Actueel

SNS Reaal onderzoekt de mogelijkheden om zijn problematische vastgoeddochter Property Finance (PF) buiten het bedrijf te plaatsen in een â'bad bankâ'. Dat melden ingewijden aan deze krant.

GEMERT - De nieuwe Michaëlschool in Gemert krijgt eindelijk 'smoel'. Nadat maandagavond het voorlopige ontwerp door de betrokkenen met enthousiasme was begroet is gistermiddag het bouwbord op de toekomstige locatie onthuld. Architectenbureau Rinus Roovers is verantwoordelijk voor het ontwerp.

De beperking van de hypotheekrenteaftrek door het nieuwe kabinet zal negatieve gevolgen hebben voor de huizenprijzen. Vooral starters zijn de dupe. Daarvoor waarschuwen economen van ABN Amro.

Het regeerakkoord biedt eindelijk helderheid over de toekomst van de woningmarkt, zeggen de Vereniging Eigen Huis en de makelaarsvereniging NVM. Hoewel ze niet met alle maatregelen gelukkig zijn, zijn ze wel blij met die duidelijkheid.Ook de komst van een aparte minister voor Wonen en Rijksdienst valt in goede aarde. ''Het geeft het belang aan dat het kabinet hecht aan de woningmarkt'', zegt voorzitter Ger Hukker van de NVM.In het regeerakkoord van VVD en PvdA staat dat de hypotheekrenteaftrek wordt beperkt, ook voor bestaande gevallen. Vanaf 2014 wordt de maximale aftrek elk jaar met een half procent verminderd.StartersLenen wordt voor starters op de woningmarkt gunstiger, maar door de verplichting om de lening af te lossen is het nog de vraag wat het hun oplevert. Volgens Hans André de la Porte van de Vereniging Eigen Huis komt de rekening nu bij de starters te liggen. ''De duidelijkheid is nog geen verbetering'', zegt hij.De verplichting om nieuwe hypotheken af te lossen, leidt tot een tweedeling op de woningmarkt, vindt André de La Porte. Hij vraagt zich af of het onderscheid tussen bestaande en nieuwe hypotheken juridisch wel stand houdt. Goed beginHukker spreekt van een goed begin, maar er zullen volgens hem morgen niet meteen lange rijen voor de makelaarskantoren staan. De banken zijn nog steeds voorzichtig met het uitlenen van geld en het nieuwe regeerakkoord heeft ook consequenties voor de koopkracht.In de huursector komt meer marktwerking en worden scheefwoners (met een inkomen van meer dan 43.000 euro in een goedkope sociale huurwoning) fors aangepakt. Voor huurders met lagere inkomens blijft de huurtoeslag bestaan. Voor huurders met een inkomen tot 33.000 euro gaat de huur omhoog met 1,5 procent plus inflatie. Tussen de 33.000 en 43.000 stijgen de huren met 2,5 procent, plus inflatie, en boven de 43.000 gaan ze met 6,5 procent omhoog, plus inflatie.Onevenwichtige aanpakVoorzitter Marc Calon van Aedes, de belangenorganisatie van woningcorporaties, noemt dat een onevenwichtige aanpak. De extra huuropbrengsten van corporaties komen niet terecht in de woningmarkt, maar vloeien direct naar de schatkist. Calon zegt dat dat geld juist hard nodig is om te investeren in nieuwe huizen. ''Waar moeten anders die huurders heen die moeten doorstromen?''Het kabinet heeft ook besloten dat de corporaties onder verscherpt toezicht van de gemeenten komen te staan. Verder moeten de corporaties hun takenpakket terugbrengen tot de kern: bouwen, verhuren en beheren van sociale huurwoningen.

Woningcorporaties kunnen mogelijk binnen afzienbare tijd meer sociale huurwoningen aan middeninkomens (boven de €34.000) toewijzen dan ze nu mogen.

Door: Jasper de Groot, algemeen directeur Pararius.nl - Huurprijs vrije sector woning gestegenAmsterdam, 30 oktober 2012 ⓠHet aantal woningen dat in het derde kwartaal van 2012 verhuurd werd in de vrije sector, steeg ten opzichte van het derde kwartaal vorig jaar met maar liefst 50%. De gemiddelde huurprijs van huurwoningen boven de EUR 665,- steeg ten opzichte van het voorafgaande kwartaal met 3,5% naar € 12,61 per m2 per maand. Zo bl...

BOVENKARSPEL - BOVENKARSPEL - Het tarief voor de onroerendezaakbelasting (OZB) is dit jaar het hardst gestegen in Stede Broec. Iemand met een eigen woning ter waarde van 250.000 euro betaalde in 2012 een bedrag van 268 euro aan OZB. In 2011 was dit 235 euro. Een stijging van 14 procent.

WARDER - Eindelijk staat het licht op groen voor het plan om twaalf woningen te ontwikkelen op het perceel Warder 81, waar voorheen de melkveehouderij van de familie Neefjes was gevestigd.

HOOGEVEEN - De rechtbank in Assen heeft vandaag Bouwbedrijf Bosman BV in Hoogeveen failliet verklaard. Het bouwbedrijf, gevestigd aan de Weberstraat, was al sinds 1925 actief in deze regio op het gebied van nieuwbouw, verbouw en renovatie. Het is onbekend hoeveel mensen nog bij het bedrijf werkten. Als curator is Wim van Es uit Meppel aangesteld. Hij was vanmiddag niet bereikbaar voor commentaar. In de bouw vallen de laatste maanden harde klappen als gevolg van de heersende recessie.

Reinbouw uit Dieren heeft op 25 oktober 32 woningen in het project Waterwijk in Leidsche Rijn Utrecht opgeleverd. Syntrus Achmea Real Estate & Finance neemt de woningen in belegging.

Acht voornamelijk Chinese en Vietnamese verdachten in een omvangrijke fraudezaak met vastgoed moeten van justitie straffen tot 32 maanden ...

Heb je plannen om een ander huis te kopen of je hypotheek over te sluiten? In het regeerakkoord zijn een aantal afspraken gemaakt die jouw keuze kunnen beïnvloeden. Wij leggen je graag uit welke afspraken het nieuwe kabinet heeft gemaakt. Hogere hypotheek? Aflossen! Als je gaat verhuizen, wil je meestal een duurdere woning kopen. Hiervoor moet je, als je geen eigen geld wilt gebruiken, een hogere hypotheek afsluiten. Wil je voor hypotheekrenteaftrek in aanmerking komen? Dan kan dat alleen als je een annuïteitenhypotheek afsluit. Het extra stukje hypotheek dat je nodig hebt om je nieuwe huis te kunnen kopen, moet je dus op deze manier lenen. Oversluiten Wanneer je je hypotheek wil oversluiten, verandert er niets. Je huidige hypotheek kun je gewoon voortzetten. Maar als je gaat verbouwen en je wil hiervoor je hypotheek verhogen, krijg je wel te maken met de nieuwe regels. Je moet de verhoging van de hypotheek namelijk in 30 jaar aflossen met een annuïteitenhypotheek. Ook moet je rekening houden met de beperking van de renteaftrek die per 2014 ingaat. Per jaar wordt het percentage waartegen je de hypotheekrente kunt aftrekken van de belasting met 0,5% verlaagd. Restschuld hypotheek Heb je een restschuld op je woning en wil je toch verhuizen? Dan is de rente op deze schuld, als de bank de schuld meefinanciert, nog maar 5 jaar aftrekbaar. Je kunt daarom het beste de schuld zo snel mogelijk aflossen. Banken zijn overigens terughoudend in het meefinancieren van restschulden. Wil je een andere woning kopen en verwacht je een restschuld? Raadpleeg dan eerst een hypotheekadviseur. Zit je met een restschuld maar heb je (nog) geen andere woning gekocht? Ook dan kun je de betaalde rente over de restschuld maximaal 5 jaar aftrekken van de belasting. Verhuizen of oversluiten? Vraag dan eerst advies aan een hypotheekadviseur. Hij of zij kan je alles vertellen over de nieuwe regels en kan voor jou de maximale hypotheek berekenen.The post Regeerakkoord: wat betekent dit voor je hypotheek vanaf 2013? appeared first on Independer.nl.

DUIVEN - Het Huis van Droo in Duiven ademt vanaf volgende week de sfeer van een krantenredactie. Journalisten van De Gelderlander zijn er in november enkele uren per dag aan het werk.

Door de economische crisis verdienen meer en meer bewoners wat bij door hun huis als hotel aan te bieden als ze zelf weg zijn. Sommigen gaan zelfs bewust een weekendje bij hun ouders logeren.

BARNEVELD Om te voorkomen dat er in de gemeente Barneveld komende jaren te veel en te dure woningen gebouwd gaan worden, pleit het college van burgemeester en wethouders nu voor meer maatwerk in het