Actueel

De woningprijzen blijven stijgen. In het vierde kwartaal van 2016 lag de gemiddelde verkoopprijs 3 procent hoger dan in het derde kwartaal op 248.000 euro. „Dat is nog slechts 2 procent lager dan op het hoogtepunt voor de crisis”, zei voorzitter Ger Jaarsma van makelaarsorganisatie NVM donderdag bij de presentatie van de cijfers in Amsterdam.

Makelaarsvereniging NVM raadt consumenten die in een grote stad willen wonen aan een woning buiten het stadscentrum te zoeken. Er worden te weinig woningen te koop gezet om aan de groeiende vraag te voldoen.

De huizenprijzen blijven ook dit jaar stijgen. Dat verwacht de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM), die vandaag haar verkoopcijfers over 2016 presenteert. De hogere prijzen worden volgens de vereniging onder meer veroorzaakt door een tekort aan aanbod van zowel bestaande huizen als nieuwbouwwoningen. Bekijk zelf: de historische ontwikkelingen in uw regio. Een gemiddelde woning in Nederland

De NVM-makelaars hebben afgelopen jaar een verkooprecord geboekt. Er werden bijna 165.000 huizen verkocht. Dat is een stijging van ruim 16 procent ten opzichte van 2015. Voor dit jaar verwacht de NVM een verdere groei van vijf procent. De gemiddelde verkoopprijs is ook verder gestegen en ligt nu op 248.000 euro. Dat is twintig procent meer ten opzichte van het dieptepunt van de crisis in 2013. Gemiddeld staat een woning nu 78 dagen te koop, 23 dagen minder dan een jaar geleden. Studentensteden In de Randstad zat de groei er al langer stevig in en ontstaan nu problemen voor starters. Voor die groep is het heel lastig om in de steden nog een betaalbare woning te vinden, meldt de makelaarsvereniging. "Met name in de centra van de grote studentensteden moet je veel geld op tafel leggen voor een relatief kleine woning", zegt NVM-voorzitter Ger Jaarsma. "Ik adviseer kopers dan ook om buiten deze oververhitte centra te zoeken". Inmiddels is het aantal verkopen ook buiten de Randstad hard gegroeid. Met name in de provincies Gelderland, Flevoland, Overijssel en Drenthe werden in het laatste kwartaal van vorig jaar zo'n dertig procent meer woningen verkocht.

MELBOURNE - Guy Pearce mist Australië als hij te lang van huis is en voelt zich dan ook schuldig naar zijn familieleden toe. ''Ik was zeven maanden aaneen weg van huis, voor werk. Mijn leven is nu ingrijpend veranderd'', zegt de vriend van Carice van Houten, die in augustus beviel van hun zoon Monte.

WIERINGERWERF - In Hollands Kroon worden de komende vijf jaar zo’n vierhonderd verouderde huurhuizen gesloopt en vervangen door nieuwbouw.

EDE - De verwarming kan woensdagavond weer aan in alle huizen in Ede, nadat een storing dit weekeinde zo'n vijfhonderd huizen in de kou had gezet.

Iedereen in Ede heeft weer gas. Alle huishoudens, bedrijven en scholen kunnen de verwarming weer aan zetten, schrijft Omroep Gelderland.  Sinds zaterdag waren 486 huizen in de wijk Maandereng getroffen door een gasstoring. Daardoor zaten sommige huishoudens vier dagen in de kouang geen verwarming thuis. De gemeente leende elektrische kachels uit. Zaterdag bleek dat er water in de gasleidingen was gekomen. Monteurs van netbeheerder Liander werkten volgens de gemeente keihard om de leidingen weer schoon te krijgen. Bij sommige woningen lukte het al eerder om die op het gas aan te sluiten. 

Terwijl starters het steeds moeilijker krijgen om een betaalbare woning te vinden, lijken doorstromers juist te profiteren van de aantrekkende woningmarkt. Cijfers van De Hypotheker tonen volgens de organisatie aan dat het aantal verstrekte hypotheken aan doorstromers met maar liefst 26 procent is gestegen ten opzichte van een jaar geleden. Het aantal hypotheken dat door starters is gesloten, is daarentegen met 17 procent gedaald. Met name in de grote steden lijkt de doorstromer de markt te domineren, terwijl starters hier nauwelijks een voet tussen de deur krijgen. Lees verder bij de bron van dit bericht.

Drentse woningcorporaties willen meer gaan samenwerken zodat het voor huurders makkelijker wordt om een passende huurwoning te vinden. Daarvoor is een belangrijke eerste stap gezet: de lancering van website Drenthehuurt.nl met daarop alle beschikbare huurwoningen van zeven Drentse corporaties.Lees verder bij de bron van dit bericht.

2017 wordt een 'uitdagend jaar' voor de Europese beursgenoteerde vastgoedfondsen. De Britse fondsen zullen last krijgen van oplopende inflatie, terwijl de continentale fondsen tegenwind zullen ervaren door het stijgende effectieve rendement dat staatsobligaties zullen gaan bieden, onder meer in verband met de afbouw van het opkoopprogramma voor (staats)obligaties van de Europese Centrale Bank (ECB).

Starters op de woningmarkt kiezen vaker voor een hypotheek met een rentevaste periode van 30 jaar. Het bericht Hypotheekrente voor 30 jaar vast leggen populairder bij starters verscheen eerst op Business Insider.

De lage rente en de matige rendementsvooruitzichten van andere investeringsmogelijkheden verhogen de vraag naar Amsterdamse woningen als beleggingsobject. Volgens het economisch bureau van ING wordt de aard van de vraag zo vluchtiger: beleggers worden gedreven door rendement; wanneer zij in andere markten meer rendement verwachten, zal de vraag naar woningen terugvallen.

Er komt dit jaar weer lucht in de droogkokende woningmarkt in de grote steden. De huizenprijzen zullen volgens analisten minder hard stijgen en misschien wel dalen, omdat kopen voor met name starters onmogelijk wordt.

’T ZAND - Ze wonen niet meer in één huis. Dat gaat niet meer, zegt Jaap Zweeris (82). Hij kan zijn lieve vrouw Ali op een gegeven moment niet meer zelf verzorgen.