Actueel

De huizenverkoop in de provincies Groningen en Drenthe zit behoorlijk in de lift.

Bijna een kwart van de woningen die afgelopen kwartaal door bij de NVM aangesloten makelaars werden verkocht in Nederland, wisselden boven de vraagprijs van eigenaar. Daarbij werd nog eens voor 14 procent van de huizen exact betaald wat de verkopers ervoor vroegen.Dat meldde voorzitter Ger Jaarsma van de makerlaarsvereniging donderdag in een toelichting op de tweedekwartaalcijfers. Uit die cijfers

Door de schaarste op de Amsterdamse woningmarkt zijn de transactieprijzen erg hoog. De afgelopen drie maanden lagen de prijzen 21,6 procent boven het niveau van dezelfde periode vorig jaar. Dit maakte makelaarskoepel NVM donderdagochtend bekend bij de presentatie van de verkoopcijfers over het tweede kwartaal.De prijzen stegen 3,6 procent vergeleken met het vorige kwartaal. In 2016 waren de prijze

De huizenmarkt begint nu echt te lijden onder het tekort aan koopwoningen. Aan de stijging van het aantal woningverkopen is na vijftien kwartalen een einde gekomen.

Het aantal verkochte woningen viel in het tweede kwartaal lager uit dan een jaar eerder. Het is voor het eerst in vijftien kwartalen dat het aantal transacties op jaarbasis is gedaald.

De prijs van de gemiddelde verkochte woning is ook in het tweede kwartaal van dit jaar gestegen, maar de grote groei van de huizenprijzen lijkt eruit. Dat concludeert de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) op basis van onderzoek naar huisverkopen in april, mei en juni. Vergeleken met een jaar eerder wordt voor een huis 9 procent meer betaald.Hoe hebben de huizenprijzen zich in uw postcodege

De huizenverkopen zijn in het afgelopen kwartaal voor het eerst in bijna drie jaar gedaald. Dat komt door de krapte, zegt makelaarsvereniging NVM; in grote delen van het land zijn maar weinig koophuizen beschikbaar. Er stonden afgelopen kwartaal 97.000 bestaande woningen te koop in het hele land. Dat is het laagste aantal sinds 2004. De NVM vindt dat er meer huizen gebouwd moeten worden zodat aan de vraag kan worden voldaan. "Om te voorkomen dat de woningmarkt tot stilstand komt en dat de prijzen exploderen, moeten gemeenten, ontwikkelaars en makelaars hun beste beentje voorzetten om straks 18 miljoen Nederlanders een woning te bieden", zegt NVM-voorzitter Ger Jaarsma. Er werden in april, mei en juni 56.900 woningen verkocht. De verkoop daalde daarmee 0,8 procent ten opzichte van dezelfde maanden vorig jaar. Randstad, Groningen en Eindhoven Er is vooral krapte in de Randstad, en daarbuiten in de steden Groningen en Eindhoven. In Amsterdam daalde de verkoop door de schaarste met liefst 22 procent, in Delft met 18 procent en in Leiden met 17 procent. De regio's waar de huizenverkoop juist fors steeg, liggen met name buiten de Randstad. Zoals in Lelystad (+48 procent), Waalwijk en Drunen (+42 procent) en Noord-Limburg (+36 procent). Prijzen stijgen 9 procent Door de krapte stijgen de huizenprijzen hard. Vergeleken met een kwartaal eerder gingen de prijzen gemiddeld 2,6 procent omhoog, vergeleken met een jaar eerder bedroeg de stijging 9 procent. De prijs van de gemiddelde verkochte woning heeft een nieuw record bereikt: 258.000 euro. Dat is ruim 25 procent hoger dan op het dieptepunt van de crisis en 2 procent hoger dan op de vorige piek op de huizenmarkt, in 2008. Bijna een op de vier woningen wordt nu boven de vraagprijs verkocht. Begin 2014 was dat nog minder dan een op de twintig. Amsterdam: +21,6 procent De NVM noemt de prijsstijgingen in een aantal regio's exorbitant. In Amsterdam zijn de huizenprijzen in een jaar 21,6 procent gestegen, in Zuidwest-Friesland 19 procent, Almere 16,4 procent, de Zaanstreek 15,8 procent en Leiden 15,3 procent. De krapte leidt ook tot snelle verkopen. In de regio's Amsterdam, Haarlem, Utrecht en de stad Groningen worden huizen gemiddeld binnen een maand verkocht.

Steeds vaker schaffen huizenkopers een woning aan zonder hypotheek. In 2016 werd een derde van de appartementen contant afgerekend. Ongeveer de helft van de 70-plussers liet vorig jaar bij de bank links liggen bij het kopen van een huis.

Het was een van de zwaarste beslissingen in haar leven: haar meervoudig, ernstig gehandicapte dochter Meira (13) laten opnemen in een zorginstelling. "Als moeder wilde ik haar bij me houden en verzorgen. Alles geven wat ik in huis heb", zegt Angela van Woezik met een brok in haar keel."Maar dat hou je als gezin niet vol... Je hebt levenslang een doodzieke baby, daar moet je het mee vergelijken."Meira denkt als iemand van drie maanden oud, kan niet lopen of kruipen en is niet zindelijk. Elke dag kampt ze met ernstige epileptische aanvallen en nierproblemen.Angela's dochter zit sinds begin dit jaar in een kleinschalige opvang op 40 minuten rijden. "Haar kwaliteit van leven is er daar eigenlijk op achteruitgegaan", zegt Angela.Meira zit in een zorgopvang met zeven andere kinderen. Haar moeder legt uit dat er twee verzorgers zijn voor patiënten die 24/7 geholpen moeten worden. "Begrijp me niet verkeerd: de zusters zijn fantastisch en doen alles wat ze kunnen. Maar er zijn gewoon te weinig handen aan de bedden, waardoor er fouten insluipen."Het personeel komt volgens haar alleen toe aan de basisverzorging. Zoals luiers verschonen, eten geven en wassen. Even naar buiten in de rolstoel of muziek luisteren - waar Meira door ontspant en minder huilt - zit er niet in."Thuis kwam ze elke dag even buiten", zegt Angela. "De eerste maanden in de opvang was ik ernstig ziek en toen kwam het er helemaal niet van. Een kind van dertien dat niet buiten komt..." Even zwijgt ze aan de telefoon."Dat zou je bij een gezond kind verwaarlozing of zelfs mishandeling noemen. En bij deze groep accepteren wij dit?"Het persoonsgebonden budget (pgb) is volgens de moeder niet toereikend voor iemand als haar dochter. Ze kan aanspraak maken op extra zorgsubsidie. Maar dat kost volgens haar veel tijd en levert slechts tijdelijk iets op."Je moet eerst uren aan papierwerk afhandelen", zucht ze. Ook de opvang is er volgens haar lang - achter de computer - mee bezig. "Dat gaat allemaal van de zorgtijd voor de patiënt af."De toekenning van extra budget is vaak tijdelijk. "Meestal gaat de overheid ervan uit dat er verbetering optreedt, maar dat is bij deze groep zelden het geval." Het gaat vaak juist steeds slechter naarmate ernstig gehandicapten ouder worden, zegt ze.Angela en haar man proberen drie keer per week naar de zorginstelling te gaan. Heen en weer is het anderhalf uur rijden. "Helaas zijn de plekken waar mensen als mijn dochter kunnen wonen schaars."Sinds Meira uit huis is, merkt Angela dat de druk op haar gezin (ze heeft ook een dochter van negentien jaar) is verlicht. Voorheen was die enorm. "Je kon nooit zomaar even een jas aandoen en naar het strand", legt Angela uit. "Welke noodmedicatie moet er mee? Waar kunnen we de luier van een dertienjarige verschonen?" Allemaal dingen die een zorgeloos dagje genieten haast onmogelijk maken. "Ik denk dat we het gered hebben, omdat mijn jongste dochter al snel af en toe logeerde bij een instelling", zegt Angela, opnieuw geëmotioneerd. "Zo kon je weer opladen. Even twee dagen als normaal gezin functioneren."

Huurders moeten beter worden geïnformeerd over de mega-versterkingsoperatie in het Groningse aardbevingsgebied.

Benieuwd hoe de woning van GroenLinks-prominent Anita de Horde er van binnen uit ziet? Op de website van een makelaar kan iedereen binnenkijken bij het appartement in de Amsterdamse Potgieterstraat, toneel van de zogenaamde Airbnb-smijtrel.

Het was een van de zwaarste beslissingen in haar leven: haar meervoudig, ernstig gehandicapte dochter Meira (13) laten opnemen in een zorginstelling. "Als moeder wilde ik haar bij me houden en verzorgen. Alles geven wat ik in huis heb", zegt Angela van Woezik met een brok in haar keel. "Maar dat hou je als gezin niet vol... Je hebt levenslang een doodzieke baby, daar moet je het mee vergelijken." Meira denkt als iemand van drie maanden oud, kan niet lopen of kruipen en is niet zindelijk. Elke dag kampt ze met ernstige epileptische aanvallen en nierproblemen. Angela's dochter zit sinds begin dit jaar in een kleinschalige opvang op 40 minuten rijden. "Haar kwaliteit van leven is er daar eigenlijk op achteruitgegaan", zegt Angela. Meira zit in een zorgopvang met zeven andere kinderen. Haar moeder legt uit dat er twee verzorgers zijn voor patiënten die 24/7 geholpen moeten worden. "Begrijp me niet verkeerd: de zusters zijn fantastisch en doen alles wat ze kunnen. Maar er zijn gewoon te weinig handen aan de bedden, waardoor er fouten insluipen." Het personeel komt volgens haar alleen toe aan de basisverzorging. Zoals luiers verschonen, eten geven en wassen. Even naar buiten in de rolstoel of muziek luisteren - waar Meira door ontspant en minder huilt - zit er niet in. "Thuis kwam ze elke dag even buiten", zegt Angela. "De eerste maanden in de opvang was ik ernstig ziek en toen kwam het er helemaal niet van. Een kind van dertien dat niet buiten komt..." Even zwijgt ze aan de telefoon. "Dat zou je bij een gezond kind verwaarlozing of zelfs mishandeling noemen. En bij deze groep accepteren wij dit?" Het persoonsgebonden budget (pgb) is volgens de moeder niet toereikend voor iemand als haar dochter. Ze kan aanspraak maken op extra zorgsubsidie. Maar dat kost volgens haar veel tijd en levert slechts tijdelijk iets op. "Je moet eerst uren aan papierwerk afhandelen", zucht ze. Ook de opvang is er volgens haar lang - achter de computer - mee bezig. "Dat gaat allemaal van de zorgtijd voor de patiënt af." De toekenning van extra budget is vaak tijdelijk. "Meestal gaat de overheid ervan uit dat er verbetering optreedt, maar dat is bij deze groep zelden het geval." Het gaat vaak juist steeds slechter naarmate ernstig gehandicapten ouder worden, zegt ze. Angela en haar man proberen drie keer per week naar de zorginstelling te gaan. Heen en weer is het anderhalf uur rijden. "Helaas zijn de plekken waar mensen als mijn dochter kunnen wonen schaars." Sinds Meira uit huis is, merkt Angela dat de druk op haar gezin (ze heeft ook een dochter van negentien jaar) is verlicht. Voorheen was die enorm. "Je kon nooit zomaar even een jas aandoen en naar het strand", legt Angela uit. "Welke noodmedicatie moet er mee? Waar kunnen we de luier van een dertienjarige verschonen?" Allemaal dingen die een zorgeloos dagje genieten haast onmogelijk maken. "Ik denk dat we het gered hebben, omdat mijn jongste dochter al snel af en toe logeerde bij een instelling", zegt Angela, opnieuw geëmotioneerd. "Zo kon je weer opladen. Even twee dagen als normaal gezin functioneren."

Nederland is ervan overtuigd dat het prima papieren heeft om het Europees Medicijn Agentschap (EMA) naar Amsterdam te halen, ook al zal het ­gebouw op de Zuidas waarin het moet komen, niet helemaal op tijd klaar zijn. Dat is het gevolg van de keus voor nieuwbouw, aldus 'EMA-ambassadeur' Wouter Bos gisteren in Brussel, waar hij de aftrap gaf voor een keiharde lobbystrijd die op 20 november door de

De Telegraaf ontdekte dat het pand, waar afgelopen weekend een Airbnb-huurder van de trap viel, op naam staat van Anita de Horde, die lange tijd werkzaam was voor GroenLinks in de Tweede Kamer. Het bericht Voormalig Groenlinks-voorlichter blijkt betrokken bij het huis van de Airbnb-rel verscheen eerst op Business Insider.

Nieuwegein De omzet van de bij makelaarsvereniging NVM aangesloten kantoren groeide afgelopen jaar met ruim 160 miljoen euro. In 2015 was de omzet al met bijna 140 miljoen gegroeid. In totaal kwam de omzet vorig jaar uit op net geen 1,1 miljard euro. Van de makelaarskantoren was 87 procent in 2016 winstgevend, 7 procentpunt meer dan een jaar eerder. Voor dit jaar verwachten de NVM-makelaars weer positieve cijfers. De woningmakelaardij was goed voor het leeuwendeel van de omzet. De groei hier was ruim 19 procent. Gemiddeld verkocht iedere makelaar 78 woningen. Ook op de markten voor...