Actueel

Utrecht Minder huizenverkopers openden zaterdag hun deuren voor de Open Huizen Dag. Tijdens de door makelaarsvereniging NVM georganiseerde dag waren ruim 13.000 woningen te bezichtigen, 5000 minder dan bij de vorige editie, in september. Volgens de NVM is het kleinere aanbod open huizen een afspiegeling van de krapte op de woningmarkt.

Tijdens de door de NVM georganiseerde dag zijn ruim 13.000 woningen te bezichtigen, ongeveer 5000 minder dan bij de vorige editie, in september. Het bericht Waarom er maar weinig huizenverkopers deelnemen aan de Open Huizen Dag verscheen eerst op Business Insider.

Bij het kopen van hun eerste huis helpen ma en pa hun kinderen steeds vaker financieel, onderzocht marktonderzoeker Q&A. Van de starters die de afgelopen vijf jaar een huis kochten, had ruim een derde extra geld nodig.Waar moet je eigenlijk op letten als je een huis koopt? En door wie laat je je adviseren voor misschien wel de koop van je leven? Test jouw kennis over de huizenmarkt in onze quiz.

Premier Mark Rutte noemt de incidenten rond gekraakte panden in Amsterdam verschrikkelijk. Hij zegt te zijn geschrokken van de berichten dat uitgeprocedeerde asielzoekers zelfs in bewoonde huizen zouden zijn binnengevallen.

Niet alleen je ouders mogen je 100.800 euro belastingvrij schenken voor een woning, iedere andere willekeurige gulle gever mag dat. Het bericht Huis kopen met hulp van je ouders of een andere gulle gever? Dit moet je weten over schenken verscheen eerst op Business Insider.

Ouders zijn steeds harder nodig bij de financiering van de eerste koopwoning van hun kinderen. Van alle starters die de afgelopen vijf jaar een huis kochten, had ruim één op de drie woningkopers extra geld nodig. En die klopten massaal aan bij hun ouders. Van de starters die er nu over nadenken om een huis […]

Strengere hypotheekregels en stijgende huizenprijzen. Een woning kopen in de stad was al niet makkelijk, maar starters kregen er de afgelopen jaren nog een concurrent bij: de particuliere belegger. Die koopt starterswoningen op met als doel deze te verhuren, ook wel buy-to-let genoemd."Ik heb dat nu al twee keer meegemaakt, dat een huis naar een belegger ging", vertelt een woningzoekende. In de randstad valt maar liefst 1 op de 10 huizen in handen van een particuliere verhuurder en in Groningen en Maastricht is dat zelfs 1 op de 7. Dit blijkt uit onderzoek van de KU Leuven en de Universiteit van Amsterdam.Overdrachtsbelasting verhogenKamerlid Henk Nijboer (PvdA) maakt zich zorgen om deze ontwikkeling. "Die particuliere beleggers kopen eigenlijk onze hele steden op en dat is geen goede zaak. Zo krijgen starters geen enkele kans." Hij vindt dat de overheid moet ingrijpen om starters meer kansen te geven op de woningmarkt.In een motie waarover volgende week dinsdag in de Kamer wordt gestemd, stelt Nijboer voor onderzoek te doen naar een aantal fiscale maatregelen om particuliere beleggers te ontmoedigen. Een van deze maatregelen is het verhogen van de overdrachtsbelasting op tweede of meerdere huizen van 2 procent naar 6 procent.Peter Boelhouwer, hoogleraar woningmarktbeleid aan de TU Delft, denkt dat de door de PvdA voorgestelde maatregel weinig effect zal hebben. "Ik denk dat je dan echt fors moet verhogen. Van 2 naar 6 procent zal een klein deel afschrikken, maar er is dan nog steeds veel geld te verdienen."Hij maakt zich wel zorgen over de worstelende starters. "Je kan bijna wel spreken van een verloren generatie. Met name starters met een baan zijn in de sociale huursector niet meer welkom en de particuliere huursector is heel klein. En de koopsector hebben ze de normen heel erg aangescherpt."Vissen in dezelfde vijver?Edwin Jeanty van der Spek is zelf een particuliere belegger. Hij verhuurt een tiental appartementen in Den Haag. Hij onderkent de problemen van starters in de woningmarkt, maar denkt niet dat particuliere investeerders en starters elkaar in de weg zitten. "Er is woningnood en dat treft vooral starters. Starters hebben het moeilijk om financiering te krijgen, starters moeten de aankoopkosten zelf betalen, ze moeten de verbouwingskosten ook zelf betalen. Dat geld is er vaak niet, dus eigenlijk zitten de starters in een ander segment, dan de beleggers. De beleggers kunnen namelijk wel de verbouwingskosten betalen."En dat zeggen meer beleggers die we spreken. Volgens hen vissen investeerders en starters niet in dezelfde vijver. Toch blijkt uit recent onderzoek van de KU Leuven en de Universiteit van Amsterdam dat starters wel degelijk concurrentie van particuliere beleggers ondervinden.Meer woningen bouwenOok minister Kajsa Ollongren van Binnenlandse Zaken, die wonen in haar portefeuille heeft, is zich bewust van de problemen voor starters. Toch voelt zij weinig voor de voorgestelde maatregel van de PvdA. Zij zet de komende tijd vooral in op het bouwen van meer woningen.Iets wat ook hard nodig is volgens hoogleraar Boelhouwer. "Je moet veel meer aanbod genereren. Je moet die middengroep, die jonge starter, wel een kans geven."

De huizenmarkt kent maar één echte wet: locatie, locatie, locatie. Het bericht De duurste en de goedkoopste woning die je in Nederland kunt kopen – €17 miljoen in Aerdenhout of € 44.000 in Rijswijk verscheen eerst op Business Insider.

"De grootste zeikerds zijn vaak de beste kopers", aldus Alex van Keulen. Het bericht Hier moet je als verkoper op letten bij de Open Huizen Dag, volgens de tv-makelaar van ‘Uitstel van executie’ verscheen eerst op Business Insider.

Zonder een steuntje van de ouders is het voor jonge starters (20 tot 35 jaar) op de huizenmarkt steeds lastiger om een huis te kopen. Het bericht 8 belangrijke dingen die zich nu afspelen in de wereld verscheen eerst op Business Insider.

Ouders opgelet: aanstaande zaterdag 7 april is het Open Huizen Dag en uw kinderen zien u naast adviseur óók als geldverstrekker. Onderzoek van Q&A Insights & Consultancy, in opdracht van Independer, wijst uit dat starters hun ouders hard nodig hebben bij de aankoop van een huis. Twee derde van de starters verwacht dat zij, naast […]

Ouders moeten steeds vaker financieel bijspringen als hun kinderen hun eerste huis kopen. Van de starters die de afgelopen vijf jaar een huis kochten, had ruim een derde extra geld nodig. Veruit de meesten zochten steun bij de ouders, blijkt uit onderzoek van marktonderzoeker Q&A in opdracht van vergelijkingswebsite Independer. Het onderzoek richtte zich op twee groepen in de leeftijd van 20 tot 35 jaar: starters die van plan zijn een huis te kopen en starters die de afgelopen vijf jaar daadwerkelijk een huis kochten. Van de eerste groep verwacht 65 procent extra financiële steun nodig te hebben. Van hen is 59 procent van plan aan te kloppen bij de ouders. Van de tweede groep had 36 procent hulp nodig. In vier op de vijf gevallen klopte deze groep aan bij de ouders. Tussen wal en schip "Ook vroeger kregen kinderen financiële steun van hun ouders, maar niet in deze mate", zegt hoogleraar woningmarkt Peter Boelhouwer, verbonden aan de TU Delft. "Ik schrik van deze percentages." "Er is een groeiende groep jonge mensen die geen huis kunnen kopen, want niet iedereen heeft ouders met een spaarpotje. Het gat tussen de huizenprijzen en de leencapaciteit van kopers wordt steeds groter. Als de rente straks gaat stijgen wordt het probleem alleen maar erger. Er valt een hele generatie tussen wal en schip." "We krijgen regelmatig vragen over de manier waarop ouders hun kinderen financieel kunnen steunen", vertelt Independer-directeur Coen de Ruiter. "Dat kan op verschillende manieren. Bijvoorbeeld met een lening of een schenking. De voorwaarden van schenkingen zijn op dit moment fiscaal aantrekkelijk, maar de best passende vorm is afhankelijk van de individuele situatie. Laat je daarom goed informeren." Somber Uit het onderzoek blijkt dat starters die nog willen kopen, de toekomst somber inzien. Zo twijfelt 53 procent van de ondervraagden of zij ooit een huis kunnen kopen omdat de huizenprijzen stijgen. Daarnaast heeft 50 procent twijfels hierover omdat de hypotheekregels zijn aangescherpt. Eenmaal in het bezit van een huis groeit het vertrouwen. Van de starters die de afgelopen vijf jaar een huis kochten, twijfelt nog maar 26 procent of zij door de stijgende huizenprijzen in de toekomst een ander huis kunnen kopen. Kosten koper Het onderzoek wijst ook uit dat 46 procent van de mensen denkt dat de kosten koper meegefinancierd kunnen worden in de hypotheeklening. De Ruiter: "Sinds het begin van dit jaar moeten de kosten koper uit eigen middelen betaald worden. Het is zorgwekkend dat bijna de helft van de starters dit niet weet. Zij komen onnodig voor vervelende financiële verrassingen te staan."

Aanleiding, data, gebruikte methode en resultaten nieuwe cijfers elektriciteit en gasverbruik

De acht woningcorporaties in het aardbevingsgebied willen binnen een paar weken duidelijkheid over de versterkingsoperatie en niet pas in juli.

Amsterdam Dat meldt Calcasa, een onderzoeksbureau voor de woningmarkt, vandaag. De duurste straat van Nederland ligt in Wassenaar, terwijl Terneuzen de goedkoopste straat van het land heeft. Het aantal ‘miljoenenwoningen’ is nu al veel hoger dan tijdens de vorige huizenmarkthausse in 2008. Toen piekte dat aantal op ruim 28.000. ­Tijdens de economische crisis daalde het aantal huizen van meer dan een miljoen euro naar 16.000 exemplaren. Calcasa maakt een inschatting van de actuele verkoopwaarde van huizen op basis van een vergelijking van straten met vijftig of meer koopwoningen....