Actueel

Er worden veel te weinig woningen gebouwd om aan de vraag te voldoen. De nood is zo hoog dat het Rijk moet ingrijpen om de woningbouwproductie op te voeren. Bijvoorbeeld door harde afspraken te maken met de grote steden en de Randstadprovincies over nieuwbouw. Dat staat volgens het FD in een noodplan dat de branchevereniging voor ontwikkelaars, Neprom, woensdag naar buiten brengt. Het plan moet de bouw van 20.000 extra nieuwe woningen per jaar mogelijk maken.Lees verder bij de bron van dit bericht.

De Europese huizenprijzen stegen gemiddeld met 4,5% in het eerste kwartaal ten opzichte van dezelfde periode een jaar geleden, zo maakte Eurostat volgens het FD bekend. Daarmee zet het herstel van de huizenmarkt door. Dat neemt niet weg dat door de crisis op de Europese huizenmarkt de prijzen in tien jaar tijd met maar 8% zijn gestegen. In Ierland zijn in die periode huizen 30% minder waard geworden. In Zweden zijn de prijzen 80% hoger.Lees verder bij de bron van dit bericht.

Huizenbezitters en -kopers hebben bar weinig vertrouwen in bankiers, makelaars, hypotheekadviseurs en verzekeraars.

De gemeente Vlagtwedde krijgt de regie over het grootste deel van de ver- en nieuwbouw van de Regionale Scholengemeenschap (RSG) Ter Apel.

De gemeenten Delfzijl, Appingedam en Marum moeten een tandje bij schakelen met het toewijzen van een woning aan erkende asielzoekers.

Startende huishoudens staan in de meeste steden noodgedwongen voor een keuze: wachten tot de woningmarkt normaliseert of concessies doen in de eisen. Dus: kleiner kopen of uitwijken naar een andere locatie. Dat zorgt voor een daling van het aantal transacties - en een stijging van het woningaanbod in de grote steden.

De duurzaamheidslobby blijft volgens Leendert Meijers, adjunct-directeur bij NVB op zoek naar de vraag hoe zij de consument kan enthousiasmeren voor energiezuinige woningen. Ook projectontwikkelaars zoeken in hun marketing naarstig naar een verleidelijke term die in één klap weergeeft waar het over gaat en die bovendien de verkoop bevordert. Meijers doet zelf een duit in het zakje: "Gasloos’ klinkt nou ook niet echt positief. Misschien door de associatie met ‘werkloos’. De term ‘gasvrij’ lijkt mij dan beter. Als ik zo (gast)vrij mag zijn".Lees verder bij de bron van dit bericht.

Er lijkt een serieuze markt voor verplaatsbare rijtjeshuizen en appartementen te ontstaan. Dat meldt Cobouw. Het aantal aanbieders groeit snel en veel corporaties en andere verhuurders zijn de schroom voorbij. “Het gaat niet om tiny houses”, zegt Jan van Andel van woningcorporatie Woontij in Texel. “Maar in die richting moet je het wel zoeken. De woningen die wij zoeken zijn groter en volwaardiger. Met een of twee slaapkamers.” Ze voldoen aan het Bouwbesluit van 2021 en moeten minstens vijftig tot tachtig jaar meegaan. “De woningen moeten zoveel mogelijk off grid worden en in ieder geval zonder gasaansluiting.”Lees verder bij de bron van dit bericht.

Er is op dit moment een behoorlijke gekte op de huizenmarkt gaande. Veel huizen worden verkocht voor een prijs die boven de vraagprijs ligt. En bieden doen veel mensen vaak ook nog eens blind. Je moet dus van tevoren zeker zijn of dit huis écht het huis van je dromen is. En voldoet het aan alle eisen? Heeft het bijvoorbeeld een goed energielabel? Waarom het hebben van een goed energielabel belangrijk is voor je hypotheek en bij het kopen of verkopen van een huis, vertellen we je in dit artikel. Huis kopen: hogere hypotheek door laag energielabel Als je een nieuw huis koopt, let je natuurlijk ook op het energielabel. Je maandlasten zijn namelijk vaak lager als je huis een lager energielabel heeft. Maar het energielabel is ook belangrijk bij het aanvragen van een hypotheek. Sommige hypotheekverstrekkers bieden je namelijk korting op je hypotheekrente als je een laag energielabel hebt. Check dit dus altijd van tevoren. Vraag je een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie (NHG) aan? Dan kun je vaak meer lenen als je energiebesparende maatregelen neemt. Denk bijvoorbeeld aan goede isolatie, warmteterugwinning of zonnecellen. Je moet hiervoor wel aan een aantal voorwaarden voldoen. Lees alles over een hypotheek met NHG aanvragen en het energielabel Huis verkopen: energielabel verplicht Ga je je huis verkopen of verhuren? Dan ben je sinds 2015 verplicht om een geldig energielabel te tonen. Daarom heeft iedere woningbezitter in 2015 een voorlopig energielabel gekregen. Je moet dit label wel zelf omzetten naar een definitief label. Dit kun je online regelen en kost je een paar tientjes. Het is belangrijk dat je dit op tijd doet. Heb je bij de verkoop of verhuur geen geldig energielabel? Dan kun je een boete krijgen van ongeveer 400 euro. En daar zit je waarschijnlijk niet op te wachten. De kosten van een hypotheek zijn al hoog genoeg. Benieuwd welk energielabel jij hebt? Check het hier. Bonus: wat zijn de voordelen van een energiezuinig huis? Beter voor het milieu Lagere maandlasten Meer wooncomfort Je verkoopt je huis sneller tegen een hogere prijs De kosten van het energiebesparend maken kunnen meegenomen worden in de hypotheek

De belangrijkste hypotheekrente is deze week voor het eerst sinds ruim een jaar weer boven de 2 procent uitgekomen, meldt de Hypotheekshop. Het gaat om het gemiddelde tarief voor tien jaar rentevast met Nationale Hypotheekgarantie. Eind oktober stond deze rente op de laagste stand ooit: 1,73 procent. Signalen Begin deze maand waren er signalen dat de Europese Centrale Bank (ECB) het opkopen van staatsobligaties mogelijk zou afbouwen. Dat zou betekenen dat de rente weer gaat stijgen. Daarop schroefden hypotheekverstrekkers hun rente op. De verwachting is dat het rentetarief de komende tijd weer terugzakt tot onder de 2 procent nu de ECB vorige week nog geen concrete stappen heeft aangekondigd voor de afbouw van het opkoopprogramma. Die worden in het najaar verwacht. Ook neemt de vraag naar hypotheken naar verwachting af door de krapte op de woningmarkt.

Een korting van 170 euro die woningcorporatie Zeeuwland had beloofd aan 6000 huurders in Zeeland, wordt voorlopig ingetrokken. De Autoriteit Woningcorporaties geeft geen toestemming. Zeeuwland stapt daarom naar de rechter. Door een fusie van de corporaties Zeeuwland en Woonburg kunnen de twee organisaties samen een miljoen euro per jaar besparen. Dat voordeel wilde de nieuwe woningcorporatie het eerste jaar verdelen onder de 6000 huurders op Schouwen-Duiveland en Walcheren. Ze zouden in augustus eenmalig een korting krijgen van 170 euro per huishouden. Schoolspullen "Veel van onze huurders zitten niet al te ruim bij kas", zegt een woordvoerder van Zeeuwland tegen Omroep Zeeland. "Dan is 170 euro veel geld. Toen we de korting aankondigden, betekende dat een forse meevaller voor onze klanten. Ik las zelfs een reactie van iemand die blij was dat hij eindelijk nieuwe schoolspullen voor de kinderen kon kopen." De Autoriteit Woningcorporaties zegt dat de eenmalige korting op de huur in strijd is met de Woningwet. "Je mag bijvoorbeeld wel een structurele korting geven", zegt een woordvoerder van de toezichthouder. "Ze zeggen dat het verboden is om onze huurders een cadeautje te geven, maar wij vinden niet dat we een cadeautje geven. Huurders moeten eenmalig minder betalen", zegt de woordvoerder van Zeeuwland. De media De fusie is vorig jaar goedgekeurd door het ministerie van Binnenlandse Zaken. Voorwaarde voor de goedkeuring was dat de huurdersverenigingen ook akkoord zouden gaan. Die stelden toen als voorwaarde dat de huurders het financiële voordeel moesten merken. Volgens Zeeuwland was dat allemaal bekend bij het ministerie en de Autoriteit Woningcorporaties. "Maar pas nadat de media meldden dat onze huurders een eenmalige korting zouden krijgen, stuurden ze ons een brief waarin staat dat het niet mag", vertelt hij. "Wij vinden dat veel te laat." De Autoriteit Woningcorporaties geeft toe dat er eerder wat gezegd had moeten worden van het plan. "We hadden eerder moeten aanslaan. Maar dat we niks hebben gezegd, verandert verder niks. Het mag niet, dat staat in de wet", zegt een woordvoerder.

Na ruim een jaar staat de belangrijkste hypotheekrente weer boven de 2%. Gemiddeld komt het tarief voor tien jaar rentevast met Nationale Hypotheekgarantie, uit op 2,01%, heeft adviesketen De Hypotheekshop berekend.

Een hypotheeklening is tegenwoordig een bulkproduct dat je meestal het beste online kunt afsluiten, stelt Paul van der Kwast. Het bericht Een hypotheek is tegenwoordig zo simpel dat dure adviseurs overbodig zijn verscheen eerst op Business Insider.

Een zware storm heeft daken van huizen geblazen in het Amerikaanse Maryland. Er vielen slechts enkele lichtgewonden. 

Een van Pablo Escobar's voormalige huizen is nu een luxueus hotel: Casa Malca. Het bericht Voor €442 kun je een nachtje verblijven in het voormalige huis van Pablo Escobar verscheen eerst op Business Insider.