Actueel

Nederlandse huizen stijgen veel sneller in prijs dan huizen in de meeste Europese landen om ons heen. Dat komt onder andere doordat het in Nederland financieel makkelijker is om een woning te kopen, bijvoorbeeld door de hypotheekrenteaftrek. Dat stelt onderzoeksbureau Calcasa. Het afgelopen jaar stegen de woningprijzen in Nederland volgens Calcasa met 8,2 procent. In de landen om ons heen was die stijging veel minder groot. In het Verenigd Koninkrijk bijvoorbeeld stegen de woningprijzen slechts 1,7 procent, in Duitsland 3,2 procent en in België 5 procent. Dat de huizenprijzen in Nederland sneller stijgen, heeft met ons woningbeleid te maken. In Nederland konden kopers tot 1 januari 2018 een hogere hypotheek krijgen dan in andere landen. Niet alleen voor de prijs van de woning, maar ook voor de financiering van belastingen, kon een hypotheek afgesloten worden. In Duitsland en België moeten kopers meer eigen geld inleggen, dat is in Nederland nu ook zo. Daarnaast heeft Nederland de hypotheekrenteaftrek, die regeling bestaat wel nog steeds, al wordt die wel afgebouwd. "Een regeling die uiteindelijk de huizenprijzen omhoog stuwt", zegt Rogier van der Hijden van Calcasa. "En Nederland had meer last van de crisis dan omringende landen. Een deel van de snelle prijsstijging is een compensatie van de crisis", stelt hij. Tienduizenden euro's Maarten Geerts is makelaar bij VR Makelaars, hij verkoopt huizen in Nederland en België. Ook hij merkt dat huizenprijzen in Nederland sneller stijgen dan in België. "In België zijn de prijsstijgingen niet zo gek hoog", zegt hij. "We merken dat het in Nederland echt aantrekt. Een huis in Nederland kan bijvoorbeeld 4 ton kosten, eenzelfde soort huis in België is tienduizenden euro's goedkoper." Huizen in België zijn overigens al een hele tijd goedkoper dan in Nederland. Maar door het verschil in prijsstijgingen wordt dat verschil alleen maar groter. Portugal en Ierland Alleen in Portugal en Ierland zijn de prijsstijgingen groter dan in Nederland. In drie jaar tijd zijn woningen daar bijna een derde meer waard geworden. Die landen werden tijdens de crisis economisch gezien het hardst geraakt. "Daar was een hogere werkloosheid dan in Nederland", zegt Van der Hijden. "En als je geen werk hebt, word je gedwongen je woning te verkopen." De vraag naar duurdere woningen daalde en het aanbod ervan steeg, daardoor werden woningen in rap tempo goedkoper. Nu de mensen weer werk hebben en zich meer kunnen veroorloven, stijgen de woningprijzen in Portugal en Ierland het snelst.

Voor bijna 70 duizend nieuw te bouwen woningen werd in 2017 een vergunning afgegeven.

Zolang de hypotheekrente geleidelijk stijgt, hoeven huiseigenaren niet bang te zijn voor enorme prijsdalingen. Het bericht Dit doet de huizenprijs als de hypotheekrente verdubbelt verscheen eerst op Business Insider.

Het blijft maar doorgaan; huizenprijzen stegen in januari 2018 met 8,8 procent. Het bericht Huizenprijs knalt nog verder omhoog in januari 2018: per maand werd je huis in 12 maanden ruim 1.500 euro meer waard verscheen eerst op Business Insider.

Bestaande koopwoningen waren in januari 8,8 procent duurder dan in januari 2017.

ING neemt een belang van 90 procent in Makelaarsland en wordt daarmee de nieuwe eigenaar van deze makelaar. De bank wil hiermee "de klant vooruit helpen met een dienstverlening die verder gaat dan bankieren". Vorig jaar begeleidde Makelaarsland de verkoop van bijna 6000 woningen. Het heeft een marktaandeel van 2,5 procent. Vincent van den Boogert, directeur van ING Nederland, noemt Makelaarsland "een innovatieve, dynamische speler in de makelaarswereld die past bij het vooruitstrevende karakter van de ING. Onze samenwerking zal bijdragen aan een betere dienstverlening voor onze klanten". Makelaarsland blijft als zelfstandige makelaardij actief. De oprichter en directeur van Makelaarsland, Jeroen Stoop, houdt 10 procent van de aandelen. Hij is blij met de overname: "Dankzij de investeringen van ING wordt Makelaarsland in staat gesteld om klanten nog beter te bedienen en onze woondiensten uit te breiden". Bij Makelaarsland spelen woningeigenaren zelf een belangrijke rol bij de verkoop van hun huis. Daardoor besparen ze op de kosten. Binnen de internetmakelaardij heeft Makelaarsland een aandeel van 65 procent. Volgens de bank heeft de transactie "geen materiële impact op de financiële positie van ING Nederland". Meer wil ING niet kwijt over de kosten.

Het leegstaande schoolgebouw De Bente in Emmer-Compascuum wordt verbouwd tot woning. De gemeente heeft een koper voor het pand aan het Oosterdiep WZ gevonden.

Samenwonen betekent voor veel mensen: samen met je partner in één huis wonen. Daarnaast zijn er ook vormen van samenwonen waarbij je met iemand anders dan je partner één huishouden deelt. Dit is bijvoorbeeld het geval als je een kamer huurt in een studentenwoning. Ook cohousing of in een woongroep leven vallen volgens de verzekeraar […]

Ondanks de renteverhogingen daalde het gemiddelde renteverschil tussen hypotheken mét en zónder NHG. Het bericht Om deze reden wordt het renteverschil tussen hypotheken met en zonder NHG-garantie kleiner verscheen eerst op Business Insider.

Het motorrijbewijsbezit is het hoogst in Drenthe. Per duizend inwoners hebben hier 143 inwoners een motorrijbewijs.

Het hoogste hof in Pennsylvania heeft de kiesdistricten in de Amerikaanse staat opnieuw ingedeeld. De nieuwe samenstelling vergroot de kansen van de Democraten om meer zetels in de staat te winnen voor het Huis van Afgevaardigden. Het hof had de kaart eerder al ongeldig verklaard, omdat de achttien kiesdistricten zo ingetekend waren door de Republikeinen dat zij er oneerlijk voordeel uit haalden, het zogenoemde gerrymandering. De Republikeinen in de staat moesten van het hof de kaart opnieuw indelen en door de Democratische gouverneur laten goedkeuren, maar de partijen konden het niet eens worden over de grenzen van de nieuwe districten. Gelijk speelveld of gerrymandering Daarop besloot het hof het zelf te doen. Vier van de zeven rechters stemden voor de nieuwe samenstelling van de kiesdistricten, drie stemden tegen. Volgens Democratische politici is er nu weer sprake van "een gelijk speelveld", de Republikeinen spreken van "gerrymandering door de Democraten". De Republikeinen zullen de nieuwe kaart deze week nog aanvechten bij de federale rechter. De partij stelt dat volgens de grondwet wetgevers en gouverneurs de kiesdistricten mogen bepalen, die verantwoordelijkheid ligt niet bij de rechterlijke macht. De nieuwe kiesdistricten moeten op 15 mei van kracht zijn bij de voorverkiezingen. Dan worden de kandidaten bepaald die meedoen aan de tussentijdse verkiezingen voor het Congres in november. Pennsylvania In Pennsylvania wonnen de Republikeinen de laatste drie verkiezingen telkens 13 van de 18 kiesdistricten. Dat is opmerkelijk aangezien het totaal aantal stemmen bij verkiezingen ongeveer gelijk verdeeld is over de twee partijen en er meer Democratische dan Republikeinse kiezers zijn geregistreerd in de staat. De Amerikaanse staten tellen in totaal 435 kiesdistricten, ieder district kiest een vertegenwoordiger voor het Huis van Afgevaardigden. De Republikeinen hebben nu een meerderheid van de zetels in handen.

Een aantal wijken in Delfzijl, Appingedam, Loppersum en de stad Groningen komt in aanmerking om gasvrij en aardbevingsbestendig te worden. Minister van Binnenlandse Zaken Kajsa Ollongren zei dat vandaag bij haar bezoek aan Appingedam. Het gaat om een proef die 'enkele miljoenen' euro's gaat kosten, meldt RTV Noord. Ollongren bezocht de wijk Opwierde in Appingedam, die op dit moment aardbevingsbestendig wordt gemaakt. De minister: "Ik heb gezien dat het een heel grote opgave is om de woningen hier te versterken, sloop-nieuwbouw toe te passen en tegelijkertijd te verduurzamen. Heel Nederland moet van het aardgas af en daar zou ik het liefst in Groningen mee beginnen.'" 'Dit jaar nog beginnen' De vier genoemde gemeenten kunnen rekenen op geld uit het potje 'energietransitie', dat in samenspraak met minister Eric Wiebes van Economische Zaken en Klimaat wordt vrijgemaakt. "Daarmee wordt in de wijken aardgasvrije nieuwbouw of bestaande bouw toegepast, gecombineerd met de versterkingsopgave. We willen zo snel mogelijk beginnen. Dit jaar nog." Ollongren benadrukt de grootschalige aanpak. "We willen het in één keer goed doen door een hele wijk tegelijk aan te pakken. Daarbij betrekken we de bewoners en kijken we ook hoe het gebied zich ontwikkelt", aldus de minister. "Iedereen in Groningen is eraan toe om vooruit te kijken. Vanuit Den Haag doen we ons best om te helpen."

Amsterdammers kunnen hun woning verhuren, bijvoorbeeld aan expats. Het bericht Waarom Amsterdammers hun huis niet verkopen, ook al krijgen ze er de hoofdprijs voor verscheen eerst op Business Insider.

Stijging hypotheekrente zet nog even door. Het bericht Méér verhogingen hypotheekrente op korte termijn – maar absolute niveau nog altijd historisch laag verscheen eerst op Business Insider.

Het ziet er voorlopig niet naar uit dat er een einde komt aan het dalende aantal transacties op de huizenmarkt. Het bericht Dramatische daling woningverkopen – Kopers zitten helemaal klem verscheen eerst op Business Insider.