Actueel

Huis in Emmen ingepakt om ongedierte te bestrijden
27-08-2018

Aan de Boslaan in Emmen is een huis volledig ingepakt met een geel-zwarte doek. Een ongediertebestrijder is er aan het werk. Buren zeggen dat het huis last heeft van boktorren. De insecten worden door het bestrijdingsbedrijf bestreden met giftig gas. Eerst is het huis helemaal ingepakt. Zodra het doek om het huis 'gasdicht' is, wordt er gas ingebracht. De boktor wordt daarmee volledig uitgeroeid. RTV Drenthe schrijft dat de buren voorlopig niet in hun tuin mogen. Donderdag moet het vergassen klaar zijn. Waarschijnlijk wordt die dag ook het doek weer weggehaald. Boktor De boktor zelf is een onschadelijk beestje, maar de larven eten hout. Hun vraatzucht kan grote schade aanrichten aan woningen met houten constructies. Het gebeurt wel vaker dat een woning helemaal wordt ingepakt om ongedierte te bestrijden, maar het is niet gebruikelijk. De methode is effectief, maar wordt vanwege de hoge kosten meestal pas als laatste redmiddel gebruikt.

'Het is heel simpel: de komende vijftien jaar kan ik geen huis kopen'
27-08-2018

Lianne (33), Peter (26) en Marjolein (34) leenden tijdens hun studie fors bij, en plukken daar nu de zure vruchten van: een huis kopen is voor hen erg lastig. Net als voor andere oud-studenten met een studieschuld. Lianne: "Niemand zegt: 'let op, als je nu leent kun je straks geen huis kopen.' Je hoort alleen maar: 'het is verstandig om bij te lenen, de rente is superlaag.'"Lianne huurt een woning in Amsterdam in de vrije sector, waarbij ze genoodzaakt is een kamer onder te verhuren. "Het is dat of terug naar m'n ouders." Want een hypotheek kan ze vanwege haar studieschuld van 35.000 euro wel vergeten. "Ik kan maximaal een huis van 120.000 euro kopen. Probeer daar in de Randstad maar eens iets fatsoenlijks voor te vinden."Iets dat Marjolein herkent. Ze woont samen met haar man in een sociale huurwoning, maar kan geen kant op. "Mijn man werkt in de creatieve sector en heeft geen stabiel inkomen, waardoor we aangewezen zijn op mijn salaris én studieschuld. Als die in 2023 afgelost is, kunnen we pas ons appartement in Utrecht verruilen voor een huisje."Ze heeft er nog even aan gedacht om haar studieschuld te verzwijgen bij het aanvragen van een hypotheek, maar zag daar achteraf van af. "Het is een heel dom idee om een hypotheek af te sluiten die je misschien later niet kan betalen. Dat risico is mij te groot."Ook Peter en Marjolein overwogen zo'n leugentje om bestwil. Het werd Peter zelfs geadviseerd door een hypotheekadviseur. "Maar er zitten gewoon serieuze gevolgen aan, dus heb ik het maar niet gedaan. Ook al is het voor mij de enige manier om in de komende vijftien jaar een huis te kopen."Eerder maakten we deze video waarin we uitleggen wat je studieschuld betekent voor je maximale hypotheek. En wat de risico's zijn als je die schuld verzwijgt:Peter heeft zijn aandacht verlegd naar een huurwoning in zijn woonplaats Breda, van rond de 900 euro. Een moeizame zoektocht. "Ik ben IT'er en heb een appje geschreven waarmee ik binnen 10 minuten een melding krijg als er een nieuwe woning online komt. En dan nog ben ik te laat."Niet alleen zijn zoektocht frustreert hem. Ook dat-ie zich vooral moet richten op dure huurwoningen, roept vragen bij hem op. "Daar snap ik dus echt helemaal niets van. Met een hypotheek zou ik veel goedkoper uit zijn, waardoor ik dus ook makkelijker mijn studieschuld kan aflossen. Dat is toch absurd."Ook Lianne vindt dat krom. "Ik betaal meer dan een vriendin mét hypotheek." Het zou volgens haar al helpen als banken meer inzoomen op je persoonlijke situatie. "Hoeveel schuld heb je, hoeveel heb je al afgelost, wat is je toekomstperspectief, kun je doorgroeien in je huidige baan. Ze mogen daar best wel wat flexibeler in zijn."

Voor €1 miljoen krijg je in Amsterdam 114 vierkante meter minder huis – dit krijg je in 3 andere dure steden
27-08-2018

Voor 181 vierkante meter moet je gemiddeld 1 miljoen euro neertellen in Amsterdam. The post Voor €1 miljoen krijg je in Amsterdam 114 vierkante meter minder huis – dit krijg je in 3 andere dure steden appeared first on Business Insider.

Studieschuld obstakel bij aanvragen hypotheek
27-08-2018

Oud-studenten hebben door hun studieschuld grote moeite met het krijgen van een hypotheek. Banken kijken bij het berekenen van de hoogte ervan naar de oorspronkelijke schuld en niet naar het bedrag dat nog openstaat. Dat is in strijd met een motie die in 2015 door de Tweede Kamer is aangenomen. Sinds de afschaffing van de basisbeurs in 2015 kunnen studenten meer geld lenen. Het Interstedelijk Studenten Overleg (ISO) inventariseerde de effecten van een studieschuld op de aanvraag van een hypotheek. Bij een bruto-inkomen van 40.000 euro en een gemiddelde studieschuld van 21.000 euro wordt een maximale hypotheek voor ex-studenten met een basisbeurs verlaagd met ruim 42.000 euro. Studenten die lenen volgens het nieuwe stelsel krijgen ruim 25.000 euro minder. Volgens het ISO leidt dat ertoe dat starters geen woning kunnen kopen, waardoor er opstoppingen ontstaan in de studentenhuisvesting. "Studenten wordt verteld 'gunstig' te kunnen lenen, maar lopen bij het kopen van een huis tegen een immense muur aan", zegt ISO-voorzitter Tom van den Brink. Het ISO vindt dat naast de hypotheekverstrekkers ook DUO zich niet aan gemaakte afspraken houdt. Op de website van de Dienst Uitvoering Onderwijs wordt volgens het ISO niets uitgelegd over de consequenties van lenen. Van den Brink: "DUO faalt in het vervullen van haar basistaak, als zij de consequenties van lenen verzwijgt."

Buitenlandse studenten wanhoop nabij: 'Alles om niet op straat te hoeven slapen'
25-08-2018

Hostels, AirBnb of zelfs een tent: studenten die nog geen kamer hebben, grijpen alles aan om niet dakloos te worden. In Groningen is de kamernood zo hoog, dat de universiteit medewerkers heeft opgeroepen om nieuwe studenten tijdelijk in huis te nemen. Vooral voor studenten uit het buitenland blijkt het een hels karwei om een kamer te vinden. In de stad ontstaan nu initiatieven om alle studenten op tijd aan onderdak te helpen. Zo plaatst de Rijksuniversiteit Groningen speciale tenten voor internationale studenten en werpen 'gevestigde' studenten zich op als bemiddelaar voor studiegenoten uit het buitenland. En dat kan behoorlijk stress opleveren: Koen Marée van de Democratische Academie Groningen is een van de studenten die voor buitenlandse studenten woonruimte probeert te vinden. De DAG kreeg de afgelopen week zo'n honderd berichten van wanhopige studenten, vooral uit het buitenland. "Ze vragen om een matje, een bed, wat dan ook. Alles om maar niet op straat te hoeven slapen." Vanuit het buitenland lid worden van Facebookgroepen, verhuursites checken en makelaars aanschrijven blijkt in veel gevallen niet genoeg. "Dat zegt dat het probleem ontzettend groot is", zegt Marée. Wat ook niet helpt, is dat in veel advertenties wordt gevraagd om "Dutch only". Marée heeft ook kritiek op de universiteit. "Je ziet dat die heel actief internationale studenten trekt, maar ondertussen te weinig nadenkt over de consequenties." '450 extra kamers' Een woordvoerder van de Rijksuniversiteit Groningen wijst erop dat er deze zomer 450 kamers voor buitenlandse studenten zijn bijgekomen. Ook de komende jaren komen er kamers bij. Om nu de ergste problemen op te lossen, heeft de universiteit drie evenementententen geplaatst. "Wij voelen ons toch verantwoordelijk", aldus de woordvoerder. Studenten die begin september nog steeds geen woonruimte hebben, krijgen voor 12,50 euro per nacht een tijdelijk onderkomen in de tent.

Nieuw WOZ-record in Amsterdam door oververhitte huizenmarkt – dit is ongunstig voor huurders
25-08-2018

De gespannen huizenmarkt in Amsterdam heeft tot een nieuw record voor de gemiddelde WOZ-waarde in de hoofdstad geleid. The post Nieuw WOZ-record in Amsterdam door oververhitte huizenmarkt – dit is ongunstig voor huurders appeared first on Business Insider.

WOZ-waarde stijgt derde jaar op rij, Amsterdam breekt weer record
25-08-2018

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Nederland is voor het derde jaar op rij gestegen. Op 1 januari 2018 was de gemiddelde woningwaarde 230.000 euro, 6,5 procent meer dan een jaar eerder, meldt het CBS. In Amsterdam zorgde de gespannen woningmarkt voor een stijging van 17 procent: van 290.000 euro naar 340.000 euro, het hoogste niveau ooit. In vijf jaar tijd steeg de gemiddelde woningwaarde in de hoofdstad met bijna 48 procent. Ook in buurgemeenten Amstelveen (15,5 procent) en Ouder-Amstel (14) was er het afgelopen jaar een flinke stijging, net als in Haarlem (14) en Utrecht (11,5). Kleinste stijging in Zeeland Van alle provincies was de waardestijging in Zeeland, met 2 procent naar 194.000 euro, het kleinst. In Noord-Holland was de stijging, met 11 procent tot 288.000 euro, het sterkst. De provincie heeft daarmee ook de hoogste gemiddelde waarde van alle provincies. In Groningen is de gemiddelde woningwaarde het laagst: 165.000 euro. De WOZ-waarde volgt de prijsontwikkeling van koopwoningen met ongeveer een jaar vertraging, omdat de waarde op 1 januari wordt getaxeerd naar de waarde op 1 januari van het jaar ervoor. Aan de hand van de WOZ-waarde bepalen gemeentes onder meer de hoogte van een aantal gemeentelijke belastingen, zoals de onroerendezaakbelasting.

Gemiddelde waarde huis stijgt naar 230.000 euro
25-08-2018

Den Haag Dat meldt het Centraal Bureau voor de Statistiek vandaag. Het is voor het derde jaar op rij dat de zogeheten WOZ-waarde stijgt. Dit bedrag is een inschatting van de marktwaarde van een woning. De gemeente bepaalt die elk jaar opnieuw en gebruikt daarvoor gegevens over het huis en verkoopcijfers van het Kadaster. De waarde vormt de basis voor de hoogte van de gemeentelijke onroerendezaakbelasting (ozb) en heeft effect op hoeveel inkomstenbelasting iemand moet betalen. De gemiddelde woningwaarde steeg fors in Amsterdam met 17 procent. De waarde ging daarmee van 290.000 naar...

Hoop op verblijfsvergunning blijft, ook als de kans erop heel klein is
24-08-2018

Ruim tien jaar geleden kwamen Howick en Lili aan in Nederland. Na een lange juridische strijd kregen de kinderen vandaag te horen dat ze, net als hun moeder vorig jaar, het land moeten verlaten. Het gezin hoorde al vaker 'nee', toch gaf het de strijd niet op. Waarom niet? Een vandaag verschenen rapport geeft inzicht in de motieven van families zoals die van Howick en Lili. De onderzoekers hebben, in opdracht van de Internationale Organisatie voor Migratie (IOM), gesproken met uitgeprocedeerde asielzoekers die in gezinslocaties zitten. Dat zijn opvanglocaties waar uitgeprocedeerde asielgezinnen met kinderen onder de 18 jaar terechtkomen. Howick en Lili hebben er ook gezeten, maar nu wonen ze bij vrienden van hun moeder. Doel is dat gezinnen zich in gezinslocaties voorbereiden op terugkeer naar het land van herkomst. Gezinnen verblijven er gemiddeld 2,5 tot 3 jaar. Veel van de ouders in de locaties willen niet terug naar hun land van herkomst omdat ze ervan overtuigd zijn dat hun kinderen een betere toekomst hebben in Nederland. Ook de veiligheidssituatie in het land van herkomst wordt veel genoemd. Een andere belangrijke reden om niet te willen vertrekken? De hoop om alsnog een verblijfsvergunning te krijgen. Vorige maand vertelden Lili en Howick aan het NOS Jeugdjournaal hoe het is om zonder hun moeder te leven en waarom ze niet naar Armenië willen: Die hoop blijft ook bestaan als juridische mogelijkheden vrijwel uitgeput zijn, blijkt uit het onderzoek. Het gaat ook niet per se om ijdele hoop. Uit het rapport blijkt ook dat vorig jaar dat zo'n 200 mensen die in een gezinslocatie, en dus in principe uitgeprocedeerd waren, zaten alsnog een verblijfsvergunning kregen. De Immigratie- en Naturalisatiedienst (IND) liet aan het AD weten dat niet precies te kunnen aangeven waarom deze mensen alsnog een verblijfsvergunning hebben gekregen. "In zijn algemeenheid kan dit komen door beleidswijzigingen of een wijziging in de situatie van de vreemdeling." De verblijfsvergunning voor het ene gezin, geeft het andere gezin hoop, zegt een medewerker van de Dienst Terugkeer en Vertrek in het onderzoek. Er wordt een voorbeeld gegeven van een Armeens gezin dat na zes jaar alsnog een vergunning kreeg. Het gezin kon in een huis in de buurt van de gezinslocatie gaan wonen. Dat zorgde er volgens hem voor dat er nieuwe hoop ontstond bij andere Armeense families op de locatie. Een andere medewerker van de dienst vat het zo samen in het rapport: "Ze hopen altijd dat er een minister is die zegt: 'Laten we deze moeder een vergunning geven', en dat ze zo alsnog een vergunning krijgen, omdat dat de laatste jaren vaker is gebeurd. Dus dat zorgt ervoor dat veel mensen hier blijven en het stimuleert niet om terug te keren." 'Niet verantwoordelijk voor daden moeder' Voor Armina en haar kinderen is de hoop wel ijdel gebleken. Het is nog niet duidelijk wanneer de kinderen vertrekken. Esther van Dijken, die namens Howick en Lili het woord voert, vreest dat ze ieder moment kunnen worden uitgezet. De kinderen kunnen er niets aan doen dat hun moeder "jarenlang heeft gebruikgemaakt van de wettelijke mogelijkheid om asielprocedures te voeren", benadrukt Van Dijken. "Ze betalen een ontzettend hoge prijs. Ze zijn niet verantwoordelijk voor de daden van hun moeder."

Ollongren wil dat gemeenten tempo maken met bouw woningen
24-08-2018

Gemeenten moeten tempo maken met de bouw van nieuwe woningen. Minister Ollongren van Binnenlandse Zaken wil dat gemeenten sneller geschikte grond vinden en bouwvergunningen afgeven. "Het mag allemaal wel wat sneller", zei de minister voor het begin van de ministerraad. Het kabinet wil dat er jaarlijks 75.000 woningen worden gebouwd om aan de vraag te voldoen. Ze heeft in mei met alle betrokken partijen een Nationale Woonagenda opgesteld. Woningcorporaties, makelaars, vastgoedinvesteerders, aannemers en de overheid hebben beloofd gezamenlijk snel voor nieuwe huizen te zorgen. Inhaalslag Door de economische crisis van enkele jaren geleden werd de nieuwbouw afgeremd. Nu is er door de economische groei een groot tekort aan goede vakmensen en bouwmateriaal. "We moeten een inhaalslag maken", zegt Ollongren. Er is een tekort aan allerlei woningen (sociale- en vrije sector, huur- en koopwoningen en de prijzen zijn fors gestegen. De rijksoverheid bouwt zelf geen woningen, dat is vooral de verantwoordelijkheid van gemeenten en provincies. "Gemeenten hebben de sleutel in handen", zegt Ollongren. Als gemeenten problemen ondervinden, moeten ze naar haar komen. "Dan kijken we hoe we die knelpunten kunnen oplossen." Begin dit jaar reageerden gemeente verontwaardigd op haar uitspraken dat het de gemeenten aan lef en ambitie ontbreekt bij het bouwen van extra woningen. Volgens Ollongren moeten gemeenten creatiever kijken naar het bouwen van woningen in groene gebieden rond de grote steden. Maar een grote groep gemeenten wil het liefst niet tornen aan de groene gebieden.

De 29 prettigste steden in de wereld om te wonen in 2018 – na 8 jaar is er een nieuwe nummer 1
22-08-2018

Melbourne is niet langer de leefbaarste stad op aarde in de ranglijst van The Economist. The post De 29 prettigste steden in de wereld om te wonen in 2018 – na 8 jaar is er een nieuwe nummer 1 appeared first on Business Insider.

Student kan stukken goedkoper wonen als hij hoge kamerhuur aanvecht
22-08-2018

Klagen over een te hoge kamerhuur helpt. Daarom doen studenten die denken dat hun kamerhuur te hoog is, er verstandig aan om naar de Huurcommissie te stappen.

Mét NHG is je hypotheekrente zo’n 0,5% lager – hier moet je op letten bij de keuze tusen wel of geen NHG-garantie
21-08-2018

Als je voor een hypotheek zonder NHG kiest, krijg je te maken met een rente-opslag. The post Mét NHG is je hypotheekrente zo’n 0,5% lager – hier moet je op letten bij de keuze tusen wel of geen NHG-garantie appeared first on Business Insider.

Huizenprijs naar nieuw record in juli 2018: per maand werd je huis in 12 maanden ruim €2.200 meer waard
21-08-2018

Huiseigenaren worden bijna slapend rijk door maandelijkse prijsrecords. The post Huizenprijs naar nieuw record in juli 2018: per maand werd je huis in 12 maanden ruim €2.200 meer waard appeared first on Business Insider.

Koopwoningen 9 procent duurder in juli
21-08-2018

Bestaande koopwoningen waren in juli 9,0 procent duurder dan in juni 2017. De prijsindex ligt op het hoogste niveau sinds de start van de meting.