Actueel

Het is mogelijk om een hypotheek af te sluiten zonder een hypotheekadviseur. Je moet je de aanbieder er dan wel van overtuigen dat je beschikt over de juiste kennis door een kennis- en ervaringstoets te doen. Bij eenvoudige hypotheekvormen bespaar je zodoende de kosten van een adviseur uit.

Deze week in onze zomerserie serie ‘Lessen van de crisis’: de woningbouw.

Het gaat lekker met de Nederlandse economie. Het regent positieve cijfers over export, werkloosheid en investeringen: het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) rapporteerde een economische groei van 3,3 procent en het Centraal Planbureau (CPB) voorspelt voor volgend jaar een groei van 2,5 procent. En hoewel de lonen nog niet echt stijgen, geven consumenten wel weer meer uit. Waar komt dit door? De afnemende werkloosheid speelt hierbij een grote rol. "Stel je voor dat de lonen gelijk blijven, maar er wel meer mensen gaan werken. Dan stijgen de uitgaven", zegt hoogleraar consumentengedrag Steven Sweldens van de Rotterdam School of Management. Emotie Maar meerdere factoren hebben invloed op het gedrag van consumenten. "Geld uitgeven gebeurt niet persé rationeel, maar wordt vooral gedreven door emotie", zegt hoogleraar consumentengedrag Fred van Raaij van Tilburg University. Zo zet alleen al het vooruitzicht dat de lonen in de toekomst gaan groeien mensen aan om meer te kopen. En ook de herhaaldelijk positieve berichten uit de media, politiek en eigen omgeving werken als stimulans om het geld te laten rollen. "Natuurlijk geeft je inkomen aan hoeveel je te besteden hebt, maar het optimisme en vertrouwen bepalen uiteindelijk hoeveel een consument daarvan uitgeeft", zegt Van Raaij. Sweldens beaamt dat. "De consument gaat heel erg uit van zijn eigen gevoel." Daarbij wil de consument nu eindelijk weer eens genieten, zegt hij: "Bijna tien jaar geleden ging de hand op de knip. Nu alle indicatoren op groen staan, creëert dat een soort bevrijding." Inhaalslag Consumenten gebruiken de economische voorspoed ook voor een inhaalslag. Tijdens de crisisjaren hebben Nederlanders hun uitgaven vaker tot het noodzakelijke beperkt en - ondanks de lage rente - veel gespaard. "Maar nu kan het nieuwe bankstel of winterjas weer gekocht worden", zegt Van Raaij. En dat is te zien in de cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek. Uit de meest recente cijfers blijkt dat consumenten in mei 6 procent meer hebben uitgegeven aan duurzame goederen als kleding en spullen voor in huis ten opzichte van vorig jaar. Dat het goed gaat op de huizenmarkt in grote delen van het land draagt daar ook aan bij. Selffulfilling prophecy Peter Hein van Mulligen van het CBS onderstreept het belang van vertrouwen. "Er is een sterke samenhang tussen consumentenvertrouwen en economische groei en het bruto binnenlands product." Hij verwacht dat het vertrouwen van de consument voorlopig blijft groeien. Dat is volgens Sweldens erg goed voor de economie. "Het effect van verwachtingen is heel sterk. Als mensen positieve verwachtingen hebben, gaan ze meer kopen, waardoor het nog weer beter gaat met de economie. Een soort selffulfilling prophecy."

Particulieren die spaargeld over hebben, investeren dat steeds meer in koopwoningen die ze daarna verhuren aan derden.

Huishoudens in een koopwoning naar wijk en buurt, WOZ-waarde, huishoudenstype en leeftijd in Limburg, 1 januari 2016

Het dodental door de modderstromen in Sierra Leone is opgelopen naar meer dan 400. Dat melden de Verenigde Naties. Zo'n 600 mensen worden nog vermist. De regering van het Afrikaanse land waarschuwt voor het gevaar van nieuwe modderstromen. Afgelopen maandag ging een helling op een heuvel bij de hoofdstad Freetown na hevige regenval schuiven, waarna vele honderden mensen bedolven raakten onder de modder. Duizenden mensen zijn hun huis kwijtgeraakt. Volgens de minister van Volksgezondheid van Sierra Leone lopen delen van de stad nog gevaar. "Het regent nog steeds en er bestaat een kans dat het weer misgaat." De minister wil dat mensen die in de gevarenzone wonen zo snel mogelijk worden geëvacueerd. Terwijl er onder het puin nog naar mensen wordt gezocht, zijn de eerste slachtoffers al begraven. De mortuaria zijn overvol en de angst voor de uitbraak van ziektes is groot. Ook mensen die nog niet zijn geïdentificeerd worden snel begraven. De overheid heeft 600 mensen ingehuurd om graven te delven op een kerkhof waar ook slachtoffers liggen van de grote ebola-uitbraak van drie jaar geleden. Daarbij kwamen duizenden mensen om het leven.

Een wooncorporatie in het Brabantse Steenbergen gaat 39 balkons van woningen stutten. Uit onderzoek bleek dat de balkons niet meer voldoen aan de eisen. Er is geen direct gevaar, maar er zijn wel voorzorgsmaatregelen nodig. Het gaat in totaal om 28 huurwoningen en elf particuliere woningen met zogeheten uitkragende balkons. Omroep Brabant meldt dat de huizen van wooncorporatie Stadlander aanstaande maandag worden gestut. Na het instorten van negen balkons in Leeuwarden in 2011 droeg het ministerie van Binnenlandse Zaken eigenaren van appartementencomplexen op hun balkons te laten inspecteren. Het gaat landelijk om duizend galerijflats die in de periode 1950 - 1970 zijn gebouwd. Balkons in heel Nederland In heel Nederland wordt al lange tijd gewerkt aan onveilige balkons. Toch kan er altijd nog altijd iets misgaan. In Roosendaal brak afgelopen zondag een zijkant van een balkon van een flat af. De zijkant kwam neer op het dak van het winkelcentrum dat onder de flat zit. Niemand raakte gewond. Ook in Bergen op Zoom is gebleken dat er balkons onveilig zijn. Bij het gebouwcomplex, bestaande uit 84 appartementen, bleek dat delen van de galerijen niet meer voldoen aan de minimumeisen. Stadlander heeft ook in deze situatie besloten uit voorzorg de galerij op de eerste verdieping op korte termijn te ondersteunen. Daarnaast zullen een paar onderdelen op de derde verdieping worden gestut. Ook deze werkzaamheden starten komende maandag.

In Appingedam zijn donderdag twintig logeerwoningen geopend. Deze zijn bedoeld voor inwoners die vanwege een versterkingsoperatie tijdelijk niet in hun eigen huis kunnen wonen.

Harry Bruijniks, de nieuwe voorzitter van brancheorganisatie VBO Makelaar, pleit voor meer provinciale sturing op de woningmarkt. 

Met de zeer lage spaarrente lossen klanten van de Rabobank op grote schaal extra af op hun hypotheek. In de eerste helft van dit jaar ging het om 8,3 miljard euro.

De extreem lage spaarrentes zorgen er nog steeds voor dat extra aflossen op hypotheekleningen populair blijft. Het bericht Rabo-klanten lossen massaal extra af op hypotheken, maar berg aan spaargeld blijft staan verscheen eerst op Business Insider.

Vastgoed Groningen is vanaf 1 september de nieuwe eigenaar van het gebouw van het Noorder Sanatorium in Zuidlaren, ook wel het Blauwe Paviljoen genoemd.

In juli zijn er 1,3 procent meer verkochte woningen geregistreerd vergeleken met dezelfde periode vorig jaar. In totaal wisselden 19.979 woningen van eigenaar.

Er moeten snel flink wat woningen worden bijgebouwd om de huizenmarkt weer in evenwicht te brengen. Nu al dreigt er in steden als Amsterdam en Utrecht een bubbel, waarschuwen economen van de Rabobank.

De woningmarkt in het aardschokgebied trekt aan. Hoe dichter bij Groningen, hoe gemakkelijker een huis is te verkopen.