeningen van het woonakkoord die vandaag naar de Tweede Kamer zijn gestuurd.

Staatssecretaris Weekers van Financiën verlaagt per 1 maart 2013 tijdelijk het btw-tarief voor renovatie en herstel van woningen ouder dan twee jaar. In tegenstelling tot de eerdere btw-verlaging in 2010-2011 valt dit keer ook het aanleggen en onderhouden van tuinen onder de verlaging. Het verlaagde btw-tarief geldt voor een periode van 1 maart 2013 tot 1 maart 2014.

Een huiseigenaar uit Midwoud probeert op een originele manier aandacht te vragen voor zijn huis dat te koop staat. Hij huurde een lokaal model in om de foto's van zijn woning op te sieren.

DEN HELDER - De gemeente Den Helder gaat een woning aan de Van Limburg Stirumstraat in de Visbuurt opknappen. De kosten daarvan, 11.760 euro, zullen worden verhaald op de eigenaar.

Minister Blok van Wonen heeft aan de Kamer meer duidelijkheid gegeven over de zogenoemde Blokhypotheek. Dat is een nieuwe hypotheekvorm waarin huizenkopers naast hun hypotheek een aparte lening afsluiten. Daardoor blijven de maandlasten laag, maar op de lange termijn zijn consumenten duurder uit.

De aanscherping van de regels voor de hypotheekrenteaftrek heeft de vraag naar nieuwe hypotheken in de eerste maanden van dit jaar weggevaagd. ...

De Rabobank sluit de komende jaren een deel van de lokale kantoren. Daarbij gaan zeker 3000 arbeidsplaatsen verloren en mogelijk volgen de komende jaren nog meer ontslagen.Hoeveel kantoren er moeten sluiten, kan de bank niet zeggen. Het gaat om een "substantiële reductie". Op 13 maart gaat de bank met de aangesloten lokale banken praten over de plannen. InternetDe sluitingen zijn onderdeel van een nieuwe strategie van de bank. De bank wil dat klanten meer zelf regelen via internet en mobiel. Volgens Rabobank groeit het gebruik van online diensten razendsnel. Het is dan ook waarschijnlijk dat er de komende jaren nog meer filialen worden gesloten en meer banen verdwijnen.Nog meerVolgens Piet Moerland, de topman van de Rabobank, zijn er nu iets minder dan 1000 kantoren. Moerland: "Ik sluit niet uit, maar het is aan de lokale banken, dat we eind 2016 onder de 500 vestigingen uitkomen."Rabobank presenteerde vanochtend de jaarcijfers. Het bedrijf heeft een "moeilijk jaar" achter de rug en 2013 wordt waarschijnlijk nog lastiger. De bank verdient minder in de bouw, het vastgoed, de glastuinbouw en de zee- en binnenvaart.WinstdalingDe winst van de Rabobank daalde afgelopen jaar naar 2,1 miljard euro. Dat is 20 procent minder dan in 2011. Volgens de bank "zal het niet meevallen" om het resultaat van 2012 dit jaar te evenaren.De bank rekent voor dit jaar op "zeer beperkte" economische groei en verwacht dat herstel op de woningmarkt niet dit jaar, maar pas in 2014 inzet.De bank heeft inmiddels 2,35 miljard euro opzij gezet voor het geval klanten hun leningen niet kunnen terug betalen.

Minister Stef Blok voor Wonen erkent dat de nieuwe Blok-hypotheek uiteindelijk duurder is dan een gewone annuïtaire hypotheek. Dat schrijft hij in een brief aan de Tweede Kamer.Kopers met een Blok-hypotheek sluiten naast de hypotheek nog een aparte lening af, waarmee ze in het begin de hoge maandlasten kunnen verlagen.In de eerste jaren vallen de maandlasten lager uit, maar "over de gehele periode zijn de kosten echter hoger wanneer de consument voor dit product kiest", schrijft Blok.De minister maakt in zijn brief duidelijk dat de tweede lening heel flexibel is. Als huizenkopers een tweede lening willen afsluiten, hoeven zij dat niet meteen te doen. Ook is het niet verplicht om een lening voor de helft van de waarde van de woning te nemen. Mensen mogen ook minder lenen en ze kunnen tussendoor stoppen met de lening.Zo'n tweede lening is een hele specifieke afspraak tussen de bank en de huizenbezitter. De lening mag bijvoorbeeld langer lopen dan de hypotheek. Ook hoeft de rente over het geleende bedrag niet hetzelfde te zijn als de hypotheekrente.BedenkingenDe Autoriteit Financiële Markten (AFM) heeft bedenkingen bij dit hypotheekproduct. De toezichthouder vindt het zeker niet voor iedereen geschikt.Volgens de AFM moeten banken goed advies geven en onder meer rekening houden met de financiële positie en de kennis van de consument. Ook moet duidelijk zijn hoeveel risico een huiseigenaar wil nemen. Minister Blok schrijft dat de toezichthouder per geval moet beoordelen of het product de belangen van de consument schaadt.Eerder kreeg de minister kritiek, omdat de maatregel niet duidelijk genoeg zou zijn. Banken zijn tot nu toe afwachtend geweest met de invoering van de nieuwe hypotheekvorm. De banken vonden dat ze niet goed konden inschatten wat de gevolgen van de regeling zijn.HypotheekrenteMensen kunnen vanaf dit jaar alleen nog hypotheekrente aftrekken als ze hun hypotheek in dertig jaar volledig aflossen. Vooral voor starters kunnen de hoge maandlasten de eerste jaren een drempel vormen. Daarom kwam de minister met zijn Blok-hypotheek.De huizenbezitter leent dan elke maand een bedrag. De lening bouwt zich gedurende de looptijd van de hypotheek dus op. Dat bedrag mag niet uitkomen boven de helft van de waarde van het huis.Dat de nieuwe hypotheekvorm duurder uitpakt, komt door de rente die over de extra lening moet worden betaald. In tegenstelling tot de rente van de hypotheek is de rente van de extra lening niet aftrekbaar.Wat een "Blok-hypotheek" u zou kosten, kunt u berekenen met de NOS hypotheekrekenhulp.

EINDHOVEN - Twee verschillende 'spelers' op de Eindhovense woningmarkt komen met eigen initiatieven de aarzelende starter tegemoet.