Nieuw regeerakkoord over woningmarkt. Wat houdt dat voor jou in?
Het kabinet is woensdag tot een akkoord gekomen over de woningmarkt. Hiermee wil het kabinet onder andere de woningmarkt stimuleren. Maar wat houdt dit akkoord nu precies in voor je hypotheek? We zetten het voor je op een rij. Tweede lening aflossingsvrij Volgens de huidige regels moet je als starter een hypotheek binnen 30 jaar volledig aflossen. Dit doe je door een annuïteitenhypotheek af te sluiten. Bij een annuïteitenhypotheek los je aan het begin van de looptijd weinig af en ga je gedurende de looptijd steeds meer aflossen. In het nieuwe akkoord is besloten dat je naast je hypotheek een tweede lening mag afsluiten. Deze lening mag maximaal 50% van de waarde van de woning zijn en kan aflossingsvrij worden afgesloten. Je hebt alleen geen recht op hypotheekrenteaftrek. Deze extra lening mag maximaal 35 jaar lopen. De lening gebruik je om de aflossing van je hypotheek te betalen. Wat betekent dit voor jou? Door een extra lening af te sluiten, kun je als starter je maandlasten verlichten. Dit zorgt ervoor dat je in het begin zoâ'n 15% goedkoper uit bent. In de loop van de jaren neemt je maandlast toe omdat je steeds meer moet lenen om af te lossen. Aflossen van de extra lening De extra lening is een aflossingsvrije lening met een maximale looptijd van 35 jaar. Over welke periode deze lening moet worden afgelost, is geen duidelijkheid. In de media lees je hier verschillende verhalen over. Het is voor Independer.nl ook nog niet duidelijk hoe dit precies zit. Wij vragen ons af of je de lening als restschuld mag laten staan? Of moet je de extra lening tussen jaar 30 en 35 volledig aflossen? In het laatste geval zal de extra lening voor weinig mensen interessant zijn. Er zijn namelijk niet veel mensen die een huis in vijf jaar kunnen aflossen. Als er meer duidelijk is over het aflossen van de extra lening dan zal Independer.nl dit uiteraard bekendmaken. Is de extra lening voor mij als starter interessant? Of je als starter aan een extra lening op dit moment wat aan hebt, is nog niet zeker. In de eerste plaats is het de vraag of banken deze lening aanbieden. Vervolgens is het dan wachten tot ze deze lening ook daadwerkelijk op de markt brengen. En hoe hoog is de rente die banken dan gaan vragen voor deze lening? Als deze rente hoog is, loop je het risico dat je in de toekomst met torenhoge maandlasten te maken krijgt. Wil je weten wat voor jou de mogelijkheden zijn voor een nieuwe hypotheek? Zoek dan een hypotheekadviseur in jouw buurt en maak een afspraak. The post Nieuw regeerakkoord over woningmarkt. Wat houdt dat voor jou in? appeared first on Independer.nl.
