Actueel

Huiseigenaren in Amsterdam kunnen vanaf vandaag kijken wat het ongeveer gaat kosten om hun erfpacht eeuwigdurend af te kopen. Daarmee start de stad een inspraakprocedure voor de mega-operatie om erfpacht van bestaande woningen om te vormen. In Amsterdam staan meer huizen dan in welke andere gemeente op erfpachtgrond, wat terug te zien is aan de rode vlekken in het kaartje hierboven. In totaal zijn er zo'n 110 duizend erfpachtcontracten vergeven in de stad. Omdat soms meerdere appartementen onder een contract vallen, gaat het om zo'n 190 duizend woningen. Ruim 100 jaar De erfpacht is meer dan 100 jaar geleden ingezet om te zorgen dat de stad mee zou profiteren van het stijgen van de grondprijzen. Het moest er ook voor zorgen dat woningen betaalbaarder werden voor meer mensen. Omdat de erfpacht bij de aanvang van nieuwe tijdvakken soms met duizenden euro's stijgt, is er ook kritiek. Zo kan het gebeuren dat huiseigenaren die naast elkaar wonen daardoor met heel andere lasten geconfronteerd worden. Ook banken hebben eerder kritiek geuit op de onzekerheid die dit meebrengt. Bovendien wordt op de oververhitte Amsterdamse huizenmarkt erfpacht lang niet altijd goed ingeprijsd. Veel mensen betalen een prijs voor hun woning die niet veel lager is dan voor een huis op eigen grond. Speerpunt van de liberale partijen in het gemeentebestuur, D66 en VVD, was de erfpacht aan te pakken. "Erfpachters worden nu soms verrast door fors hogere kosten waar ze niet op gerekend hebben. Eeuwigdurende erfpacht haalt deze onzekerheid weg", zegt wethouder Eric van der Burg hierover. Al betaald Voor nieuwbouw is de eeuwigdurende erfpacht afgelopen jaar al ingevoerd. Voor oudbouw ligt het ingewikkelder. De voorstellen van de stad kunnen op kritiek rekenen van de Stichting Erfpacht Belangen Amsterdam.  "De fout in het huidige systeem is dat je iedere 50 jaar de volledige grondwaarde betaalt", zegt Koen de Lange van de stichting. Bewoners hebben dus al betaald voor de grond. Nu repareren ze dat, maar moet je nog wel een keer langs de kassa. Maak er dan een klein bedrag van om over te stappen, maar niet deze hoge bedragen. Dit is inpikken van vermogen." De stichting ijvert voor een referendum over het erfpachtsysteem. Rekentool Eigenaren kunnen vanaf vandaag in opvragen wat ze ongeveer kwijt zouden zijn als ze de erfpacht afkopen. Het gaat vaak om een bedrag van tienduizenden tot in sommige gevallen zelfs honderdduizenden euro's. Ze kunnen er ook voor kiezen de canon jaarlijks te blijven betalen. Als ze nog in 2017 besluiten over te stappen, staat hier een korting tegenover. Als ze het niet doen, vervalt de korting, en wordt de erfpacht later opnieuw bepaald aan de hand van de rente en marktwaarde. Extra complex is het dat de meeste Amsterdammers de erfpacht al voor een periode hebben afgekocht. Dit kan een extra korting opleveren. Voor de stad kan de hervorming op korte termijn veel geld opleveren. Op de lange termijn kunnen de inkomsten juist teruglopen, doordat mensen ervoor kunnen kiezen de pacht voor eeuwig af te kopen. Hoe snel mensen overstappen, is bepalend voor wat het voor de inkomsten van de gemeente betekent. Na de inspraakperiode moet de Amsterdamse gemeenteraad nog stemmen over de plannen.

Zeven Drentse woningcorporaties presenteren vanmiddag een nieuwe website: drenthehuurt.nl. Met dit online platform kunnen huurders eenvoudiger zien wat het aanbod aan huurwoningen in onze provincie is.

Een 35-jarige Groninger hoopt dat de Raad van State burgemeester Den Oudsten van Groningen alsnog op de vingers tikt. Den Oudsten sloot de woning van de Groninger een half jaar.

GIETEN - De gemeente Aa en Hunze moet het energieverbruik van driehonderd woningen in het windmolengebied helpen te halveren de komende drie tot vijf jaar.

EDE - De eerste woningen in de wijk Maandereng in Ede worden zondagavond tussen 18.00 en 22.00 weer aangesloten op het gasnet. Dat bevestigt netbeheerder Liander. Maandagmorgen gaat het bedrijf verder met de gasaansluitingen.

ZAANDAM - De twee vroegere panden van Ford Dekker aan de Westzijde-Klokbaai en Zeemansstraat gaan plaatsmaken voor woningbouw.

BEVERWIJK (ANP) - Zo'n 10.000 mensen hebben zondag de Velsertunnel van binnen en van buiten bekeken. De tunnel tussen IJmuiden en Beverwijk was maandenlang dicht en is grondig gerenoveerd. Zondag mocht het publiek komen kijken. Het bericht Open huis Velsertunnel trekt 10.000 man verscheen eerst op Nieuws.nl.

Uitwerking TurkijedealSinds de Turkijedeal zijn er vorig jaar 2672 Syrische vluchtelingen legaal vanuit Turkije naar naar de Europese Unie gereisd. Dat meldt de Duitse krant Welt am Sonntag op basis van cijfers van Frontex, het Europese grensagentschap. Duitsland nam ruim duizend Syrische vluchtelingen op, Frankrijk 438 en Nederland 409. In Turkijedeal is afgesproken dat voor elke vluchteling die wordt teruggestuurd naar Turkije, de EU een Syriër opneemt vanuit een Turks opvangkamp. Er is sinds het akkoord nog geen enkele migrant of vluchteling gedwongen teruggestuurd naar Turkije. Meerdere Syriërs gingen afgelopen jaar in beroep tegen hun uitzetting. Dat proces loopt nog. In Nieuwsuur is PvdA -Europarlementariër en Turkije-rapporteur Kati Piri te gast. Op kamers tussen de ouderen "Goedkope woonruimte voor studenten, in ruil voor leven in de brouwerij in ons huis. Dat was de basis van mijn idee." Gea Sijpkes, directeur van Humanitas, was de eerste die in 2012 besloot om studenten tussen ouderen te laten wonen. Een win-winsituatie, vindt ze. De studenten betalen meestal geen huur, maar helpen in ruil voor de woonruimte mee in het verzorgingstehuis. In Nederland zijn er inmiddels zo'n tien instellingen die studenten inzetten om het leven van de ouderen wat aangenamer te maken.

In Ede hebben ongeveer 1500 huizen en bedrijven geen gas. Er is water in de gasleidingen gelopen. Volgens Liander ziet het ernaar uit dat de storing nog het hele weekend duurt. De gemeente zorgt in congrescentrum De Reehorst voor koffie en in de wijk zelf is een informatiepunt ingericht.

Net nu het zo koud is, zitten 1500 huishoudens in Ede door een gasstoring zonder werkende verwarming. De storing begon vanmorgen om half 8 door water in de gasleiding en kan volgens netbeheerder Liander nog dagen duren.

HUIS TER HEIDE - In Huis ter Heide is een zoekactie gestart in een vijver aan de Amersfoortseweg. Een omstander zou iemand door het ijs hebben horen zakken, meldt de Veiligheidsregio Utrecht.

De oproep van minister Stef Blok van Wonen aan Amsterdam om meer te doen voor middeninkomens, stuit op verzet bij deze en gene. De SP pleit voor een alliantie tegen Bloks beleid. Van grofweg de helft van de huizen in Amsterdam is de huurprijs gereguleerd. Die huizen vallen in het sociale segment en zijn betaalbaar voor mensen met een laag tot middeninkomen. En waar ze te duur zijn, krijgen huurder

Wie een huis koopt, staart zich vaak blind op de vraagprijs. Maar er zijn nog veel andere kostenposten om mee rekening te houden. Dit zijn de verborgen kosten. Het bericht Huis kopen? 5 verborgen kosten waar je op moet letten verscheen eerst op Business Insider.

LEIDEN - Onder de stalen spanten aan de Middelstegracht werd ooit zeep gemaakt. Daarna werd er groente en vlees in potten en blikken gestopt. Weer jaren later hadden kunstenaars er hun atelier en zochten mensen naar leesvoer op de Boekenzolder. De fabriekspanden van Zeepziederij de Gekroonde Haan en conservenfabriek Tieleman & Dros hebben nu waarschijnlijk hun laatste bestemming gekregen. Zestien gezinnen wonen er in hippe appartementen met een historische knipoog.

ZOETERMEER – Ruim 3500 huishoudens die vorig jaar hun woning noodgedwongen verkochten, deden een beroep op de Nationale Hypotheek Garantie; een stijging van 77 procent in één jaar tijd. Ondanks de groeiende restschuldproblematiek is NHG-directeur Karel Schiffer voor fraude niet bang. Alhoewel. „Hoe langer we erover doorpraten, hoe interessanter ik dit thema vind.”