Actueel

Er moet opheldering komen over waarom Stichting Begeleid Wonen Drenthe aan de Waanderweg in Emmen weg moet. Dat vindt de fractie van raadspartij Wakker Emmen.

In de binnenstad van Venlo is vanmiddag een huis ingestort. Het is nog niet bekend hoe dat is gebeurd en of er mensen gewond zijn geraakt. Ook de woning ernaast heeft schade opgelopen.

In het centrum van Venlo is woensdagmiddag een huis ingestort. Naar het zich laat aanzien zijn er geen slachtoffers gevallen. Het pand aan de Bergstraat stortte om 16.00 uur plotseling volledig in elkaar.

Vanaf 1 februari staat in het koopcontract voor huizen standaard een bouwkundig voorbehoud. Dat betekent dat de koper de koop kan afblazen als bij een bouwtechnische keuring ernstige gebreken worden aangetroffen of herstelkosten boven een afgesproken maximum komen. Vereniging Eigen Huis (VEH) en de Consumentenbond hebben dit afgesproken met de makelaarsorganisaties NVM, VBO en VastgoedPro. VEH is blij met de stap: "Als de koper het voorbehoud niet wordt gegund, dan is die zich in ieder geval bewust van de mogelijke risico's die dat met zich meebrengt." Het bouwkundig voorbehoud wordt al veel gebruikt door huizenkopers, maar ze moeten nu nog zelf het initiatief nemen om het toegevoegd te krijgen aan het koopcontract. Dat wordt dus omgedraaid: het staat er voortaan standaard in en koper en verkoper kunnen samen besluiten om het voorbehoud te schrappen. Bewust van risico's Volgens de VEH worden er in steden met een oververhitte huizenmarkt zoals Amsterdam nu amper koopcontracten afgesloten met een bouwkundig voorbehoud en zal dat ook niet snel veranderen. "Verkopers willen dat daar niet", aldus Hans André de la Porte van de VEH. "Die zeggen, voor jou zijn er zo drie anderen die het zonder voorbehoud willen kopen. Die zitten niet te wachten op een koper die na een keuring met een lijstje gebreken opnieuw wil onderhandelen over de prijs" Het is niet bekend welk deel van de contracten nu al met een voorbehoud wordt afgesloten, maar de VEH schat dat het buiten steden als Amsterdam en Utrecht in iets minder dan de helft van de contracten staat.

Den Haag Dat hebben brancheorganisatis NVM, VBO Makelaar, VastgoedPRO en consumentenorganisaties Vereniging Eigen Huis en de Consumentenbond afgesproken. Nu moeten huizenkopers zelf om de voorbehouden vragen. Door de stevige concurrentie op de huizenmarkt laten steeds meer kopers de voorbehouden achterwege, om eerder in aanmerking te komen voor een huis. ‘Dat wordt straks omgedraaid’, zegt Steven Wayenberg, juridisch beleidsadviseur bij Eigen Huis. ‘Het bouwkundig voorbehoud staat dan standaard in de koopovereenkomst vermeld. Het moet echt worden doorgestreept als de verkoper een...

Verschillende opties hebben elk hun voors en tegens. Het bericht 4 manieren om je hypotheekrente omlaag te krijgen verscheen eerst op Business Insider.

Huizen kopen onder voorbehoud van financiering én bouwkundige keuring wordt de standaard in het nieuwe modelkoopcontract. Dat heeft het ministerie van Binnenlandse Zaken met branche- en consumentenorganisaties afgesproken. Het modelkoopcontract gaat in per 1 februari.

Leeuwarden Dit heeft het gerechtshof in Leeuwarden dinsdag beslist. De rechtbank kwam in 2015 tot hetzelfde oordeel. De Nederlandse Aardolie Maatschappij (NAM) stond bij het hof tegenover Stichting Waardevermindering door Aardbevingen Groningen (WAG), die 4000 bewoners van het bevingsgebied vertegenwoordigt, en twaalf woningcorporaties. In de beroepszaak ging het niet om immateriële schade. De NAM is van mening dat alleen bij woningverkoop een betrouwbare schatting valt te maken van het waardeverlies door bevingen. Maar door gelijk te compenseren wordt veel onzekerheid bij gedupeerden...

Bouwbedrijf Ecovario uit Meppel legt voor 1,4 miljoen euro beslag bij Inlia in Groningen, omdat de vluchtelingenorganisatie Ecovario niet langer met de opdracht voor de nieuwbouw van de noodopvang vertrouwde.

De NAM moet meteen het waardeverlies van Groningse huizen in het bevingsgebied betalen en niet pas bij de verkoop. Dat heeft het Hof bepaald.

Aardgasexploitant NAM dient gedupeerde Groningers direct te compenseren voor waardedaling van woningen in het gaswinningsgebied. Dit blijkt dinsdag uit een uitspraak van het gerechthof in Leeuwarden. Groningen reageert opgelucht en opgetogen: ,,De vlag gaat uit.’’

De NAM moet woningeigenaren in het bevingsgebied in Groningen direct compenseren voor de waardedaling van hun woning. Dat heeft het hof in Leeuwarden bepaald. De NAM wilde die schadevergoeding pas betalen bij verkoop van de woning, omdat volgens de NAM dan pas duidelijk is hoe groot de waardedaling is. Het gaat in deze uitspraak niet om schade die direct is ontstaan als gevolg van aardbevingen door gaswinning, maar bijvoorbeeld om compensatie voor de waardedaling van woningen in het bevingsgebied. Volgens de Atlas voor Gemeenten gaat het gemiddeld om een waardedaling van 2,2 procent, sinds 2012. In Loppersum is de immateriële schade, met een daling van 8 procent, het grootst. De uitspraak van het hof is gelijk aan die van de rechtbank. Het hof vindt, net als de rechtbank, dat het ook mogelijk is om een schatting te maken van de waardevermindering zonder dat de woning wordt verkocht. En dus kunnen woningeigenaren die hun huis (nog) niet hebben verkocht aanspraak maken op een schadevergoeding vanwege de gaswinning. De Stichting WAG, die 4000 huiseigenaren vertegenwoordigt, is blij met de uitspraak. "Nu moet de NAM ook doorpakken. We willen zo snel als mogelijk met onze advocaten en de NAM om tafel om de compensatie te bespreken. Vier jaar na de dagvaarding wordt dat ook wel eens tijd", zegt voorzitter Lolke Weegenaar.

Amsterdam Zowel zeil- als motorjachten wisselden vorig jaar sneller van eigenaar. Bovendien lag de gemiddelde prijs een stuk hoger dan in 2016, melden de bij brancheorganisatie HISWA aangesloten jachtmakelaars. De markt is uit een diep dal geklommen. Vorig jaar was de verkoop iets hoger dan in 2016, maar wel twee keer zo hoog als in 2015 en drie keer zo hoog als in 2014. Door de aangesloten jachtmakelaars werden vorig jaar een kleine 1200 tweedehands jachten verkocht, maar dat is geen totaalbeeld van de markt. HISWA en de makelaars schatten dat ongeveer de helft van die markt...

Tynaarlo doet 23 schoolgebouwen en sporthallen in de aanbieding. De gebouwen komen vrij door nu de grootscheepse nieuwbouwoperatie in de gemeente zijn voltooiing nadert.

Niet alleen is er een run ontstaan op huizen, ook de vakantiehuisjes doen het goed in de verkoop. Center Parcs, marktleider in recreatief onroerend goed, is in Nederland al uitverkocht. Het bericht Nog een teken van de overspannen huizenmarkt, zelfs het aanbod van vakantiehuisjes is krap verscheen eerst op Business Insider.