Actueel

Het financiële voordeel is voor huiseigenaren wellicht een motief om NHG aan te vragen op hun bestaande hypotheek. Maar uit onderzoek van de Consumentenbond blijkt dat het voordeel nogal tegenvalt, om de volgende redenen: The post Overstappen op een hypotheek mét NHG? – 4 redenen waarom dat minder voordelig is dan je denkt appeared first on Business Insider Nederland.

Woningstichting De Voorzorg in Hoensbroek doet alsnog aangifte tegen een oud-directeur en een oud-manager. De twee hebben volgens de woningcorporatie gediscrimineerd bij het toewijzen van woningen in de periode tussen 2013 en 2016. Bij potentiële huurders werd gekeken naar gegevens als ras, uiterlijk, gezondheid en medicijngebruik, seksuele geaardheid, godsdienst, ex-partners, hobby's en zelfs lichaamsgeur. Dit speelde een rol bij het toekennen van woningen. Angstcultuur De kwestie kwam in mei vorig jaar intern aan het licht. Daarop liet de nieuwe directie in overleg met de Autoriteit woningcorporaties een onderzoek instellen, waarvan de resultaten dit jaar bekend werden. De werkwijze van de oud-bestuurders "tart elk voorstellingsvermogen", zei de directie toen. De Voorzorg spreekt van een "angstcultuur", waarbij de manager Wonen de dienst uitmaakte en bepaalde wie welke woning kreeg. Zeven meldingen De Voorzorg heeft ruim 3300 woningen in Heerlen, Hoensbroek en Brunssum. Omdat mensen niet weten waarom zij zijn afgewezen, is het lastig te achterhalen hoeveel gedupeerden er zijn. Een oproep van de woningcorporatie naar negatieve ervaringen leverde zeven meldingen op. Met twee mensen zijn gesprekken gevoerd, zegt een woordvoerder. Daaruit is geen aangifte of officiële getuigenverklaring voortgevloeid. "Daar hadden ze geen behoefte aan. Ze wilden alleen hun hart luchten." 'Lang geduurd' De Voorzorg doet nu pas aangifte, omdat de stichting naar eigen zeggen eerst wilde wachten op het onderzoek van het Openbaar Ministerie. Dat onderzoek loopt inmiddels al een tijdje, zegt een woordvoerder van het OM. "En een aangifte kan het onderzoek vergemakkelijken, omdat je toegang hebt tot meer informatie. We betreuren dat het zo lang heeft geduurd."

Waar veel van dit soort peperdure huizen spuuglelijk zijn ingericht, valt in deze woning juist de uiterst smaakvolle inrichting op. The post Een van de mooiste huizen in Amsterdam staat voor €7 miljoen te koop appeared first on Business Insider Nederland.

Dat de woningprijzen in Amsterdam waanzinnig omhoog schieten is wel bekend. Maar hoe hard gaat het er aan toe en hoe lang zal deze gekte nog doorgaan?

Wanneer je net je huis hebt verkocht kan het lekker voelen meteen door te pakken. Dit jaar nog snel de deal rondmaken. Toch kan het heel handig zijn de overdracht van je huis 'pas' in 2019 te doen. The post Huis verkocht? Wacht dan tot 2019 met de feitelijke verkoop, dat kan je een hoop geld besparen appeared first on Business Insider Nederland.

De onroerendezaakbelasting (ozb) voor huiseigenaren stijgt het komend jaar gemiddeld met 2,2 procent, meldt de Vereniging Eigen Huis (VEH) na een steekproef onder 111 gemeenten. Uitschieter is de gemeente Cuijk waar de belasting met 32 procent omhoog gaat gemiddeld van 259 euro naar 342 euro. Die komt boven op een stijging van 12 procent die vorig jaar al werd doorgevoerd. Volgens de VEH heeft de gemeente het extra geld nodig om de gemeentefinanciën op orde te krijgen. "We vinden het principieel onjuist dat vooral huiseigenaren opdraaien voor begrotingstekorten en voor de voorzieningen waar alle bewoners gebruik van maken", zegt directeur Rob Mulder van de vereniging. Een dergelijke uitschieter is overigens niet bijzonder: jaarlijks zijn er enkele gemeenten die hun huizenbelasting met enkele tientallen procenten verhogen. Ook in de Limburgse gemeenten Sittard-Geleen en Brunssum gaat de ozb volgend jaar met ruim 20 procent flink omhoog. In de meeste Nederlandse gemeenten stijgt de ozb al jaren, omdat die gekoppeld is aan de waarde van huizen en de situatie op de woningmarkt rooskleurig is. Asten minder Er zijn ook 25 gemeenten in de steekproef waar de belasting juist omlaag gaat. In Asten en Lansingerland hoeven huiseigenaren gemiddeld 27 tot 30 euro minder belasting te betalen. Niet alle grote steden zijn opgenomen in het onderzoek van de VEH, zo ontbreken Amsterdam, Eindhoven, Tilburg en Almere. In Rotterdam daalt de ozb met zo'n 2,4 procent. In Den Haag gaat de belasting met 3,2 procent omhoog en in Utrecht met 1,2 procent. Klimaatdoelen De Vereniging Eigen Huis wijst er verder op dat gemeenten de komende jaren veel investeringen moeten doen om de klimaatdoelen te halen. De rekening daarvoor moet niet bij de huizenbezitter terechtkomen in de vorm van de onroerendezaakbelasting, stelt de VEH. De vereniging pleit voor een ander belastingsysteem, waarbij zowel huurders als eigenaren via een algemene heffing meebetalen.

Vier weken na de verwoestende bosbranden mogen bewoners weer terugkeren naar het plaatsje Paradise in Californië. Bij de bosbranden kwamen 88 inwoners van Paradise om het leven en werden zo'n 14.000 huizen verwoest. Meer dan 50.000 mensen in Paradise en nabijgelegen gemeenten sloegen op de vlucht. De vlammen zorgden voor de dodelijkste bosbranden in minstens een eeuw, schrijft persbureau AP. Tot nu toe zijn er tien mensen nog steeds niet gevonden. Onder de mensen die terug mochten, zijn Omar en Nadine Franklin. Wat ze al vermoedden, werd bevestigd. Ook hun huis is verwoest: "Het is ongelooflijk. Ik had nooit verwacht dat dit me zou overkomen", zegt Jennifer Christensen terwijl ze rond de resten van haar huis loopt. Het eerste wat ze daar aantreft is de verkoolde driewieler van haar zoon in de voortuin. "Alles waar ik zo hard voor gewerkt heb, is verdwenen." Een jaar geleden verhuisde de 34-jarige naar Paradise. "Ik ben de hand- en voetafdrukken van mijn pasgeboren zoon verloren", zegt ze. "Dat zijn dingen die je niet kunt vervangen." Overstromingen Sommige inwoners van het door bosbranden getroffen gebied mochten al eerder naar hun woning terugkeren, maar de inwoners van dit deel van Paradise mochten dat gisteren pas. Het is de eerste keer dat ze zien wat er van de plaats is overgebleven. Bewoners kregen van de autoriteiten pakketten met handschoenen en overalls. Ze werden gewaarschuwd voor gevaarlijke stoffen en de gevolgen van eventuele regen. Daardoor zouden er plotselinge overstromingen en modderstromen kunnen ontstaan.

De rente op studieleningen gaat omhoog. Ondanks kritiek van oppositiepartijen gaat een meerderheid van de Tweede Kamer toch akkoord met dat plan van minister Van Engelshoven van Onderwijs. Politiek gesteggel over studiebeurzen is zeker niet nieuw. Al sinds de invoering van de basisbeurs in 1986 - en eigenlijk ook al lang daarvóór - zijn de toegankelijkheid van het hoger onderwijs, overheidssteun voor studerende jongeren en onderwijskansen voor arm en rijk onderwerp van politieke discussie. Kinderbijslag Gedurende het grootste deel van de 20e eeuw kregen ouders met studerende kinderen een soort toeslag op de kinderbijslag. De gedachte daarachter was: ouders zijn verantwoordelijk voor de opvoeding van hun kinderen en daar is hun opleiding onderdeel van. Kinderen uit armere gezinnen konden wel een beurs krijgen. Ook konden studenten renteloos extra geld lenen, maar eigenlijk was lenen toen "ondenkbaar", zegt onderwijs- en beleidshistoricus Pieter Slaman van de Universiteit Leiden. "Vooral in het begin van de 20e eeuw was studeren echt voor de elite. Die had geen lening nodig." Basisbeurs Een belangrijke omslag kwam in 1986. Toen kregen alle voltijdstudenten een basisbeurs. Voor thuiswonende studenten was dat bijna 300 gulden (136 euro) per maand en voor uitwonende studenten zo'n 600 gulden (272 euro). Veel studenten maakten zich boos op Onderwijsminister Deetman over deze regeling, omdat rijke en arme studenten evenveel geld ontvingen. Ook waren ze het niet eens met nieuwe regels die Deetman in 1988 had ingevoerd: voortaan hadden studenten maximaal 6 jaar recht op studiefinanciering. De onvrede onder studenten leidde tot veel protesten, zoals op deze foto te zien is in Amsterdam. Wel konden studenten uit minder welgestelde gezinnen een aanvullende beurs krijgen, die bestond uit een gift en een lening. In 1986 maakte zo'n 40 procent van de studenten daar gebruik van, zegt Slaman. Alle studenten konden ook extra geld lenen en dat met rente terugbetalen, maar dat deden er maar weinig. Prestatiebeurs Dat laatste veranderde in de jaren 90. Langzaamaan werd het voor studenten steeds normaler om geld te lenen. Ook werken naast de studie werd gebruikelijker. Veel jongeren moesten dat ook wel, want in 1996 was de basisbeurs een stuk lager dan 10 jaar daarvoor. Bovendien werd in dat jaar de prestatiebeurs ingevoerd, die van de basisbeurs een lening maakte. Pas als een student daadwerkelijk zijn diploma behaalde, werd het bedrag omgezet in een gift. "Dit leidde bij veel mensen aanvankelijk tot leenangst of leenaversie", aldus Slaman. "Pas later werd het meer gemeengoed om schulden te maken voor je studie." Ov-studentenkaart Tegenover die lagere basisbeurs in de jaren 90 stond overigens wel een andere vorm van studiefinanciering: de ov-studentenkaart, die in 1991 het levenslicht zag. Die kaart moest allerlei problemen tegelijk oplossen, zoals de dalende reizigersaantallen van de NS en de filedruk, zegt Slaman. Ook konden studenten nu makkelijker thuis blijven wonen met een goedkopere studiebeurs, was het idee. Maar de studenten zelf waren niet zo blij met de ov-kaart, want ter compensatie daalde hun basisbeurs met 60 gulden (27 euro) per maand. Leenstelsel De ov-studentenkaart bestaat nu nog steeds. Dat was ook een van de voorwaarden om in 2015 op een nieuw systeem te kunnen overgaan: het leenstelsel. De VVD en PvdA hadden dat in 2012 al afgesproken in het regeerakkoord van het kabinet-Rutte II, maar zij hadden er geen meerderheid voor in de Eerste Kamer. Daarom riepen ze de hulp in van oppositiepartijen. Met steun van D66 en GroenLinks kwam het leenstelsel er uiteindelijk toch, volgens toenmalig Onderwijsminister Bussemaker "de belangrijkste onderwijshervorming in dertig jaar". Studenten kunnen nu maandelijks 480 euro lenen en moeten hun schuld in 35 jaar terugbetalen. Verder krijgen alle studenten een ov-kaart en maken studenten uit minder rijke gezinnen aanspraak op een aanvullende beurs. Als zij binnen 10 jaar afstuderen, hoeven ze die niet terug te betalen.

Prijsindex woningen Bonaire voor verslagperiode 2016-2017.

Bij tienduizenden klanten van Rabobank is de inleg van de spaarhypotheek gisteren dubbel afgeschreven. Dat gebeurde vanwege een menselijke fout, zegt een woordvoerder van de bank na berichtgeving van RTL Nieuws. De bedragen zijn inmiddels teruggestort. Het gaat om klanten met een zogeheten opbouwhypotheek, een van de meest voorkomende hypotheken bij Rabobank. Op sociale media klaagden mensen na de dubbele afboeking dat ze de dure decembermaand met een financiële strop moesten beginnen. De woordvoerder van de Rabobank zegt het bedrag met terugwerkende kracht is teruggestort. Dat houdt in dat mensen die door de dubbele afschrijving rood zijn komen te staan, daarover geen rente hoeven te betalen. De rente op rood staan is bij de Rabobank 12,9 procent op jaarbasis. Spaarbedrag Alleen de inleg voor de spaarhypotheek is dubbel afgeschreven. Dat is een van de twee maandelijkse termijnbedragen. Daarmee bouwt de klant een spaarbedrag op, bedoeld om de hypotheek na verloop van tijd (deels) mee af te lossen. Het andere maandelijkse bedrag, de hypotheekrente, is volgens de woordvoerder bij alle klanten juist afgeschreven.

Staat een huis te koop, dan moet je snel toeslaan. Om de veel kans te maken, is het dan verleidelijk om een bod te doen zonder ontbindende voorwaarden. The post Huis kopen zonder ontbindende voorwaarden zoals voorbehoud van financiering of bouwkeuring? Hier moet je op letten en dit is het risico appeared first on Business Insider Nederland.

Gemeenten, provincies, de Rijksoverheid en de recreatiebranche gaan samenwerken om iets te doen aan de permanente bewoning van vakantieparken, werd vandaag bekend. Dat is meestal niet toegestaan. Toch wonen er naar schatting zo'n 55.000 mensen op een park. We spraken drie bewoners van verschillende vakantieparken over hun situatie en hoe ze in een vakantiehuisje terecht zijn gekomen. Gescheiden en snel op zoek naar woning "Ruim twee jaar geleden ben ik gescheiden", zegt moeder van twee kinderen Hanneke (niet haar echte naam). "Ik hoopte toen met urgentie een sociale huurwoning te vinden. Maar ik kreeg geen urgentieverklaring van de gemeente. Sindsdien woon ik her en der en de laatste paar maanden in een chaletje op een vakantiepark." "Voor een woning in mijn eigen gemeente kwam ik steeds niet bovenaan de wachtlijst. Ze zeiden dat ik me dan maar moest aanmelden voor woningen verder weg. Maar dan zouden mijn kinderen van school af moeten en verder van hun vrienden en vader komen te wonen. Dat wilde ik niet en de gemeente kon mij verder niks bieden. Ik heb nog gevraagd: mag ik in een chalet wonen tot ik een gewoon huis vind? Maar dat mocht niet. Het lijkt soms wel of ze liever willen dat je dakloos bent dan dat je in een chalet gaat wonen." "Een particulier huurhuis is voor mij alleen ook te duur", zegt ze. "Ik kan niet 750 euro per maand betalen. Hier ben ik 400 euro per maand kwijt, dat is wel te betalen. We zitten hier niet voor de lol. Er is niks te doen voor kinderen. Er zijn geen vriendjes, er wonen vooral oudere mensen of starters en ze kennen hier niemand. Inmiddels is het Hanneke wel gelukt om een sociale huurwoning te vinden. Volgende maand kan ze erin. En dat werd ook tijd, zegt ze. Want de gemeente waar haar vakantiepark in ligt, heeft haar al gewaarschuwd. Ze moet binnen zes maanden weg, anders krijgt ze een boete. "Ik vond dit chaletje een heel fijne tussenoplossing. Maar ik ben blij dat we weer de 'bewoonde wereld' ingaan. Er zijn niet genoeg huizen en daar moeten gemeenten iets aan doen." Huurschuld, eerst bij dochter ingetrokken en toen naar vakantiehuisje "We zijn hier terechtgekomen omdat het de snelste manier was om een huis te krijgen", zegt de 66-jarige Corry (niet haar echte naam). "We moesten onze woning uit vanwege een huurschuld. Toen zijn mijn partner en ik bij mijn dochter ingetrokken. Maar dat liep niet zo lekker. En nu wonen we al bijna een jaar in dit vakantiehuisje." "Ik vind het heerlijk om hier te wonen", zegt ze. "Als je op een flat hebt gezeten, dan is wat buitenruimte erg fijn. En het hondje kan naar buiten." Samen met haar partner betaalt ze 700 euro per maand voor het huisje, inclusief gas en elektra. Ze is niet heel erg bang dat de gemeente achter haar aan komt. "Volgens mij gedogen ze het hier een beetje. Want ik weet dat veel mensen al jaren op dit park wonen. Dit is een oplossing voor een heel grote groep mensen. Als ze overal zouden stoppen met gedogen, dan wordt het erg. Ik zou niet weten waar ze al die mensen dan moeten laten wonen. De wachtlijsten zijn overal zo lang." Zelf staat ze nu ook op de wachtlijst voor een sociale huurwoning. Zelfstandig ondernemer, koophuis buiten bereik Ook Audrey woont permanent op een vakantiepark. Ze is zelfstandig ondernemer en het liefst had ze een huis gekocht, nadat ze onlangs van haar man scheidde. "Maar ik word consequent afgewezen, omdat ik ondernemer ben. Mijn inkomsten waren volgens de banken niet hoog genoeg voor een hypotheek, doordat ik kosten heb gemaakt met de verhuizing van mijn praktijk. Maar mijn omzet is verder prima en al jaren stabiel. Het is heel frustrerend, ik werk keihard, maar banken zeggen iedere keer nee." Omdat ze nu al in een zomerhuisje woont, weigert de gemeente haar nog een urgentieverklaring te geven voor een sociale huurwoning. "En zonder urgentie duurt het zes jaar. Er is gewoon woningnood. Ik heb geen andere keus dan op een park te wonen, anders staan ik en mijn dochter op straat." Ook de particuliere huursector bleek voor haar geen optie, want ook daar zijn er inkomenseisen. "Al met al kom ik met mijn jaarcijfers met de gemaakte kosten helaas niet in aanmerking. Er wordt ook hier alleen maar naar de inkomsten gekeken en niet naar de stabiliteit in je bedrijf. Ik word hier moedeloos van en wil niet in een zomerhuisje wonen met mijn dochter. Maar op deze manier heb ik geen keus, ook al ben ik een hardwerkende ondernemer."

Mogen banken zomaar een hogere hypotheekrente rekenen als je een spaar- of aflossingsvrije hypotheek hebt? The post Aflossingsvrije hypotheek of spaarhypotheek: bij oversluiten hypotheekrente ben je vaak duurder uit door extra ‘risico-opslag’ appeared first on Business Insider Nederland.

Amersfoort Een hoge aflossingsvrije lening kan vervelende gevolgen hebben, waarschuwt Vereniging Eigen Huis. De maandelijkse lasten kunnen te zwaar worden als het inkomen na pensionering lager is, de hypotheekrenteaftrek eindigt en de rente is gestegen. Onderzoek in opdracht van Vereniging Eigen Huis laat zien dat 90 procent van de doorstromers hun aflossingsvrije hypotheek meeneemt bij een verhuizing. Dit blijkt uit een analyse van bijna 142.000 hypotheekaanvragen van huiseigenaren die in 2017 en 2018 verhuisden. koopsom In tegenstelling tot wat vaak wordt gedacht hoeft bij een...