Actueel

De gemeente Lelystad gaat 270 eigenaren van boerderijen en bedrijfspanden compenseren omdat ze jarenlang te veel onroerendezaakbelasting (ozb) hebben betaald. Omdat terugbetalen wettelijk niet is toegestaan, krijgen ze een snelle internetverbinding aangeboden. De aanleg daarvan kost een half miljoen euro. Het probleem met de ozb speelt vooral op en rond een bedrijventerrein bij Lelystad. In 2011 besloot de gemeente om het gebruikersdeel van de ozb geleidelijk af te schaffen en alleen het eigenarendeel nog te innen. De redenering daarachter was dat destijds veel bedrijfsruimte niet werd gebruikt als gevolg van de economische crisis. 50 procent Maar de geleidelijke overheveling van het gebruikersdeel naar het eigenarendeel pakte averechts uit: de heffingstoeslag voor het eigenarendeel lag beduidend hoger. In december 2015 stelde het CDA in Lelystad de kwestie voor het eerst aan de orde. Op basis van een eigen onderzoek concludeerde de partij dat de ozb in sommige gevallen 50 procent toenam. De gemeente Lelystad erkent nu dat er te veel is betaald. Omdat volgens Omroep Flevoland de meeste getroffenen boeren zijn, is overleg gevoerd met boerenorganisatie LTO over de mogelijkheden voor compensatie. Daaruit bleek grote behoefte te bestaan aan betere en snellere internetverbindingen. Het is nog onbekend wanneer de aanleg daarvan begint.

Veel huiseigenaren in het aardbevingsgebied zijn bang voor problemen met hun hypotheek door de waardedaling van hun woning. Bij veel woningbezitters is het hypotheekbedrag hoger dan de WOZ-waarde van hun huis.

De waarnemend burgemeester van het Noord-Hollandse Huizen, Fons Hertog, vertrekt per direct vanwege grensoverschrijdend gedrag. De gemeente Huizen wil niet zeggen wat er precies is gebeurd.

Zeker 3000 panden in de kern van het Groningse aardbevingsgebied moeten worden versterkt. Dat staat in de vierde kwartaalrapportage over 2017 van de Nationaal Coördinator Groningen (NCG). Het gaat om gebouwen in Appingedam, Loppersum, 't Zandt, Overschild, Lellens, Ten Post en Winneweer. Halverwege vorig jaar heeft de NCG de eerste 1500 versterkingsadviezen met bewoners besproken. In zo'n advies staat welke maatregelen nodig zijn om een pand aardbevingsbestendig te maken. NCG is met de bewoners in gesprek over de maatregelen om zo te komen tot een plan van aanpak. Uiteindelijk beslist de bewoner, schrijft RTV Noord. Versterkt? Inmiddels zijn hebben 6500 inspecties plaatsgevonden. Vorig jaar waren dat er ruim 5000, eerder waren al 1500 panden onderzocht. De inspecties zijn nodig om te beoordelen of de gebouwen bestand zijn tegen aardbevingen of versterkt moeten worden. De roep om sloop en nieuwbouw in plaats van versterking wordt ook steeds luider. Vooral de huursector ziet dit wel zitten, blijkt uit een oproep van woningcorporaties. De huurdersverenigingen staan hier vierkant achter. Die verenigingen willen met de Woonbond en De Haan Advocaten de NAM voor de rechter slepen omdat veel huurders in het gebied immateriële schade hebben. Directeur Paping van de Woonbond: "Het is geen pretje om hier te wonen, je hebt constant zorgen. We gaan het hard spelen."

De twee explosieven die vandaag werden gevonden bij een huis in Nieuwegein, blijken handgranaten.

Ingenieursbureau Wareco begint morgen met het onderzoeken van kruipruimtes in woningen in Nieuw-Schoonebeek.

De gemeente Emmen schrapt de komende vijf jaar ruim 1500 woningbouwlocaties. Er is nu ruimte om 2400 woningen nieuw te bouwen, daar blijven er iets minder dan 900 van over.

In het Kleiwegkwartier in Rotterdam doen buurtbewoners een proef waarbij ze water uit de sloot halen en onder hun woningen pompen om het grondwaterpeil te verhogen als het lang droog is geweest. Zo voorkomen ze dat de houten palen onder hun huis wegrotten en de fundering verzakt. Het systeem, dat zij zelf bedacht hebben, kan een probleem oplossen dat op meer plaatsen in Nederland speelt, schrijft RTV Rijnmond. In het Kleiwegkwartier hebben diverse woningen schade opgelopen door dalend grondwater. Die daling heeft ervoor gezorgd dat de houten funderingspalen droog zijn komen te staan. Daardoor kregen schimmels vrij spel en is er sprake van paalrot. De gevolgen zijn groot: huizen verzakken en er komen scheuren in binnen- en buitenmuren. In één straat worden huizen gesloopt die niet meer te redden zijn. Grondwaterstanden Het herstellen van de fundering is een kostbare aangelegenheid, vertelt bewoner Jelle Feenstra. "Dat kan per woning oplopen tot 50.000 euro." Met andere wijkbewoners houdt hij de grondwaterstanden bij. Feenstra heeft de buurtproef bedacht. Bij droogte pompen bewoners regen- en oppervlaktewater de wijk in. Dat gebeurt via een buizenstelsel dat is losgekoppeld van de riolering. Zo blijven de paalkoppen onder water staan. Kleine investering De bewoners hebben de gemeente Rotterdam en het waterschap Schieland en Krimpenerwaard weten te overtuigen geld te steken in de proef. De gemeente en het waterschap investeren samen 330.000 euro. "Wij verwachten nieuwe kennis op te doen hoe we de grondwaterstanden effectief kunnen beïnvloeden", zegt Mechiel van Appeldoorn van het waterschap. "Dit is een heel kleine investering voor de 1200 woningen in deze buurt waar mogelijk straks geen funderingsherstel meer noodzakelijk is. Dat scheelt ruim 50 miljoen euro."

Rotterdam was tot voor kort een stad waar je makkelijk een koophuis kon vinden. Maar inmiddels kent Rotterdam 'Amsterdamse toestanden': er is krapte op de woningmarkt. Het nieuwe Rotterdamse gemeentebestuur zal daar na de verkiezingen in maart een antwoord op moeten vinden. Meer bouwen wil iedereen, maar de meningen verschillen sterk over de vraag wat voor woningen dat moeten zijn. "De mensen vechten elkaar de tent uit om hier een huis te mogen kopen", zegt Pico Wilbrenninck, makelaar in Rotterdam-Noord. Appartementen in de wijken rond het centrum staan vaak maar een week te koop. De prijzen van de bij starters gewilde woningen stijgen rap. Een woning die anderhalf jaar geleden nog 110.000 euro kostte, gaat nu gemakkelijk voor 190.000 euro weg. Potentiële kopers bieden tienduizenden euro's boven de vraagprijs om maar niet mis te grijpen. "Er is een groot tekort aan eengezinswoningen voor jonge starters. Er zijn mensen gedesillusioneerd afgehaakt. Deze jonge mensen gaan naar andere gemeenten. Een andere groep die in de verdrukking komt zijn late vijftigers, begin zestigers. Zij willen vaak verhuizen naar betaalbare appartementen in complexen met een lift, maar ook daar is een tekort aan", aldus Wilbrenninck. Buurgemeenten De vlucht van jonge gezinnen uit de stad is de politiek al jaren een doorn in het oog. Bijna 30 procent van de jonge gezinnen verlaat Rotterdam omdat er geen geschikte woning is en belandt in omliggende gemeenten als Lansingerland en Barendrecht. Om dit te doorbreken, wil Leefbaar Rotterdam-wethouder Robert Simons vooral duurdere huizen bouwen. Het zijn Amsterdamse taferelen in Rotterdam, stelt Simons. "De woningmarkt is overspannen en dat is alleen op te lossen door meer te bouwen, vooral in het midden- en hogere segment. Dan hoeven mensen, als het iets beter met hen gaat, niet naar de buurgemeenten te verhuizen." Tienduizenden goedkope huurwoningen gaan de komende jaren onder de sloophamer om plaats te maken voor nieuwbouw, staat in de vorig jaar vastgestelde Woonvisie. De linkse partijen in Rotterdam ageren sterk tegen de sloopplannen. Volgens lijsttrekker Judith Bokhove van GroenLinks moeten er de komende jaren tienduizenden woningen bijgebouwd worden, maar niet alleen duurdere huizen. "Als er 20.000 betaalbare woningen worden gesloopt, zoals dit college wil, is er straks voor veel Rotterdammers geen plek meer. Er moeten juist 10.000 betaalbare huurwoningen bijkomen, zodat iedereen die in de stad wil wonen dat ook kan", zegt Bokhove. GroenLinks heeft samen met de PvdA, SP en het op de islam geïnspireerde Nida een verbond gesloten, in de hoop na de verkiezingen een college te kunnen vormen. Als dat lukt, gaat de Woonvisie direct van tafel, stelt Bokhove.

Bouwbedrijf Koenen gaat aan de Hagedoorn in Emmen negen huizen bouwen en past zijn woningbouwplan voor een terrein aan de Sleedoorn aan.

De WOZ-beschikking is voor woningbezitters een behoorlijk bitterzoet bericht.  Het bericht Stijgende huizenprijzen zorgen voor hogere WOZ-waarde: 2 redenen waarom dat ook voordelig kan zijn verscheen eerst op Business Insider.

Verhoogde én verlaagde grondwaterstanden kunnen schade aan gebouwen veroorzaken. Dat concludeert onderzoeksinstituut Deltares in een rapport.

Een eigen woning dient als melkkoe voor de overheid, maar ook als een fiscale aftrekpost. Het bericht Slimme aftrekposten voor je belastingaangifte 2017: je eigen woning verscheen eerst op Business Insider.

Wijken als de Bijlmer in Amsterdam en de Haagse Schilderswijk waren jarenlang buurten waar je nog voor relatief weinig geld een woning kon kopen. Maar door krapte op de woningmarkt stijgen ook deze wijken snel in prijs, blijkt uit cijfers van de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) die de NOS heeft opgevraagd. Waar je in Utrecht in de wijk Ondiep voor een huis in 2013 nog zo'n 160.000 euro betaalde, ben je vier jaar later 250.000 euro kwijt, een stijging van maar liefst 56 procent. In Den Haag in de Stationsbuurt steeg de prijs zelfs met 110 procent. Niet alleen starters zijn geïnteresseerd in de woningen, maar ook investeerders hebben de wijken ontdekt. Bijlmer is booming In Amsterdam-Zuidoost moet je er tegenwoordig snel bij zijn als je een woning wilt kopen. "De woningen worden in zeer rap tempo verkocht. Een appartement staat twee dagen online en binnen een week hebben wij de verkoop rond", zegt makelaar Danny van Buuren. Dankzij investeringen in de veiligheid, nieuwbouwprojecten en een goede verbinding met het centrum van de hoofdstad trekken veel nieuwkomers naar de buurt. Ook steeds meer internationale bedrijven vestigen zich in het stadsdeel. "Wij zien de 'probleemwijken' meer als kanswijken", zegt Roeland Kimman van de NVM. "Er komt nu steeds meer nieuw elan in de wijken en meer mensen zien de buurt als een goed alternatief voor de dure binnenstad." Knokken voor een woning Destijds was Amsterdam-Zuidoost wijk niet zo populair. "In de tijd van de crisis konden we deze woningen niet aan de straatstenen kwijt. Ze werden verkocht voor 100.000 euro, maximaal 110.000 euro. Nu kunnen deze woningen voor 210.000 worden verkocht", zegt makelaar Rodney Linger. Collega-makelaar Danny van Buuren zag de prijzen de afgelopen tien maanden stijgen met zo'n 20 procent. Ook de huurprijzen gaan snel omhoog in Amsterdam-Zuidoost. Makelaar Linger ziet steeds gekkere situaties. "Ik had laatst een bezichtiging voor een huurwoning in de Venserpolder en er stonden gewoon veertig mensen op de stoep. Op een gegeven moment was het bijna knokken omdat ze de woning zo graag wilden. Acht jaar geleden was zo'n situatie ondenkbaar." Volgens Linger hebben de stijgende prijzen ook een schaduwkant. Veel mensen die nu in Zuidoost wonen, trekken weg naar steden als Almere en Lelystad. Voor mensen die nu huren bij een woningcorporatie heeft hij maar één advies. "Ga niet weg uit Zuidoost, want je komt er gewoon niet meer in."

Het eerste debat voor de gemeenteraadsverkiezingen van de landelijke partijleiders in Amsterdam is tumultueus verlopen door een discussie over racisme. D66-leider Pechtold en Forum voor Democratie-leider Baudet kwamen in aanvaring over de stelling over discriminatie. Baudet begon met te zeggen dat discriminatie uit den boze is en dat hij tegen racisme is. "Maar wat je wel ziet is een oververtegenwoordiging van bepaalde groepen in de criminaliteit hier in Amsterdam, met een Marokkaanse en Oost-Europese achtergrond." Hierop beschuldigde Pechtold Baudet van racistische uitspraken. Baudet: "Nu gaat u weer demoniseren." Pechtold: "Ah, bel ome Theo." Baudet herhaalde dat hij de uitspraken van Pechtold en minister Ollongren smaad en laster vindt. Pechtold zei dat de Amsterdamse nummer 2 van FvD, Yernaz Ramautarsing, wel degelijk iets heeft gezegd over het verband tussen IQ en huidskleur. Tumult Baudet riep dat dat niet waar is en haalde Ramautarsing op het podium. Die zei ook dat hij helemaal niet heeft gezegd dat sommige rassen een hoger IQ hebben dan andere. In het tumult werd de discussie verder gevoerd. Ramautarsing werd door de organisatie van het podium geleid. Asscher tegen Baudet: "Zeg dan hier dat je het niet gezegd wilt hebben, neem dan afstand, wees een kerel en niet dat huilie-huilie." Pechtold vulde aan dat de andere partijleiders pas met de discussie zouden ophouden als Baudet duidelijk maakt waar hij staat als het gaat over IQ en ras of huidskleur. Baudet bleef zeggen dat hij tegen racisme en discriminatie is, maar dat wetenschappelijk wel is aangetoond dat er verschillen zijn tussen bevolkingsgroepen en hun IQ. "Sommige mensen zijn langer, Chinezen hebben een hoger IQ dan Nederlanders. Dat heeft met sociale omstandigheden, voeding en van alles te maken. Dit staat niet ter discussie. Maar dat heeft wat ons betreft geen invloed op de rechten die iemand heeft in de samenleving." Lilian Marijnissen (SP) noemde de opvattingen van Baudet over racisme en rassen ambivalent, met elkaar in tegenspraak. CDA-leider Buma vond al het tumult een beschamende vertoning voor de Nederlandse politiek. Tuinkabouter Voor dit felle gedeelte van het debat werd er over verschillende stellingen gediscussieerd. Een van de andere stellingen ging over Schiphol. Hier kwamen partijleiders Klaver en Baudet tegenover elkaar te staan toen Baudet de klimaatverandering een grote hoax noemde. "Het is niet waar dat 97 procent van de wetenschappers zegt dat de mens de klimaatverandering veroorzaakt", zei Baudet. "Schiphol moet blijven groeien, het is een belangrijke pijler van onze economie. Je kunt vanuit Nederland de hele wereld bevliegen en dat moet zo doorgaan. Een vliegveld in zee is in een paar jaar te realiseren als we de vergadercultuur doorbreken." Klaver wil dat Schiphol niet groeit en dat vliegveld Lelystad niet open mag. Hij herhaalde dat Schiphol en vliegen alles te maken hebben met klimaatverandering. "Dit is hoe u omgaat klimaatverandering. Als we straks naar buiten lopen en we zien een man met een wit gewaad en een puntmuts dan zeg ik 'kijk een racist' en dan zegt u 'nee hoor, dat is een tuinkabouter'." Op slot Over de woningmarkt in Amsterdam waren alle partijleiders het eens: de stad moet open blijven en niet bepaalde mensen weren om er te komen wonen. Alleen SP-leider Marijnissen ziet daar wel wat in. "In Amsterdam is geen plaats meer voor de gewone Amsterdammers, de thuiszorgmedewerker en de leraar", zei Marijnissen. "Je hoeft Amsterdam niet meer op slot te doen, Amsterdam zit al op slot voor mensen met een gewoon salaris." Buma en Pechtold willen dat er meer huurwoningen worden verkocht voor de middengroepen. Asscher, Klaver en Kuzu (Denk) zien daar juist niets in omdat er dan te weinig woningen overblijven voor de lage inkomens. Kuzu: "Het leidt tot slechte woningen voor een hoge prijs." VVD en PVV ontbraken Het debat werd georganiseerd door debatcentrum De Balie en dagblad het Parool. Aan het debat deden mee Sybrand Buma (CDA), Alexander Pechtold (D66), Lilian Marijnissen (SP), Jesse Klaver (GroenLinks), Lodewijk Asscher (PvdA), Thierry Baudet (Forum voor Democratie) en Tunahan Kuzu (Denk). De VVD ontbrak, omdat partijleider Rutte bij de Olympische Spelen in Zuid-Korea is en fractievoorzitter Dijkhoff carnaval viert in zijn woonplaats Breda. De VVD wilde een andere prominent sturen, maar daar zag de organisatie niet veel in. PVV-leider Wilders is er niet omdat zijn partij in Amsterdam niet meedoet.