Actueel

Het afgelopen kwartaal zijn er ruim 10 procent meer huizen verkocht dan in dezelfde periode vorig jaar. In totaal gaat het om ruim 41duizend huizen, met een gemiddelde verkoopprijs van 240.000 euro - en ook dat is ruim 10 procent meer dan een jaar geleden.

Er zijn in Amsterdam vrijwel geen woningen meer te krijgen. "In het huidige tempo van dalend aanbod is er in 2017 echt geen huis meer te koop in de stad," aldus Sven Heinen, voorzitter van de Makelaarsvereniging Amsterdam (MVA). 'Plaatsen als Zaanstad, Amstelveen en Ouderkerk aan de Amstel beginnen nu ook extreme verkopersmarkten te worden," zegt Heinen donderdag in reactie op de donderdag door ma

De woningmarkt herstelt zich zo snel, dat steeds meer potentiële kopers moeten afhaken. Met name voor starters is het moeilijk om een eigen huis te kopen.

Voor veel starters is het in sommige gevallen een schier onmogelijke opgave om toegang te krijgen tot de woningmarkt. Dat concludeert makelaarsvereniging NVM vandaag op basis van woningmarktcijfers over het derde kwartaal.

De woningmarkt wordt minder toegankelijk voor consumenten die een huis willen kopen. Daarmee worden de keerzijdes van een aantrekkende woningmarkt meer zichtbaar.

De gemiddelde prijs van een Nederlandse woning is de afgelopen twaalf maanden gestegen met 7,4 procent. In het derde kwartaal van dit jaar steeg de prijs met 1,3 procent ten opzichte van een kwartaal eerder. In Amsterdam stegen de prijzen in de laatste twaalf maanden 22 procent. Dat blijkt uit de woningmarktcijfers van de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM), die vandaag worden gepresenteerd

Het aantal woningen dat in Nederland te koop staat, neemt snel af. In het derde kwartaal stonden er via de NVM-makelaars 101.000 woningen in de verkoop, dat is bijna een kwart minder dan een jaar eerder. Voornaamste oorzaak is dat woningen steeds sneller worden verkocht en het aanbod snel afneemt. Dat blijkt uit kwartaalcijfers van de makelaarsvereniging NVM. Het aanbod van appartementen is het sterkst gedaald, met bijna 40 procent. Maar ook het aanbod van 2-onder-1-kapwoningen en vrijstaande woningen daalt. De daling van het aanbod geldt voor vrijwel alle regio's. In Amsterdam, Utrecht en de stad Groningen daalt het aanbod het snelst. Doorstroming In vergelijking met een jaar geleden zijn er in het derde kwartaal 15 procent meer woningen verkocht. Volgens de NVM is daarmee de doorstroming goed op gang gekomen. "Er zijn meer kopers door de lage rente, waardoor de woonlasten ook lager zijn komen te liggen", zegt NVM-voorzitter Ger Jaarsma. "Tegelijkertijd gaan eigenaren sneller over tot verkoop nu de prijzen steeds aantrekkelijker worden." De gemiddelde woningprijs is ten opzichte van het tweede kwartaal toegenomen met 1,3 procent tot 240.000 euro. Bij 1 op de 4 verkopen wordt de vraagprijs of meer betaald. Gemiddeld staat een woning nu 80 dagen te koop, 17 dagen korter dan een jaar geleden. Daarmee is de verkooptijd terug op het niveau van voor de crisis in 2008. Bekijk hieronder hoe de huizenprijzen per regio zijn veranderd: Tweedeling  Volgens de NVM zijn die groeicijfers niet alleen maar goed nieuws. "Er is sprake van een duidelijke tweedeling op de Nederlandse woningmarkt", zegt Jaarsma. "De ontwikkelingen in regio's met veel krapte, zoals Amsterdam en een aantal centra van studentensteden, zijn zorgelijk. Zo wordt het voor starters moeilijker om een betaalbare woning te vinden."

In Nederland zijn de verschillen op de woningmarkt nog altijd groot. Zo is de gemiddelde transactieprijs in Rotterdam 197.000 euro en in Amsterdam 323.000 euro. Het aanbod van koopwoningen neemt in het hele land af. In het derde kwartaal stonden er via NVM-makelaars 101.000 woningen in de verkoop, dat is bijna een kwart minder dan een jaar eerder. Op de onderstaande kaart is per regio de gemiddelde prijs en het aantal transacties van het afgelopen kwartaal te zien.

Woningbouwcorporaties krijgen een korting op de verhuurdersheffing als zij goedkope sociale huurwoningen bijbouwen. Dat staat in een wetsvoorstel en een bijbehorende regeling die minister Blok (Wonen) bij de Tweede Kamer heeft ingediend.

CHRISTCHURCH - De Nieuw-Zeelandse rugbyer Aaron Smith (27) heeft zichzelf in een lastig parket gebracht. De 54-voudig international van de wereldkampioen besloot op het vliegveld van Christchurch tot een sanitaire stop in het gezelschap van een vrouw. Het spannende toiletbezoekje ontging de teamleiding van de All Blacks niet, waarna Smith in onderling overleg terug naar huis werd gestuurd. Hij mist daardoor de wedstrijd tegen Zuid-Afrika in Durban.

Het gaat te ver om helemaal te stoppen met slopen van huurwoningen in Groningen. Dat vinden veel raadsfracties. Ze reageren op een plan van de SP-fractie.

Een derde van de nieuwbouw die gepland staat voor de Zuidas moet bestaan uit sociale huurhuizen. Om de zakenbankiers en topadvocaten niet al te zeer af te zonderen van de rest van de stad, worden in het zakendistrict de komende jaren duizenden huurhuizen gebouwd in de goedkopere en middeldure segment, voor huurders met lage en modale inkomens.

Zaterdag schreven twee activisten dat het kraakverbod een funeste uitwerking heeft op de leefbaarheid van Amsterdam. Wat VVD'ers Dilan Yesilgöz-Zegerius en Tjakko Dijk betreft klinkklare onzin. De kraker als hippieachtige wereldverbeteraar is een met patchoeli geparfumeerde illusie die slechts dient om woningdiefstal en vandalisme te maskeren.Kraken is verre van een belangrijk pressiemiddel voor d

ZAANSTAD - Vluchtelingen die de gemeente huisvest komen niet allemaal in Poelenburg en de Rosmolenbuurt. Wethouder Rita Visscher wil de statushouders zo goed mogelijk over de stad spreiden.

DEN BURG - Een oproep van de gemeente Texel aan ondernemers of zij plannen hebben voor uitbreiding, verplaatsing of nieuwbouw van hun bedrijf, heeft nauwelijks reacties opgeleverd.