Actueel

Woningbezitters hebben minder vertrouwen in de woningmarkt
30-01-2017

De maandelijkse graadmeter van de consumentenvertrouwen die Eigen Huis publiceert staat nog altijd hoog, maar heeft de afgelopen maanden terrein verloren ten opzichte van de recordstand van 121 punten die vorig jaar werd bereikt. Het slinkende vertrouwen wordt veroorzaakt door de recente, lichte stijging van de hypotheekrente. Daarnaast daalt het woningaanbod in de populaire prijsklasse tussen € 200.000 en € 400.000 op veel plaatsen in de Randstad snel, terwijl de vraag onverminderd hoog blijft.Lees verder bij de bron van dit bericht.

Markthal worstelt met leegstand, kou en tocht
30-01-2017

Een kraamhoudster speelt wat op haar iPad en een groep toeristen kijkt voornamelijk naar boven. Het is op deze maandagmorgen erg rustig in de Markthal, waar meer kramen dan ooit leegstaan. Vooral de kramen die verse producten verkopen lopen erg slecht. Standhouders en de gemeente Rotterdam maken zich zorgen over deze icoon van de stad.Lees ook: Meeuwen intimideren bezoekers voor de Markthal Een bloemist, een poelier, een slager, een Turkse slager, een groenteboer, een bakker… Zomaar wat zaken die de afgelopen tijd uit de Markthal verdwenen. Eigenaar Klépierre probeert dat te maskeren door er een soort zithoeken van te maken, maar de sombere zwarte doeken maken de stemming niet bepaald vrolijker. En de kramen die er nog zitten weten wel wat er loos is. De hal is te koud of te warm, het is een tochttunnel, de huurprijzen zijn te hoog en de regels veel te streng. En de honderdduizenden bezoekers die er komen zijn vooral toeristen die wel naar de horecazaken gaan, maar niet de versproducten kopen.„Het is toch belachelijk dat een kaasboer niet eens een broodje kaas mag verkopen”, vertelt een medewerkster van een andere kraam. Ze wil niet met naam en toenaam genoemd worden, omdat ze bang is voor eventuele gevolgen. „Veel bezoekers die hier komen, zijn toerist. Rotterdammers komen ook wel, maar veel minder dan gedacht. Dan red je het gewoon niet als slager of poelier. Een Japanner neemt echt geen stukje kip mee naar huis.”LevendigerDe toeristen zelf valt het ook wel op dat het wat leeg is. „Wij kennen deze markten vanuit ons eigen land”, vertellen de Spaanse Adana (22) en Oliveria (21). Ze maken een reis door Europa en doen nu Rotterdam aan. Met een gids in de hand zoeken zij hun weg door de hal. „Het mag wel wat levendiger. Al die lege plekken zijn zo ongezellig.”De vriendinnen Rachel Jansen (24) en Anna Peters (26) uit Rotterdam lopen ook rond in de Markthal. „Wij wonen in Ommoord en doen vandaag een dagje stad.” Beiden zijn ze slechts één keer eerder binnen geweest. „Ik snap wel dat Rotterdammers hier niet massaal komen”, aldus Rachel. „Waarom zou je helemaal hiernaartoe gaan als er in iedere wijk wel een slager, groenteboer en bakker te vinden is? Bovendien is het hier nog duurder ook. Dat begrijp ik wel, want die standhouders moeten ook de huur betalen.”BriefDe standhouders zelf wachten af waar eigenaar Klépierre mee komt. Wethouder Maarten Struijvenberg (Economie) laat in een brief aan de gemeenteraad weten dat de eigenaren op zoek zijn naar ‘ondernemers met frisse ideeën’. Hij heeft met zowel de ondernemers als eigenaar Klépierre om tafel gezeten om te bemiddelen en heeft goede hoop dat de leegstand wordt aangepakt.

Woningen ’Grietje Slagterlaan’ Wognum wel permanent
30-01-2017

WOGNUM - De woningen voor starters en statushouders aan de Grietje Slagterlaan hebben niet per se een tijdelijk karakter. Eigenaar De Woonschakel mag zelf bepalen hoe lang de flats blijven staan. Buurtbewoners voelen zich misleid.

'Hypotheekrente blijft laag'
30-01-2017

De hypotheekrente blijft voorlopig laag. Hoewel de rente op de kapitaalmarkt iets is opgelopen, verwachten experts dat de hypotheekrente op de lange termijn slechts heel geleidelijk zal stijgen.

DNB: 10 procent woningprijsgroei in 2017 en 2018
30-01-2017

Het in 2013 begonnen herstel van de woningmarkt blijft krachtig aanhouden. De gemiddelde huizenprijs zal in 2017 en 2018 verder stijgen met gemiddeld 5 procent per jaar.

Huismus meest gezien in Nederlandse tuinen
30-01-2017

Vogelliefhebbers konden afgelopen weekend hun hart ophalen: het was het weekend van de Nationale Tuinvogeltelling. Metro deed deze zondag mee en telde de tuinvogels in de tuin van Marga van der Schalie in Amsterdam, een verborgen paradijs voor de fladderaars.  Van mezen tot merel„Merels zijn het vroegst wakker, die hoor je als eerste, als het nog een beetje donker is in de tuin. Mezen zijn juist heel laat. Ik hoor ze wel in de ochtend, maar ik zie ze vaak pas in de middag”, vertelt ze, wijzend op het koppeltje merels dat in het gras rondhipt, op zoek naar rozijnen die ze er heeft gestrooid.Marga is al jarenlang vrijwilliger voor de Vogelbescherming, ze werkt als tuinvogelconsulente en heeft een aantal jaren geleden gereageerd op een oproep om mee te helpen met de telling. Ze zit ook nu zondagmorgen vroeg al klaar met verrekijker, pen en telformulier naast zich. Op haar lijstje staan onder andere stadsdhuiven, houtduiven, tortelduiven, koolmezen, merels, kauwen, eksters en ze heeft zojuist de drie vinken genoteerd die ze rondom de voederpaal met pindakaas zag.Favorieten heeft ze eigenlijk niet. De grote bonte specht vindt ze een bijzondere vogel en ze is gesteld op de roodborst die regelmatig een bezoekje komt brengen, maar ze is groot vogelliefhebber en ziet er het liefst gewoon zo veel mogelijk. Van de houtduiven is ze iets minder gecharmeerd. „Die zijn een beetje dom”, zegt Marga. „In de zomer komen ze weleens het huis in als de deur openstaat en dan vergeten ze hoe ze naar buiten kunnen. Ik pakte er per ongeluk een keer eentje bij zijn staart, toen had ik een hele bos veren in de hand.” Toch zijn ook die welkom in haar tuin, net als de padden, salamanders en kikkers in haar vijver en de muizenfamilie onder de boom. „Alle beesten mogen van mij blijven, zelfs de spinnen en de pissebedden”, zegt Marga.Zowel meesjes, musjes als muisjes zijn te vinden in de tuin - Marga van der SchalieTellingDie tellen doet ze overigens niet, maar de vogels wel. Fanatiek ook: niet alleen met dit weekend van de vogeltelling, maar praktisch elke week. „Ik tel alleen als ik even koffie zit te drinken of lekker tussen de middag in de serre. Als je er de tijd voor hebt en je bent er mee bezig, is het hartstikke leuk om op die manier je tuin beter te bestuderen dan af en toe met een vluchtige blik. Het is mooi om te zien dat de levendigheid die je verwacht in het bos of op de hei, ook in je eigen tuin voorkomt: al dat leven, het gefladder en gespetter in de vijver. Een tuin bestaat niet alleen uit planten en bomen, maar het gaat ook om de bewoners die het er naar hun zin hebben.”Klein paradijsDat is ook waar Marga naar streeft in haar eigen tuin. „We doen al zoveel fout in de dierenwereld, we verpesten zoveel aan hun leefmilieu. Er wordt zoveel gebouwd. Logisch: ook mensen moeten ergens wonen, maar bijvoorbeeld aan Zeeburger Eiland waren altijd oeverzwaluwen: die zullen met de nieuwe huizen daar wel weg zijn. Ik probeer in mijn tuin een klein paradijsje voor ze te maken. Ik wil een heel klein tegenwichtje bieden tegen alle dingen die het voor de beestjes moeilijk of onmogelijk maken. Dat geeft een fijn gevoel.” Romeo, haar 12-jarige kat en diens maatje van de buren, doen daar wel enige afbreuk aan, maar dat houdt Marga niet tegen.Zij hoopt dat de tuinvogeltelling mensen stimuleert om hun tuin diervriendelijker te maken. „Je kunt niet elke vogel in je tuin hebben, maar als ze in je omgeving leven, zou je ook in je tuin moeten kunnen krijgen.”CijfersIn 2016 hebben er in totaal 55.335 mensen meegedaan met de Nationale Tuinvogeltelling. Er zijn toen 945.862 vogels geteld. De huismus, koolmees en merel bleken daarin het meest voor te komen in de Nederlandse tuinen. Ook dit jaar gaan deze drie weer aan kop, op de voet gevolgd door de kauw, pimpelmees en vink. Behalve in Nederland worden er nu ook tuinvogels geteld in Duitsland, Groot-Brittannië en België.Marga van der Schalie geeft advies aan tuinvogelliefhebbers - Noelia Romero CabreraDe vier tips van Marga om meer tuinvogels in je tuin te krijgenVeiligheid: zorg ervoor dat vogels zich veilig kunnen voelen in je tuin. Dat doe je door voldoende schuil- en vluchtplaatsen voor ze te regelen. Denk daarbij aan struiken en bomen met dicht gebladerte of met stekels: daar kunnen ze zich schuilhouden voor katten, mensen of roofvogels. „Ik pleit voor vuurdoorns: die hebben stekels dus geven een goede schuilplaats, blijven altijd groen en ze dragen in de herfst nog bessen.”Voortplanting: bied de vogels nestgelegenheid met bijvoorbeeld nestkasten, maar denk ook aan natuurlijke plekken in heggen, bomen en struiken. Vogels hoeven dan niet altijd gebruik te maken van de nestkasten, maar het aanbod moet er wel zijn.Variatie: zorg voor variatie in je tuin. Denk dan aan hoge of lage beplanting, kies voor bomen, struiken en bloemen, wissel af tussen gras, water en tegels en gun ruimte aan de verschillende dieren en insecten. Let ook op afwisseling tussen zon en schaduw. „Ik adviseer ook vaak om een vijvertje te maken, maar als dat niet kan, is een waterbak vaak al voldoende”, zegt Marga. „Let erop dat je glooiende oevers houdt, anders kunnen de dieren niet staan als ze zich willen badderen.”Voedsel: gevarieerd voedsel is belangrijk, ook voor vogels. Let daar dus op met de beplanting in je tuin. Denk aan struiken en bomen met vruchten of bessen, maar ook op bloesemende struiken: dat trekt insecten aan en ook die kunnen een voedselbron zijn voor vogels. Een gazon aanleggen zorgt voor voldoende wormen voor liefhebbers als merels. „Een versteende tuin is waardeloos voor dieren, dat is verschrikkelijk.”Mezenbollen, pinda's, pindakaas en zonnebloempitten: eten genoeg - Noelia Romero Cabrera 

Hardnekkige hypotheekfabels
30-01-2017

De huizenmarkt draait op volle toeren. Starters, doorstromers die hun oude huis niet verkocht kregen, allen zien nu hun kans schoon. De historisch lage rente zorgt echter wel dat er nieuwe regels gelden waar nog lang niet iedereen rekening mee houdt. Vier hardnekkige misverstanden.

Zo krijg je als zzp'er een hypotheek
30-01-2017

Zzp'ers krijgen lastiger een hypotheek dan werknemers die in vaste dienst zijn. Sommige banken zijn huiverig voor zelfstandigen, omdat hun inkomen schommelt. Maar banken gaan gelukkig steeds meer met hun tijd mee, waardoor zelfstandigen nu makkelijker een hypotheek krijgen.

Fred gaat voor halve eeuw Huis te Manpad in Heemstede
30-01-2017

HEEMSTEDE - De halve eeuw wil hij in elk geval nog vol maken. Niet alleen omdat Fred van der Hengst dan in de top drie van langst dienende tuinbazen op Huis te Manpad in Heemstede komt, maar ook omdat het nu eenmaal zijn lust en zijn leven is. ,,Het is gewoon schitterend. De natuur is altijd weer anders, ik geniet er elke dag van.’’

Wonen in peperduur Amsterdam of toch maar lekker in de provincie?
30-01-2017

Mensen uit de provincie verklaren ze voor gek: woningzoekenden die de absolute hoofdprijs over hebben voor een bezemkast in de hoofdstad. Maar ook in bijvoorbeeld Rotterdam lachen ze om de absurd hoge prijzen voor woningen in Amsterdam en Utrecht.

Als de aarde beeft, en je je huis niet meer in kan
29-01-2017

Sinds 2015 wordt er een stuk minder gas uit de Groningse grond gehaald. Daardoor zijn de aardbevingen de laatste tijd een stuk minder heftig.Goed nieuws, zou je denken. Toch zitten veel Groningers nog altijd met een huis vol scheuren. Ze kunnen geen kant op, omdat ze lang moeten wachten op een definitieve schaderegeling. Volgens Vereniging Eigen Huis zien steeds meer Groningers daardoor de toekomst negatief in.In deze online special van NOS op 3 gaan we langs bij de 28-jarige Dinand Bouwsema. Hij kocht drie jaar geleden een groot huis in het dorpje Eenum, maar kan er nog altijd niet wonen.Bekijk deze special bij voorkeur op de desktop of laptop, met geluid aan.

'Vertrouwen in woningmarkt neemt af'
29-01-2017

AMERSFOORT (ANP) - Het vertrouwen in de Nederlandse huizenmarkt is in januari voor de tweede achtereenvolgende maand gedaald. Dat stelde de Vereniging Eigen Huis (VEH) zondag op basis van haar eigen marktindicator.

Zara en Annemijn in film over aardbevingen
28-01-2017

Scheuren in de muren en niet kunnen slapen van angst. In Groningen hebben veel kinderen ermee te maken. Door aardbevingen daar zijn duizenden huizen beschadigd. De film De Stille Beving gaat over dit probleem en de zussen Zara en Annemijn hebben de hoofdrol. Om te laten zien hoe heftig de aardbevingen zijn, werden 24 camera's opgehangen in het huis van Zara en Annemijn. Volgens de zussen is de film erg belangrijk.Het huis van Zara en Annemijn is inmiddels gesloopt. Het was niet veilig genoeg om er te wonen. Op dezelfde plek wordt nu een nieuw huis gebouwd dat wel tegen aardbevingen kan.

Huurprijs van woningen steeg met 3,6 procent in 2016
28-01-2017

Middeninkomens vallen in Amsterdam steeds verder tussen wal en schip. De huurprijs voor een woning steeg in 2016 stevig door. Per maand is de kale huur per vierkante meter met 3,6 procent gestegen. Een vierkante meter leefruimte in Amsterdam kost nu maandelijks zo'n 22 euro. De huurprijzen voor gemeubileerde en gestoffeerde woningen stegen in hetzelfde tijdsbestek nog veel harder, met respectievel

'Nijpende situatie voor starters op huizenmarkt in vrije sector'
28-01-2017

Ze heeft bijna alles ingepakt, de laatste dozen gaan dicht. De Groningse Wietske Hemminga is klaar voor de grote verhuizing. Door verandering van haar financiële situatie heeft ze haar plannen om te gaan samenwonen versneld.  "Iets sneller dan ik had voorzien. Mijn studio was een prima, een fantastisch plekje waar ik 1,5 jaar met veel plezier heb gewoond. Maar nu heb ik een baan en de huurtoeslag houdt op. Daarom is het voordeliger om te gaan samenwonen." Stijgende huurprijzen  Wietske had zelfstandig kunnen blijven wonen met haar nieuwe inkomen, maar dan was ze er financieel behoorlijk op achteruit gegaan; huurwoningen in de vrije sector zijn namelijk het afgelopen jaar een stuk duurder geworden, concludeert online huizenaanbieder Pararius op basis van een eigen onderzoek.  Daarnaast is er op veel plekken een groot tekort aan vrije-sectorwoningen. Vooral in het middensegment, huizen die wat duurder zijn dan een sociale huurwoning. In Groningen is die stijging bovengemiddeld waardoor Wietske genoodzaakt was haar wensen aan te passen. Geert Hemminga, de broer van Wietske, zit met hetzelfde probleem. "Ik betaal naar mijn inziens veel te veel voor een kleine ruimte. Maar door krapte op de huurmarkt is dat op dit moment de enige manier om aan een woning te komen." Hij betaalt in Groningen 850 euro voor een ruimte van 44 vierkante meter. Ook hij gaat meer verdienen waardoor zijn recht op huursubsidie vervalt. "Het lonkt om te gaan samenwonen. Maar ja, als je geen vriend of vriendin hebt, dan wordt het bijna weer tijd om een huisgenoot te gaan zoeken. Want in je eentje opdraaien voor die torenhoge huur is bijna niet te doen." Maar zelfs in die constructie heb je nog maar niet zo snel iets gevonden. In de vier grote steden is er al een tijd veel vraag naar vrije-sectorwoningen, maar opvallend is de snel groeiende populariteit van huurhuizen in de stad Groningen. Volgens Jasper de Groot van de huurwoningen-site Pararius komt dat door verstedelijking; steeds meer jongeren trekken naar de stad.  "Starters of mensen die vrijgezel zijn kunnen vaak om verschillende redenen niet kopen. Ze komen ook niet in aanmerking voor een sociale huurwoning en zijn daarom aangewezen op het middeldure segment. Daar is nou net een tekort aan en daarom zien we de prijzen stijgen." Volgens De Groot valt de groep met een kleine gezinssituatie dus tussen wal en schip. "Als je kijkt naar een straat met twintig woningen, dan zijn twaalf een koopwoning, zeven een sociale huurwoning en slechts één een vrije-sectorwoning. Dus de situatie is best nijpend." Ook speelt de toenemende belangstelling voor Groningen door expats een grote rol, zegt De Groot. De gemeente wil internationale bedrijven naar zich toe halen en helpt buitenlandse werknemers met werkvergunningen en informatie over huisvesting. Omdat die expats meestal maar zo'n drie jaar blijven, zoeken ze liever een huurhuis dan een koopwoning.