Actueel

Ed van de Bijl bepleit dat volledig aflossen op een hypotheek onnodig is. De helft volstaat. Binnen de Haagse perikelen is het op dit moment rode oortjes. De Eerste kamer lijkt behoorlijk op ramkoers te liggen met Minister Blok, nu deze niet voornemens is om ook maar een millimeter te wijken inzake de plannen voor de woningmarkt. Op zich wel bijzonder. De EK is de kamer van reflectie, deze houdt zich bezig met wetgevingskwaliteit en toetsing. Daar wordt geen politiek bedreven, was lang het credo.WijzigingMaar de EK is nu van mening dat de minister meer lucht moet scheppen op de woningmarkt, door meerdere maatregelen. Een die vandaag speelt is het totaal aflossen van de hypotheekschuld in 30 jaar. Plannen gingen op om dit even in de luwte te zetten, 50% aflossen in 40 jaar. Kan ik me iets bij voorstellen.Klap op klapWaarschijnlijk heeft u ook net uw loonstrookje gezien, daar worden de meesten niet vrolijk van. De koopkracht holt achteruit, mijn conditie is helaas niet zo goed als het indrukwekkende tempo waarin dit gebeurt. Tel daarbij op extra eigen risico in ziektekosten, verhoging BTW, extra energiebelasting, verhoging gemeentelijke belastingen, inflatie en ga zo maar door, dan weet je een ding zeker. De knip blijft dicht. Voor zover het al nut heeft om deze open te doen, want een lege knip of een dichte, da's hetzelfde.HuisDat het voor de overheid goed is als er afgelost wordt (lees steeds minder hypotheekrenteaftrek moet worden uitbetaald)  is te begrijpen. Dat een gezonde financiële positie van woningbezitters wenselijk is, is helder. Dat opbouwen van vermogen via het eigen huis goed is lijkt mij vanzelfsprekend. Maar dat de woningmarkt op slot zit en dat de overheid hierdoor miljoenen of zelfs miljarden misloopt is toch ook een feit. Geen huizen verkoop of bouw is oplopende werkeloosheid, gebrek aan inkomsten via de (beperkte) verhuisboete, via de BTW inkomsten, via grondexploitatie door gemeenten, via leges, noem maar op.Eerste KamerHet verzoek van de EK is dan ook te begrijpen en de starheid van de bewindsman is wel stoer, maar is het ook wenselijk? Want als je over een periode van 30 of 40 jaar kijkt, en de azijnproducenten onder ons zullen het hier niet mee eens zijn, dan zal je zien dat de inflatie, de waardestijging van onroerende zaken en de loonontwikkeling de overblijvende schulden marginaliseren. Ook als er na 40 jaar nog 50% van de hypotheekschuld over is. dat heeft tegen die tijd waarschijnlijk de waarde van een luxe vakantie. Dus enige coulance en wijsheid is wel gewenst!Ed van de Bijl schreef deze column als directeur van Vastgoed Pro, de Nederlandse beroepsvereniging voor vastgoedprofessionals. Lees hier meer over de actuele columnisten van Spacemakers.

In opdracht van het ministerie van Infrastructuur en Milieu is door SEO Economisch Onderzoek een analyse gemaakt van de werkgelegenheidseffecten van energiebesparingsbeleid in de gebouwde omgeving. Uit het onderzoek blijkt dat als het energielabel van alle koopwoningen wordt opgewaardeerd naar C en dat van huurwoningen naar B er ruim € 33 miljard aan extra investeringen verwacht. Per jaar komt dit neer op € 4 miljard. Als deze woningverbetering zou worden verplicht gesteld zou in het eerste jaar van het investeringsprogramma al werk werk zijn voor 16 duizend extra werknemers in de bouw. Tot 2020 komen daar jaarlijks duizenden werknemers bij.Het complete rapport is hier te lezen. 

Ondanks dat er sprake is van veel leegstand op de kantorenmarkt (15,8%), gaat de voorkeur van kantoorgebruikers bij een verhuizing vaak uit naar nieuwbouw. Circa 20% van de kantoorgebruikers (eigenaar-gebruikers en huurders) wenst de komende vijf jaar te veranderen van huisvesting. Bij een eventuele verhuizing geeft 39% aan de voorkeur te hebben voor nieuwbouw, terwijl Ã©Ã©n derde van de kantoorgebruikers geen uitgesproken voorkeur heeft voor nieuwbouw of bestaande bouw. Dit blijkt uit onderzoek van USP Marketing Consultancy dat is uitgevoerd onder 500 kantoorgebruikers verdeeld over heel Nederland.

BOXMEER - De bouw van 38 appartementen op de plek van de voormalige Pauluskerk in Boxmeer gaat wel door, maar wanneer precies is nog niet bekend.

BERGEN OP ZOOM - Inwoners van de gemeente Bergen op Zoom komen er in vergelijking met inwoners van de meeste andere gemeenten in Nederland goed vanaf, als het gaat om verhoging van de de tarieven van de OZB (onroerendgoedbelasting).

KATWIJK - Waar andere gemeenten in de streek worstelen met foutparkerende Oost-Europeanen die hun boetes niet betalen, heeft de gemeente Katwijk een oplossing voor het probleem bedacht. Opsporingsambtenaren (goaâ's) hebben alle huizen waar Ponen wonen bezocht en van autobezitters de personalia genoteerd. Daardoor zijn bekeuringen gewoon te innen.

SLEEN - Een woning in Klazienaveen met een koopsom van 189.000 euro, die dankzij 'duo-koop' ineens 124.000 kost. Of een woonboerderij in Meppen, die door dezelfde regeling niet voor 398.000 maar voor 288.000 euro van de hand gaat. Enkele makelaars in Noord-Nederland trekken de aandacht met op het eerste oog flink afgeprijsde huizen. "Duokoop zet de woningmarkt weer in beweging", zegt makelaar Bert Beukema in Veenoord.

HOOGERHEIDE - De gemeente Woensdrecht moet zelf de regie in handen nemen als het gaat om het soort woningen dat wordt gebouwd. Dat vindt de Woensdrechtse PvdA-fractie.

AMSTERDAM - Tweederde van de gemeentesecretarissen woont niet in de gemeente die hij of zij bestuurt.

HEEMSKERK - De Heemskerkse gemeenteraad heeft donderdagavond ingestemd om het woningbouwplan De Velst en de sloop en nieuwbouw Debora Bakelaan voorlopig uit te stellen. Andere bouwprojecten gaan wel door, ook al verwacht de gemeente er een verlies door op te lopen van bijna een miljoen euro.

VEENENDAAL - Supermarkt C1000 Huibers koopt acht woningen aan het Panhuis in Veenendaal. De helft van de aangekochte panden wil de eigenaar gebruiken voor een uitbreiding van zijn supermarkt aan het Prins Willem-Alexanderpark.

Gavin Townroe is een groot fan van de Spice Girls, zijn buren iets minder. De man werd wegens geluidsoverlast zijn huis uitgezet. Hij zou de hit ...

AMERSFOORT - Dichtbijbezoeker André Peut volgt de ontwikkelingen rondom de OZB al jaren, zowel lokaal als landelijk. De jaarlijkse bovenmatige verhoging van de gemeentelijke lasten roepen bij veel woningbezitters ergernis en woede op, helaas laten velen dat als een soort natuurramp over zich heen komen stelt hij.

Schipper Vastgoed heeft een voormalig logistiek centrum van het Amerikaanse leger gekocht in Capelle aan den IJssel. Het gaat om een kantoor- en bedrijfsruimte van 7.700 m2 op 9.500 m2 grond naast woonboulevard Capelle XL. In het pand was het Military Surface Deployment en Distribution Command gevestigd.

NSI, eigenaar van winkelcentrum â't Loon, heeft bij de gemeente Heerlen een aanvraag ingediend voor 2.500 m2 nieuwbouw. Daarmee wil NSI het winkelcentrum weer in zijn oude staat terugbrengen.