Actueel

Vorige maand hebben wij een artikel geschreven over hypotheekregels die op 1 januari 2017 veranderen. Het leek toen nog eenvoudig. Vraag je je hypotheek aan in 2016? Dan gelden voor jou de regels van 2016. Maar de Autoriteit Financiële Markten (AFM) heeft dit nu veranderd. Uiteindelijk wil je natuurlijk weten of je je droomhuis nog kunt kopen. Bij Independer hebben we voor je uitgezocht waarmee je rekening moet houden. Mogelijk minder lenen Wil je weten welke hypotheekregels voor jou van toepassing zijn? De AFM heeft nu besloten dat dit afhangt van de datum waarop de bank akkoord gaat met je aanvraag. Dus doe je nu een aanvraag? Dan kan het goed zijn dat deze pas half januari wordt goedgekeurd. Een hypotheekaanvraag duurt namelijk gemiddeld vier weken. In dat geval gelden de regels van 2017. Dit kan grote gevolgen hebben omdat je volgens die regels minder geld kunt lenen. Je kunt nu nog 102% van de waarde van je woning lenen. In 2017 is dit nog maar 101%. Wees er snel bij Het is vervelend als jij als klant hiervan de dupe zou worden. De AFM heeft daarom een overgangstermijn ingesteld. Als je voor 31 december 2016 een offerte hebt aangevraagd, valt deze nog onder de regels van 2016. Ook als je hypotheek pas in januari akkoord is. Dit geldt tot 1 februari 2017. Wil je nog in 2016 een hypotheek aanvragen? Doe dat dan zo snel mogelijk. Bij sommige tussenpersonen kan dat tussen de kerstdagen en de jaarwisseling niet meer. Met of zonder advies Op onze site kun je eenvoudig een goede hypotheekadviseur bij jou in de buurt vinden. Wil je gebruik maken van de tijdelijke overgangsregeling? Vraag dan van tevoren aan de adviseur of je nog voor 31 december 2016 een offerte kunt aanvragen. Weet je zelf al het een en ander over hypotheken? Dan kun je ook je hypotheek bij Independer afsluiten, zonder advies. Voorwaarde is wel dat je slaagt voor de wettelijk verplichte kennistest.

D66 maakt zich zorgen over de snelle stijging van de huren van middeldure huurwoningen. Veel bewoners begonnen met een huur tussen de 700 en 1000 euro, maar betalen inmiddels tussen de 1200 en 1500 euro huur. D66-woordvoerder Reinier van Dantzig van de Amsterdamse gemeenteraad stelt hierover schriftelijke vragen aan het college. Door de snelle huurstijgingen verdwijnen de schaarse middeldure huurw

Webwinkel fonQ.nl wordt overgenomen door investeringsmaatschappij AJS Holdings van Ad Scheepbouwer, oud KPN-directeur. Het bericht Voormalige baas van KPN koopt een webshop die specialiseert in lifestyle, wonen en keukens verscheen eerst op Business Insider.

WIERINGERWERF - De kat? Die wordt de komende tijd extra verwend. ,,Want als die niet had gemiauwd weet ik niet hoe ’t was afgelopen’’, zegt de 37-jarige bewoner van een huis aan de Hoeker in Wieringerwerf.

Het Zaans Medisch Centrum heeft het Breeam-NL Very Good certificaat (3 sterren) behaald met een percentage van 61,9 procent.

De hypotheekrente stijgt weer. Het bericht Hypotheekrente stijgt opnieuw: drie grootbanken verhogen rentes verscheen eerst op Business Insider.

De gemeente Marum is verbijsterd over het besluit van Zonnehuisgroep Noord om te elfder ure de plannen voor nieuwbouw van woonzorgcentrum De Hoorn af te blazen.

Voor sommigen is het nog best even zoeken wat nou eigenlijk je roeping is. Een man uit het Indiase Bangalore was jarenlang IT-programmeur. Rakesh Shukla zorgt nu voor honden die niemand wil hebben. Hij heeft er inmiddels 735, weet BBC.Lees ook: Honden reageren op kerstreclame van John Lewis De 45-jarige Shukla heeft een boerderij van ongeveer anderhalve hectare waar hij de laatste keer dat hij telde, 735 honden houdt. Van labradors, golden retrievers en sint bernards tot beagles, rottweilers en zelfs een pug, Shukla heeft allerlei soorten honden. Ook wonen er honderden honden zonder eigen ras op het landgoed.EindstationDe meeste honden zijn zwerfhonden, een paar zijn door hun eigenaars in de steek gelaten. De laatste groep die binnenkwam, was een groep van 22 honden met een stamboom. De eigenaar van de honden is recent doodgeschoten door criminelen. „Ik ben het eindstation voor deze honden. Ze zijn niet meer lief en knuffelig, een hoop honden zijn ook ziek. Niemand wil ze meer.”Shukla zit drie tot vier dagen op de boerderij om voor zijn honden te zorgen. „Ik heb in Delhi en Amerika gewerkt en heb tien jaar geleden mijn eigen bedrijf opgezet in Bangalore”, vertelt hij. „Het leven draaide alleen maar om grote auto's, dure horloges en een chique leven leiden. Ik heb gereisd en de wereld gezien, maar ik werd niet gelukkig.”VerliefdDan komt hij in juni 2009 de 45 dagen oude golden retriever Kavya tegen en wordt hij hopeloos verliefd. „Toen we thuis kwamen, verstopte ze zich in een hoekje. Ik knielde en riep haar. Ze was bang, maar ik merkte dat ze me graag wilde vertrouwen. Op dat moment voelde ik een warme gloed en vroeg ik mezelf af: waarom ben ik hier?”Daarna volgen er steeds meer verlaten honden of zwerfhonden in zijn leven. Hij brengt ze mee naar huis, maar na een tijdje is zijn vrouw toch niet zo blij met alle harige nieuwe huisgenoten. Hij neemt ze mee naar het kantoor, waar de bovenste verdieping de hondenverdieping wordt. In 2012 besluit hij een boerderij op te richten voor de honden die oud, ziek of ongewild zijn.PersoneelDe boerderij is zo gebouwd dat het een paradijs is voor de dieren. Er zijn een hoop open ruimtes, water om in te zwemmen en extra hekken om ze veilig te houden. Er werken inmiddels 10 mensen, inclusief een dierenartsassistent. 

HOOFDDORP - Woningbouwcorporatie Ymere heeft de bouw en verkoop van ongeveer 680 woningen in het Tudorpark overgedragen aan Dura Vermeer. Met de transactie is een bedrag van 195 miljoen euro gemoeid, de marktwaarde van de nog te bouwen huizen.

Het aantal verkochte woningen in Nederland is in november met ruim een kwart gestegen vergeleken met een jaar eerder: dat is hoger dan in oktober, maar lager dan in de topmaanden juli, augustus en september. Het bericht Ruim 18 duizend woningen verkocht in november, maar verkoop ligt onder topmaanden derde kwartaal verscheen eerst op Business Insider.

Het aantal verkochte woningen in Nederland is in november met ruim een kwart gestegen vergeleken met een jaar eerder.

GRONINGEN - Omwonenden van het bouwterrein aan de Friesestraatweg zijn bang dat het bouwverkeer hun huizen beschadigt. De opruimwerkzaamheden liggen stil.

Jongeren in de pleegzorg zijn, als ze achttien worden, vaak aan hun lot overgeleverd. Ze mogen niet meer in een instelling wonen en pleegouders ontvangen geen vergoeding meer. De overheid verwacht dat ze op eigen benen kunnen staan, terwijl dat in de praktijk bijna nooit het geval is. Het gaat om kwetsbare jongeren die nog niet aan 'op zichzelf' wonen toe zijn. Pleegkinderen, ouders en instellingen kunnen bij de gemeente een verzoek indienen als ook na de achttiende verjaardag behoefte is aan ondersteuning en begeleiding. Maar gemeentes geven in de praktijk niet altijd gehoor aan die verzoeken, terwijl in de wet geregeld is dat zij zorgplicht hebben voor deze groep jongeren en pleeghulp kunnen vergoeden tot het 23e jaar.In Gouda woont de familie Touboul. Vader en moeder zijn pleegouders van ondermeer een tweeling, die in juni van dit jaar achttien is geworden. "In ons geval werd er een briefje geschreven namens de gemeente waarin gezegd werd dat de pleegzorgvergoeding zou stoppen. Ik heb direct bezwaar gemaakt, maar er niets meer over gehoord," zegt pleegvader Felix Touboul.Pleegouders krijgen zo'n 660 euro per kind, afhankelijk van de leeftijd. Maar het gezin krijgt sinds juni geen vergoeding meer en voelt zich in de steek gelaten door de overheid. "Je slacht je eigen hulpverlener af. Al moet ik mijn huis verkopen. Wij blijven zorgen voor deze kinderen."RugzakDe familie Bronsgeest uit Almkerk huisvest al sinds jaar en dag pleegkinderen. Drie dagen na haar eerste verjaardag kwam pleegdochter Rachelle Sephora bij het pleeggezin in huis. Inmiddels is ze negentien jaar en kijkt ze terug op een prettige tijd."Ik heb een redelijk goede jeugd gehad voor een pleegkind. Ik heb nooit op meerdere plekken gewoond. Mijn leven kende weinig schommelingen daardoor."Daar kwam volgens pleegmoeder Wil Bronsgeest veel bij kijken. "Elk pleegkind heeft een rugzak. En die rugzakken zijn heel zwaar. Die moeten geleegd worden tijdens het opgroeien." Dankzij goede, specifieke zorg is dat volgens Bronsgeest gelukt.Achttien"Maar alles stopt op je achttiende. Ik was toen nog in therapie en dat was nog niet afgelopen", vertelt Rachelle. En ook het aanvragen van studiefinanciering werd een probleem."Wie zijn je ouders? Hoeveel verdienen ze? Maar op papier heb ik geen ouders. Mijn moeder is uit het ouderlijk gezag gezet en mijn vader heeft mij nooit erkend. En mijn pleegouders zijn eigenlijk niets van mij. Dan komt het besef: wie ben ik?'De gemeente waar het pleeggezin staat ingeschreven bepaalt of de betaalde pleegzorg verlengd kan worden. Bij Rachelle lukte dit. "We waren blij dat we de therapie voor haar geregeld kregen", zegt pleegmoeder Wil. "Want alles houdt op. De voogd gaat weg, de pleegzorgwerker gaat weg, je staat er helemaal alleen voor. En we wilden haar niet kwijt. We hebben achttien jaar voor haar gezorgd. Dan zeg je niet: zoek het maar uit."De financiële ondersteuning van de gemeente was voor het pleeggezin onmisbaar. "Wij en Rachelle zelf hebben kunnen aantonen dat ze nog lang niet klaar was om op haarzelf te wonen. Zij mocht blijven en we kregen verlengde pleegzorg."Schrijnend"Zodra het kind achttien wordt, verandert eigenlijk het regime", zegt John Goessens, voorzitter van het landelijk overleg pleegzorgaanbieders."En vaak is het ook ineens een andere gemeente die verantwoordelijk wordt. Dan heb je een gemeente die zelf wil uitzoeken of er nog zorg nodig is. En waarom zou je dat werk, dat eigenlijk al gedaan is door de pleegouders en de mensen daaromheen, in twijfel trekken? Daar is al goed over nagedacht."Volgens Goessens roept dit veel onzekerheid op bij het gezin en het pleegkind. "Dat is al schrijnend op zich. Dat vreet aan het kind en aan de pleegouders. En als het dan niet lukt, zijn er veel risico's. Het kan niet goed gaan op school, criminaliteit kan om de hoek komen kijken, drugsverslaving, te weinig discipline om het leven overeind te houden."

Steeds meer flexwerkers kunnen volgend jaar een hypotheek krijgen om een huis te kopen.

Leeuwarden - Na twaalf jaar leegstand en verval wordt het oude Friese Koffiehuis aan het Ruiterskwartier in Leeuwarden afgebroken en maakt het plaats voor nieuwbouw. Gisteren presenteerden de gemeente, de Doopsgezinde Gemeente Leeuwarden, architect Johan Sijtsma en toekomstig exploitant Ruben Nicolai de plannen.