Actueel

Het duurste huis van de VS staat te koop voor 129 miljoen dollar - en het is nogal een gevaarte. Het bericht Dit huis was drie jaar geleden het duurste in de VS en staat weer te koop…met plek voor 150 auto’s verscheen eerst op Business Insider.

Wie een makelaar nodig heeft en niet weet te kiezen, kan voortaan de woensdag gelanceerde vergelijkingssite DatHuis.nl raadplegen. De woningzoekende typt een adres in, en de meest voor de hand liggende antwoorden op wat een huizenkoper of verkoper zou willlen weten rollen er uit. De landelijke vergelijkingssite meldt tevens wie de meest aangewezen makelaars voor een bepaalde postcode zijn en geeft

De hervorming van de woningmarkt is nog niet af, stelt het Economisch Bureau van ABN Amro volgens het FD in een vrijdag verschenen publicatie. Aanvullend beleid moet nieuwbouw stimuleren, meer vrijheid geven aan regionale overheden en zorgen voor een herverdeling van bestaande huurwoningen.Lees verder bij de bron van dit bericht.

De gemeente verkent de mogelijkheden om 800 tot 1500 woningen te bouwen in de zoom van de nieuwe Gaasperdammertunnel in Zuidoost. Als het onderzoek positief uitvalt, zou nog dit jaar een principebesluit moeten worden genomen over de plannen, die overigens pas na 2024 zullen worden uitgevoerd.Amsterdam is nog steeds naarstig op zoek naar nieuwe bouwlocaties voor de komende twintig jaar, vertelde pr

De raad van Hoogezand-Sappemeer zet komende maandag vrijwel zeker een streep door een woonbestemming voor het Smurfendorp.

Om te voorkomen dat ze voor langere tijd haar huis uit moet na de vondst van vijf wietplanten spant een vrouw uit Emmen een kort geding aan tegen de gemeente Emmen.

Plannen om een snelweg bij Utrecht te verbreden, moeten misschien worden uitgesteld. In de buurt is een dassen-familie gaan wonen en dat zijn beschermde dieren.VerhuizenEr  mag dus pas gewerkt worden als de dassen weg zijn. Deskundigen kijken of ze de dieren kunnen verhuizen. 

Huurders blijven vaker langere tijd financieel in de knel zitten. Dat blijkt uit onderzoek van het Planbureau voor de Leefomgeving. In 2012 had 37 procent van de huurders al vier jaar niet voldoende geld voor de vaste lasten, in 2015 was dat percentage opgelopen tot bijna 55 procent. De totale groep huurders met een betaalrisico, wiens inkomen niet hoog genoeg is om de vaste lasten en het levensonderhoud te kunnen betalen, is in die periode gestegen van 12 naar 18 procent. Dat getal maakt het Planbureau al eerder bekend. Het gaat om mensen die moeite hebben met het betalen van vaste lasten als bijvoorbeeld huur, water en gas en licht. Ook kunnen ze nauwelijks voeding en kleding kopen. Bijstandsniveau Frans Schilder, onderzoeker van het planbureau, denkt niet dat deze groep binnenkort kleiner wordt. "Het inkomen van deze huurders zit op of rond bijstandsniveau. De problemen verdwijnen alleen als hun inkomen stijgt. Maar lang niet iedereen heeft zicht op een baan." Dat de groep huurders met problemen steeds groter wordt, komt volgens Schilder door het verliezen van een baan of door echtscheiding. Ook stegen de woonlasten. Daar komt volgens hem bij dat er de afgelopen jaren behoorlijk is bezuinigd op huursubsidie. "Het aantal goedkope sociale huurwoningen (tot 414 euro) daalde in 15 jaar tijd van 29 naar 19 procent."    Volgens het Planbureau laten de cijfers zien dat het goed is dat corporaties sinds 2016 woningen moeten toewijzen die passen, en geen te dure huurwoningen aan arme mensen mogen aanbieden.  De roep om een uitzondering te maken voor jongeren, die 'scheef wonen' als hun inkomen stijgt, noemt het Planbureau onverstandig. Die jongeren betalen relatief weinig huur, als ze meer gaan verdienen. De overheid kan volgens het Planbureau beter kijken of ze een tijdelijk huurcontract, of een tussentijdse inkomenstoets kunnen krijgen.

Bewoners van de sociale huurwoningen van corporatie Woonbedrijf krijgen per 1 juli géén huurverhoging. De 776 huurwoningen die boven de 710,68 euro per maand kosten krijgen een verhoging gelijk aan de inflatie van 0,3 procent. . Dat heeft de corporatie maandag bekendgemaakt. Paul Tholenaars, directeur Wonen van Woonbedrijf, licht toe aan het Eindhovens Dagblad: 'Onze huurders voelen dat het nog niet goed gaat. Dan valt een huurverhoging niet goed.'Lees verder bij de bron van dit bericht.

Als je een huis koopt, sluit je ook een hypotheek af. Deze zet je dan vaak voor langere tijd vast. Ga je verhuizen of loopt je rentevaste periode af? Dan kun je vaak zonder dat je een boete moet betalen je hypotheek aflossen en een nieuwe afsluiten. Maar als je toch eerder wilt aflossen, loopt de hypotheekaanbieder rente mis. In veel gevallen moet je dan een boete betalen. Sinds 14 juli 2016, zijn er nieuwe Europese hypotheekregels. De boete die jij aan hypotheekaanbieders moet betalen mag sinds die datum niet hoger zijn dan het financiële nadeel dat zij hebben.  Nieuwe richtlijnen De Autoriteit Financiële Markten (AFM) heeft vandaag nieuwe richtlijnen bekendgemaakt. Deze moeten ervoor zorgen dat hypotheekaanbieders de boeterente eerlijker berekenen. Dit geldt ook met terugwerkende kracht. Hypotheekaanbieders moeten nu voor duizenden klanten verplicht herberekenen of ze wel de juiste boete in rekening hebben gebracht. Onderzoek van de AFM De AFM heeft verschillende hypotheekaanbieders een aantal fictieve dossiers voorgelegd en gevraagd of ze hierover boeterente willen berekenen. Uit het onderzoek is gebleken dat de methodes die hypotheekaanbieders gebruiken niet transparant zijn en erg van elkaar verschillen. Op basis van het onderzoek heeft de AFM de nieuwe richtlijnen vastgesteld. Boeterente her berekenen Door de nieuwe richtlijnen moeten hypotheekaanbieders dus voor duizenden klanten de boeterente opnieuw berekenen. De verplichte herberekening geldt alleen voor mensen die na 14 juli 2016 hun hypotheek vervroegd hebben afgelost. Hoeveel hypotheken dit precies zijn, is niet bekend, maar in 2016 hebben al honderdduizenden mensen hun hypotheek vervroegd afgelost. Hiervan moest ongeveer 10% een boete betalen van gemiddeld € 5000. Aan het eind van het jaar maakt de AFM meer bekend hierover. Ze benadrukken wel dat het gaat om hypotheken vanaf 14 juli 2016. Heb je voor die tijd een hypotheek vervroegd afgelost? Dan geldt de afspraak die gemaakt is met de hypotheekaanbieder over de hoogte van de boete.  

In februari 2017 zijn huizenprijzen weer met meer dan 6 procent gestegen. Het bericht Huizenprijs in februari bijna 7 procent hoger: huizenmarkt al drie maanden op kookpunt verscheen eerst op Business Insider.

Koopwoningen in februari 6,7 procent duurder

"Ik dacht: misschien kan ik nog wat geld terugkrijgen", zegt Sietse van der Wal. Hij moest de bank een boete van 7000 euro betalen voor het oversluiten van zijn hypotheek, maar nu blijkt dat banken daarvoor vaak te hoge boetes hebben gevraagd. Van der Wal had het geld nodig omdat hij een nieuwe woning had bijgekocht. De hypotheek was bedoeld voor een lagere hypotheeklast, vertelt hij. "Door de hypotheek over te sluiten, kon ik iets meer geld lenen zodat ik met mijn plannetjes verder kon." Een persoonlijke lening was voor hem geen optie. "Die rentes zijn veel hoger." In eerste instantie wilde Van der Wal niet oversluiten, mede vanwege de boete die eraan vastzat. "Je leent meer geld om een lagere rente te hebben, dat vond ik wat dubbel." Uiteindelijk nam hij een financieel adviseur in de arm, die hem vertelde dat over het boetebedrag met de bank niet te onderhandelen is en de boete nou eenmaal betaald moet worden. Hierna accepteerde hij de oversluitboete alsnog. "Het was noodzakelijk, anders werd het maandbedrag te hoog en had ik niet kunnen voldoen aan de voorwaarden van hypotheeklenen. Je wordt zo gedwongen die boete te betalen." Berekening boete De bank gaf hem verder geen uitleg over de berekening van het boetebedrag. "Het is me niet verteld en ik kan er niet uithalen waarom het zo’n hoog bedrag is." "Het is raar dat er nu pas regels zijn die de banken moeten handhaven. Waarschijnlijk zijn er veel mensen gekort met die boetes. Dat boetegeld hadden ze voor andere doelen kunnen gebruiken." Van der Wal verwacht niet dat hij geld terugkrijgt, maar hoopt het wel. "Ik hoop dat er goede richtlijnen komen en dat mensen hun hypotheek kunnen overzetten zonder dat het veel geld kost."

Gemeenten realiseren in rap tempo goedkope sociale huurwoningen om te voorkomen dat wachtlijsten voor woningzoekenden oplopen. Uit een rondgang van de NOS langs gemeenten in het hele land blijkt dat er duizenden extra huizen en andere woonruimtes beschikbaar komen. In de ruim 130 gemeenten die de NOS benaderde, worden meer dan 6000 sociale huurwoningen gecreëerd.Lees verder bij de bron van dit bericht.

Bewoners van de sociale huurwoningen van corporatie Woonbedrijf krijgen per 1 juli géén huurverhoging. De 776 huurwoningen die boven de 710,68 euro per maand kosten krijgen een verhoging gelijk aan de inflatie van 0,3 procent. . Dat heeft de corporatie maandag bekendgemaakt. Paul Tholenaars, directeur Wonen van Woonbedrijf, licht toe aan het Eindhovens Dagblad: 'Onze huurders voelen dat het nog niet goed gaat. Dan valt een huurverhoging niet goed.'Lees verder bij de bron van dit bericht.