Actueel

Als je ooit een aflossingsvrije hypotheek hebt afgesloten, is er een kans dat je niet nadenkt over de aflossing. Volgens de Nederlandse Vereniging van Banken (NVB) is dat onverstandig. De vereniging begon vandaag een campagne die mensen aanspoort hun aflossingsvrije hypotheek (deels) af te lossen. Anders kan je in de problemen komen, zeggen de banken. Of is dat overdreven? De aflossingsvrije hypotheek is eigenlijk een erfenis uit het verleden, zegt woordvoerder van belangenvereniging Eigen Huis, Rob Mulder. "In de jaren 90 werd deze hypotheek door hypotheekadviseurs aangeraden. 'Zo hoef je nooit af te lossen', werd gezegd." Doordat er vroeger zo "makkelijk" werd gedaan over de gevolgen, denken mensen te weinig vooruit, zegt Mulder. Als je je niet nu al voorbereid op de volgende hypotheek, kan het gebeuren dat je aan het einde van de looptijd te weinig inkomen hebt om in je huis te blijven. Daarom is Mulder blij met de campagne van de banken. Maar de problemen die worden voorspeld, gelden niet voor iedereen, benadrukt hij. "Het merendeel van de mensen die een aflossingsvrije hypotheek hebben, zullen niet direct een probleem hebben. Maar als jij nu helemaal niets aflost en je niet een heel riant pensioen hebt, moet je je wel beter gaan verdiepen." Bij een aflossingsvrije hypotheek betaal je alleen de rente op de lening. Je lost niets af. Daardoor zijn je maandelijkse lasten lager dan bij een hypotheek met aflossing. Hypotheekrenteaftrek ontvang je wel. Omdat de schuld gedurende de looptijd ongewijzigd blijft, blijft de van de belasting aftrekbare rente ook al die tijd even hoog. Sinds 2013 is het niet meer mogelijk om zo'n hypotheek af te sluiten. Het klinkt als een goede deal, zo aflossingsvrij. "En dat is het ook, mits je pensioen goed geregeld is", zegt Mulder. Na 30 jaar moeten consumenten deze hypotheek aflossen, of een nieuwe hypotheek afsluiten. "Maar daarbij vergeten velen dat de hypotheekregels zijn aangescherpt. Je hebt 30 jaar lang recht op hypotheekrenteaftrek. Als dat wegvalt, worden de maandelijkse kosten hoger. En daarbij is de vraag: krijg je wel een nieuwe hypotheek?" Bij het toewijzen van een nieuwe hypotheek wordt namelijk gekeken naar de hoogte van het inkomen, niet naar de waarde van het huis. Mulder: "Dus je kan denken: o, ik hoef niet na te denken over die aflossing, want mijn huis wordt toch vanzelf meer waard. Maar zo werkt het niet." Het gaat er namelijk om of je de maandlasten kan betalen, dáár wordt naar gekeken, zegt Aleid van der Zwan, hoofd beleid van de NVB, in het NOS Radio 1 Journaal. "Tijdens je pensioen is je inkomen lager." Daarom is het belangrijk om er nu goed over na te denken, zegt Van der Zwan. Eigen Huis heeft sinds vandaag een tool op hun website waarmee consumenten kunnen checken of ze in de problemen kunnen komen. Mulder: "We bieden dit aan als onafhankelijke partij, want men vertrouwt ons toch iets eerder dan de banken. Op dit gebied hebben veel mensen de neiging om hun kop in het zand te steken door het enorme wantrouwen in de financiële sector. De post belandt op de grote stapel, zeg maar." Overstappen Liggen problemen op de loer, dan is een van de oplossingen volgens Mulder het overstappen naar een annuïteitenhypotheek, waarbij de maandelijkse kosten van rente en aflossing gelijk blijven gedurende de gehele looptijd. Aan het einde van de looptijd is je hypotheek afbetaald. "Daarbij vraag ik de banken om dan de boeterente af te schaffen in dit geval. Dat zou de campagne sterker maken." Van der Zwan hoopt met de campagne de twee miljoen mensen in Nederland met een (deels) aflossingsvrije hypotheek te bereiken. "Uiteindelijk willen we dat mensen nadenken over hun toekomstige financiële situatie. Het grootste risico is dat mensen niet snappen dat het contract ooit gaat aflopen."

De banken starten vandaag een publiekscampagne om mensen ertoe te bewegen hun aflossingsvrije hypotheek (deels) af te lossen. De campagne onder auspiciën van de Nederlandse Vereniging van Banken (NVB) krijgt als motto 'Word ook aflossingsblij'. Veel huizenbezitters met een hypotheek sparen nu al om straks de hypotheek terug te betalen. Of ze weten dat ze aan het eind van de looptijd voldoende geld moeten hebben voor het afsluiten van een nieuwe hypotheek. "Maar er zijn ook mensen die niet sparen of waarbij het inkomen, bijvoorbeeld door pensionering, onvoldoende is voor een nieuwe hypotheek", aldus een woordvoerder van de NVB. "Voor deze groep geldt: als je nu al weet dat je straks in je woning wilt blijven wonen, is het goed om nu maatregelen te nemen door te gaan aflossen of te sparen." Om ervoor te zorgen dat klanten niet voor verrassingen komen te staan, benaderen banken klanten actief - zo zegt de NVB - om de mogelijke gevolgen in kaart te brengen. "Inmiddels zijn op die manier 52.000 klanten bereikt en is aan 27.000 mensen financieel inzicht gegeven." Met de campagne hopen banken nog meer mensen te bereiken en inzicht in hun financiële situatie te geven. Veeg uit de pan De campagne lijkt een reactie op kritiek die de banken vorig jaar al kregen van De Nederlandsche Bank, de Autoriteit Financiële Markten en het ministerie van Financiën. De kritiek was toen dat banken meer pro-actief moeten doen om huizenbezitters met een aflossingsvrije hypotheek aan te sporen toch af te lossen. De drie instanties pleitten toen al voor een centraal informatiepunt waar huishoudens met vragen terecht konden. Volgens De Nederlandsche Bank bestaat meer dan de helft van de hypotheekschuld in ons land uit leningen waarop niet regelmatig wordt afgelost. Dat kan tot problemen leiden. Huishoudens sparen vaak onvoldoende om hun hypotheek uiteindelijk terug te betalen. Want na hun looptijd zal de aflossingsvrije hypotheek toch echt moeten worden afgelost. En dan blijken huishoudens te weinig op bijvoorbeeld spaarrekeningen te hebben staan.

In Best en Eindhoven zijn twee woningen afgelopen nacht bestookt met explosieven. Daarbij is niemand gewond geraakt, hoewel de bewoners binnen lagen te slapen. De politie onderzoekt of er een verband bestaat tussen de twee incidenten. De eerste explosie vond vannacht rond 03.00 uur plaats bij een flat in Best. Volgens de politie klonk er een enorme knal. Het balkon van de woning op de eerste verdieping raakte zwaar beschadigd. De ruiten van de woning sneuvelden en brokstukken van het balkon kwamen tot ver van de flat terecht. Het lijkt er volgens Omroep Brabant op dat een zwaar explosief op het balkon is gegooid. Een paar uur later was het raak in Eindhoven. Daar werd rond 6.00 uur een explosief naar binnen gegooid bij de voordeur, met als gevolg een grote ontploffing die in de buurt goed te horen was. De schade was ook hier aanzienlijk. Een rotjong die een paar kliko's omgooit De politie heeft in beide woningen onderzoek gedaan, maar noemt het volstrekt onduidelijk wie er achter deze actie zit. Buurtbewoners reageren verrast in Eindhoven. "Ik verschiet ervan. Ik hoorde de knal wel, maar ik dacht dat er een paar rotjong de kliko's omgooiden", aldus een van de overburen in het Eindhovens Dagblad. "De mensen die er wonen ken ik niet persoonlijk. Maar ik kan me niet voorstellen dat ze vijanden hebben." Uiteraard wordt gekeken naar een verband tussen beide zaken, zegt de politie. "Maar daar is vooralsnog niets van gebleken."

Als beleggers op korte termijn kiezen voor een vlucht uit Italiaans staatspapier en liever geld stoppen in staatsobligaties van Noordelijke eurolanden, kunnen marktrentes in Nederland juist dalen. En dat heeft ook invloed op hypotheekrentes. The post Hypotheekrente hoger in 2019…maar op korte termijn kan Italiaanse eurocrisis juist zorgen voor lagere hypotheekrentes appeared first on Business Insider.

Een Amsterdamse woning die binnenkort wordt verhuurd is zo populair dat er bij de bezichtiging een rij van tientallen meters stond. Volgens AT5 waren bijna vijftig mensen afgekomen op het kijkuurtje. Het gaat om een driekamerappartement aan de Sarphatistraat van 70 vierkante meter dat 1000 euro per maand kost. De woning wordt voor maximaal twee jaar verhuurd. Een van de geïnteresseerde huurders reageerde verrast op de drukte. "Wij zijn heel laat aangekomen dus hebben de woning niet gezien, maar ik zag nog wel dat het binnen ook heel druk was', zegt de jonge studente tegen AT5. Waanzin Een andere geïnteresseerde haakte af na het zien van de rij. "Het is echt waanzin, die Amsterdamse woningmarkt. Naar mijn idee wordt die totaal verziekt door expats." De huurwoning van woningcorporatie De Key wordt aangeboden via een makelaar. Vrijdagochtend hebben geïnteresseerden nogmaals de kans om de woning te bekijken. De uitnodiging voor de bezichtiging is ook verstuurd aan mensen die niet voldoen aan het minimuminkomen van 3000 euro netto, onder wie een NOS-redacteur die geïnteresseerd was in de woning. De makelaar reageerde niet op vragen van haar over de inkomenseis.

Het is de vier coalitiepartijen een doorn in het oog: mensen die in een sociale huurwoning blijven terwijl zij daar eigenlijk te veel voor verdienen. Vanmorgen kwamen ze met een plan om het scheefwonen met een flinke huurverhoging aan te pakken. Met die huurverhoging willen ze bereiken dat de scheefhuurders eerder naar de vrije sector of een koopwoning doorschuiven zodat de sociale huurwoningen vrij komen voor mensen voor wie ze bedoeld zijn. De Woonbond kwam meteen met kritiek, en noemde het een slecht en ondoordacht plan dat huurders te hard treft. In een debat vanmiddag in de Kamer bleken ook oppositiepartijen kritisch, vooral omdat het volgens hen aan woonalternatieven ontbreekt. "Onvoorstelbaar dat u dit wilt doen" zei PvdA-Kamerlid Nijboer. Volgens Nijboer gaat het uiteindelijk maar om een kleine groep veelverdieners. De rest van de mensen die te veel verdienen voor een huurwoning hebben volgens Nijboer meer een "middeninkomen". Zij zitten door woningtekorten en doorstroomproblemen "vast" en kunnen "geen kant op", aldus het Kamerlid. Er zijn volgens hem veel te weinig woningen voor deze groep, en daarom zijn de plannen wat hem betreft "asociaal". Vaagheid Op vragen aan de coalitie over de details van het plan, is kwamen weinig concrete antwoorden. Wanneer is iemand een veelverdiener? Hoeveel meer huur moet hij of zij dan gaan betalen? Coalitiepartijen legden het verschillend uit of hadden geen antwoord. Volgens CDA-Kamerlid Ronnes gaat het om "extreme gevallen van inkomens boven een ton". D66-Kamerlid Van Eijs sprak van een stapsgewijze verhoging voor mensen van "flink boven de 41.000". De Christen Unie wilde geen cijfers noemen, de VVD weer wel: Kamerlid Koerhuis vindt dat het voor iedereen vanaf 41.000 moet gelden. PVV-Kamerlid Kops sprak van een plan dat van "vaagheid aan elkaar" hangt. Denk-Kamerlid Azarkan noemde het een "proefballonnetje". De PvdA verweet de coalitie de plannen te hebben opgeklopt door het 's ochtends groots aan te kondigen terwijl er in het debat weinig van overbleef, weinig duidelijk werd en het uiteindelijk waarschijnlijk maar om een kleine groep gaat. Toen de oppositie vroeg het plan te mogen zien bleek er niets op papier te staan. Daarop vroeg VVD-Kamerlid Koerhuis een schorsing aan., waarna de coalitie met lege handen bleek te staan. Wel is er dus overeenstemming binnen de coalitie dat er echt iets aan het scheefhuren moet gebeuren. Minister Ollongren beloofde- nu er nog geen akkoord is tussen corporaties en woonbond over sociale huur- met de partijen in gesprek te gaan. Ze zal de geluiden uit de Kamer in die gesprekken meenemen.

Deze architectenstartup wil samen met een technologiebedrijf huizen 3D-printen in onherbergzame gebieden en uiteindelijk zelfs in de ruimte. The post Voor €3.500 in minder dan 24 uur een huis bouwen? Deze startup doet het met een 3D-printer – en wil het uiteindelijk in de ruimte proberen appeared first on Business Insider.

'Single zijn is geen reden om de aankoop van een huis uit te stellen.' The post Wat is het beste moment om je eerste huis te kopen? Dit zijn 4 dingen waar je op moet letten appeared first on Business Insider.

Mensen die in een sociale huurwoning blijven terwijl zij daar eigenlijk te veel voor verdienen, moeten een flinke huurverhoging krijgen, vinden de vier coalitiepartijen in de Tweede Kamer. De huur voor een sociale huurwoning mag nu met maximaal 5,4 procent per jaar stijgen. VVD, CDA, D66 en ChristenUnie willen dat dit sneller kan. In "extreme gevallen", waarin mensen in een sociale huurwoning een inkomen van 80.000 tot 100.000 euro hebben, moet het zelfs mogelijk worden om de huur in één keer op te schroeven naar de maximale huurprijs van 710 euro per maand. Voor mensen die tot dan toe 500 euro per maand betalen zou dat dus een huurverhoging van ruim 200 euro per maand (ruim 40 procent) betekenen, meldde het AD vanmorgen. Vrije sector De coalitiepartijen hopen dat zogenoemde scheefwoners - huurders van een sociale huurwoning die meer dan 41.000 euro per jaar verdienen - door de maatregel eerder verkassen naar een huurwoning in de vrije sector of koopwoning. PvdA-Kamerlid Nijboer noemt het plan "een harde klap, midden in het gezicht van de middeninkomens". Hij vindt het onbegrijpelijk en onfatsoenlijk om "niets te doen aan het woningtekort", maar wel de huren in een aantal gevallen met 40 procent te verhogen. Ook voorzitter Jansen van de Woonbond spreekt van een ondoordacht en slecht plan. Volgens hem is er sprake van de zoveelste greep in de achterzak van huurders in korte tijd. Aedes, de koepel van woningcorporaties, zegt dat het voor scheefhuurders vaak moeilijk is om door te stromen. "Het aanbod in de vrije sector is beperkt. Woningen met een huur onder de 1000 euro zijn moeilijk te vinden," zegt een woordvoerder. "Geschikte koopwoningen zijn vaak niet betaalbaar en het is bijvoorbeeld moeilijk voor zzp'ers om een hypotheek te krijgen." De Tweede Kamer spreekt vanmiddag over huuraangelegenheden.

"Ik vind het een schijntje. Het is bijna lachwekkend. Ik voel me zeker niet serieus genomen." Dat zegt Q-koortspatiënt Sharon van de Boogaard over de tegemoetkoming van maximaal 15.000 euro die patiënten van het kabinet krijgen. Bij de nu 33-jarige Sharon werd in 2010 Q-koorts geconstateerd. Waarschijnlijk liep ze de ziekte al op in 2007. "Ik heb nog wel twee jaar kunnen werken vanaf de diagnose. Maar vanaf 2014 ben ik eigenlijk voornamelijk aan huis gebonden. En soms ook aan bed, bank of bad." Sharon voelt zich altijd uitgeput; lichamelijk en geestelijk maar ook cognitief. Het verwerken van informatie kost haar veel moeite. Een boek lezen of tv kijken kan ze daarom eigenlijk niet. "Op een goeie dag voel ik me alsof ik griep heb", vertelt ze. Ze heeft veel last van spierpijn en gewrichtspijn en heeft daarnaast hartklachten uitvalverschijnselen en migraineaanvallen. "Er gaat geen dag voorbij dat ik geen hoofdpijn heb." Sharon vertelt dat ze door haar ziekte in de financiële problemen kwam: Vanaf volgende week kunnen Q-koortspatiënten een aanvraag indienen voor een tegemoetkoming van 15.000 euro, maar dat is volgens Sharon en vele andere patiënten lang niet voldoende. "Als je kijkt hoelang ik nu al inkomsten mis en hoe groot de financiële problemen zijn en waarschijnlijk nog gaan worden dan staat het niet in verhouding tot elkaar. Nog niet eens een klein beetje", zegt Sharon. Waarschijnlijk zal ze ook in de toekomst niet kunnen werken. "Als je nu al zo ziek bent, dan is de kans op herstel minimaal hebben de artsen gezegd." Volgens Sharon is de kans groot dat ze niet in haar huis kan blijven wonen en dat ze weer bij haar ouders zal moeten gaan wonen. "Ik hou mijn hart vast over wat de toekomst brengt." "De regering heeft nu gedaan wat ze beloofd hebben, maar het is bij lange na niet genoeg", zegt ook Bert Brunninkhuis van de patiëntenvereniging Question. "Kijkend naar Sharon, die verliest 40 jaar arbeidsinkomen. Als je dat afzet tegen een bedrag van 5.000 of 10.000 euro dan is dat een schijntje." Volgens hem is er maatwerk nodig. "Je zult echt bij al die 1300 tot 1500 mensen stuk voor stuk moeten kijken hoe hoog de schade is. En als je dan alles bij elkaar optelt, kom je denk ik wel tot een aanzienlijk hoger bedrag dan wat nu geboden wordt. Dan moet je waarschijnlijk wel aan honderd miljoen of meer denken." Volgens Brunninkhuis heeft de overheid de Q-koorts 5 jaar lang laten doorsudderen zonder burgers daarover te informeren. "Mensen wisten van niks. We wisten niet waar het gevaarlijk was. Dan moet je wel de consequenties nemen en je verantwoordelijk voelen voor die 1300 tot 1500 mensen die nog steeds ziek zijn." Wat ook steekt is dat de geitenboeren in 2010 al meer dan 60 miljoen euro aan schadevergoeding kregen uitgekeerd. "Het rechtsgevoel staat hier op zijn kop. De veroorzaker krijgt een zak geld en het slachtoffer krijgt een zakcentje."

De hypotheekrenteaftrek gaat omlaag de komende jaren. Heeft het zin om je hypotheek nog even snel over te sluiten tegen een lagere rente? The post Snel nog even je hypotheek oversluiten vóór je last krijgt van de lagere hypotheekrentaftrek in 2019? Wik en weeg even heel goed appeared first on Business Insider.

Het stevige tempo waarmee de huizenprijzen nu omhoog gaan is niet vol te houden. Volgens economen van ING en Rabobank zwakt de prijsstijging volgend jaar waarschijnlijk af. The post Hoe lang nog blijven de huizenprijzen zo hard stijgen? – Dit is wat economen denken appeared first on Business Insider.

De stijging van huizenprijzen in Nederland zet nog altijd door, tast de stijgende inflatie de waarde van spaargeld aan en lijkt ook de opmars van stroom- en gasprijzen nog niet op z'n eind. The post Blik op je Geld: huizenprijs stijgt, diesel duurder, gas duurder – maar hypotheekrente blijft laag appeared first on Business Insider.

Het Republikeinse Congreslid Paul Gosar heeft woest gereageerd op een opvallend campagnespotje voor de Congresverkiezingen dit jaar. In het filmpje nemen zes van zijn broers en zussen het tegen hem op. Het spotje werd breed uitgemeten in de Amerikaanse pers. Het begint als een alledaags campagnefilmpje waarin burgers zich uitspreken tegen de Afgevaardigde uit Arizona. De crux zit hem in de laatste 18 seconden: dan blijkt het te gaan om Grace, David, Jennifer, Tim, Joan en Gaston Gosar. Gosar, de oudste van tien kinderen, neemt het hun niet in dank af. "Deze misnoegde Hillary-aanhangers zijn bloedverwanten, maar net als linkse radicalen elders verkiezen ze politieke ideologie boven familie. Lenin, Mao en Kim Jong-un zouden trots zijn." In zijn verklaring tegen CNN gaat Gosar nog verder: "Je hebt je familie niet voor het uitkiezen. We hebben allemaal maffe tantes en andere familieleden, mijn familie is niet anders. Ik hoop dat ze vrede in hun hart vinden en deze haat laten varen." Gosar wijst er ook nog even op dat geen van zijn kritische familieleden in zijn staat Arizona wonen, en dus niks over de Congreszetel daar te zeggen hebben. Bovendien vindt hij het jammer dat zijn tegenstander "op slinkse wijze" zijn familie erbij haalt "in plaats van het over standpunten te hebben". Tot slot voegt hij nog toe: "Aan de zes boze Democraten Gosars: tot ziens bij het huis van mam en pap!"

In Soest zijn ze druk bezig met een verhuizing van twee dassen. De dieren moeten verhuizen omdat de gemeente nieuwe huizen wil bouwen op de plek waar ze nu wonen.HekMaar voor ze kunnen verhuizen moeten de dassen eerst gevangen worden. En dat is best lastig, want dassen kunnen goed graven en klimmen. Daarom zijn er vallen gezet met een groot hek eromheen. Op die manier kunnen de dassen niet ontsnappen.Nieuw thuisBinnenkort worden de dieren naar hun nieuwe woonplaats in Rhenen gebracht. De verzorgers denken dat de twee dassen het daar heel fijn gaan vinden.